优格国际(1期2期)解读
李志军
2018-10-26
安选家房地产
特色
【小区户型】优格分一期到四期，一二期有10栋，在卖的户型有73方2房的，89方3+1房，105方，120方的
【其他描述】物业是碧桂园跟佳城物业，物业管理费2.5，服务非常好
【小区设施】小区有游泳池，有地下车库，有健身器材，儿童滑滑梯等等为住户打造美好的住户社区。
不足
二手房普遍的一个税费较高，位置好环境好总价过高。
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2020-10-04
特色
【小区户型】小区总共10栋，总共700户，105.4㎡的4室2厅，119㎡的4室2，120.36㎡的4室2厅
【其他描述】中山市佳晟物业管理有限公司，物业费是2.3元-2.5元，24小时有保安站岗巡逻，定期消防演习监控覆盖
【小区设施】小区车位600个，车位比是1:0.4，停车费是地下300元╱月，地下停车在正门入口450个
【居民素质】居住人群：普通白领，企业高管，个人私营。学历：大专，中专。入住率是60%，出租率是15%
不足
一期楼盘小，小区商业商铺未开，生活购物微显不足
李鑫
2022-04-17
中山市万众网络科技有限公司
特色
【小区户型】优格分一期到四期，一二期有10栋，在卖的户型有73方2房的，89方3+1房，105方，120方的
【小区设施】小区内部有凉亭，儿童乐园，5栋楼下有社区文化和游泳池，为业主们提供良好的休闲环境。
【房屋品质】该楼盘15年建城 毛胚交付 本地开发商 现是碧桂园物业管理
不足
保安素质较差，园区内配套设施不足，无篮球场。
江远航
2021-08-21
特色
【轨道交通】距离中山北站1公里路程，可到达广东各地，1.5公里可到中山站可达外省
【小区设施】小区内部有游泳池，儿童游乐场，每栋楼下都有健身器材，还有社区
【生活配套】东边200米西区中医院，西边150米左右有麦德龙超市，南边直走400米天悦城超市
【居民素质】主要老人小孩子居多，素质高，其乐融融的
不足
目前来看的话就是近路边有点吵
账号已注销
2019-07-01
特色
【小区户型】小区总共四期，层高16，30层，面积73.89.106.120方两到四房，朝南或南北，89方三房较多
【其他描述】小区物业是碧桂园物业，管理贴心到位，物业费2.5一平方/月
【小区设施】小区内部有凉亭，儿童乐园，5栋楼下有社区文化中心和游泳池，为业主们提供良好的休闲环境。
【生活配套】小区1公里内市中医院，五月花电影院，中羽体育俱乐部，湿地公园和麦德龙超市，2公里菜丁市场，天悦城商场
不足
楼龄较新，税费比较高。
田宝琴
2021-01-11
特色
【轨道交通】1公里内就是主干道翠景道可到达富华商圈，3公里到中山西进入广珠西线到达佛山广州，5公里到达中山北站。
【其他描述】现在物业是碧桂园物业，管理费2.5元。
【小区设施】儿童设施完善，自带泳池，公园式园林1500平方左右的园林
【居民素质】住户人群素质高多为80后为奋斗的一代人文化程度高，居家带小孩上学多租户少
不足
楼龄较新，税费比较高。
李卫霞
2021-01-10
笙箫地产
特色
【轨道交通】1公里内就是主干道翠景道可到达富华商圈，3公里到中山西进入广珠西线到达佛山广州，5公里到达中山北站。
【其他描述】现在物业是碧桂园物业，管理费2.5元。
【小区设施】儿童设施完善，自带泳池，公园式园林1500平方左右的园林
【居民素质】住户人群素质高多为80后为奋斗的一代人文化程度高，居家带小孩上学多租户少
不足
小区比较小，活动空间不够大，楼间距比较窄。
刘龙浩
2020-05-18
特色
【轨道交通】1公里内就是主干道翠景道可到达富华商圈，3公里到中山西进入广珠西线到达佛山广州，5公里到达中山北站。
【小区户型】小区规划18栋总层高17-30层高层洋房及部分商业裙楼组成。户型面积段为70m2-120m2二到四房
【小区设施】儿童设施完善，自带泳池，公园式园林1500平方左右的园林
【生活配套】3期4期楼下会有一个大型商场还没有开业预计年底可开业将会满足生活购物需求医院和生态公园近方便健身就医
【居民素质】住户人群素质高多为80后为奋斗的一代人文化程度高，居家带小孩上学多租户少
不足
小区楼龄较新，大部份刚出的证税费较高。
罗金辉
2021-08-12
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，一二区总共10栋，南向，南北双阳台，2房，3房，3十1户型。
【小区设施】一二期有游泳池 儿童游乐园 成年人活动区绿化率高，三四期少了个游泳池。
【居民素质】住户人群素质高多为80后为奋斗的一代人文化程度高，居家带小孩上学多租户少
不足
楼龄较新，税费比较高。
王丽
2020-07-30
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，一二区总共10栋，南向，南北双阳台，2房，3房，3十1户型。
【其他描述】现在物业是碧桂园物业，管理费2.5元。
【小区设施】小区人车分流，有游泳池，有儿童滑滑梯，绿色草坪。
【生活配套】周边有西区中心小学，西区第一幼儿园，新中医院，彩虹湿地公园，五月花电影院，中羽体育馆，麦德龙起市等。
【房屋品质】本土开发商开发，户型方正实用，使用率90%以上。
不足
小区比较小，活动空间不够大，楼间距比较窄。
账号已注销
2020-09-02
特色
【轨道交通】1公里内就是主干道翠景道可到达富华商圈，3公里到中山西进入广珠西线到达佛山广州，5公里到达中山北站。
【小区设施】一二期有游泳池 儿童游乐园 成年人活动区绿化率高，三四期少了个游泳池。
【居民素质】住户人群素质高多为80后为奋斗的一代人文化程度高，居家带小孩上学多租户少
不足
楼龄较新，税费比较高。
钟汉艺
2020-05-24
中洋地产
特色
【小区户型】小区规划18栋总层高17至30层高层洋房及部分商业楼组成，户型面积段为70到120平。两房到四房。
【其他描述】物业是碧桂园物业管理有限公司，2.5/平物业费，质量也是全国前排的，更适合居住和享受。
【生活配套】1公里内有中医院，西区中心小学，麦德龙超市，大信新都汇，湿地公园，公交车总站，满足生活的基本需求。
【房屋品质】房子隔音效果好，因为用到双层玻璃加厚墙体。不漏水，因为外墙都有贴瓷砖，外观耐久。
不足
小区楼龄较新，大部分当初的证税费较高。
李祉莹
2020-11-20
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，一二区总共10栋，南向，南北双阳台，2房，3房，3十1户型。
【小区设施】一二期有游泳池 儿童游乐园 成年人活动区绿化率高，三四期少了个游泳池。
【生活配套】周边一公里内完善 小学幼儿园 五月花电影院 彩虹公园 棕榈羽毛球馆 中医院 麦德龙 迪卡侬
【房屋品质】该楼盘15年建城 毛胚交付 本地开发商 现是碧桂园物业管理
不足
有些房产证不满两年 税费高，二手业主放价不同有些总价高
何瑞
2021-04-27
特色
【生活配套】小区距离大信、彩虹湿地公园一公里，距离天悦城两公里
【居民素质】小区租客多一点，大部分是上班族，老人小孩也多一点
不足
小区距离主干道太近，邻近马路的房子有点吵
邓艳海
2020-09-18
特色
【其他描述】物业是碧桂园物业管理有限公司，物业费用：2.5元/m²。物业质量也是全国前排的。更适合居住和享受。
【小区设施】小区内有凉亭、儿童乐园、泳池等。均采用人车分流，安全性高！
【生活配套】1公里内有市中医院、电影院、湿地公园、麦德龙超市、菜丁市场等。生活配套齐全，吃喝玩乐一应俱全。
【居民素质】住户人群素质高多为80后为奋斗的一代人文化程度高，居家带小孩上学多租户少
不足
楼龄较新，税费比较高。
张鹏
2019-01-29
特色
【轨道交通】1公里内就是主干道翠景道可到达富华商圈，3公里到中山西进入广珠西线到达佛山广州，5公里到达中山北站。
【小区户型】别名富沙湾花园，小区总共有四期，总层高17层，30层，户型有89 96 120的三房至四房，非常实用
【其他描述】物业是碧桂园物业，物业费是2.5，管理严格。
【生活配套】1公里内有幼儿园，麦德龙超市，西区中心小学，中医院，湿地公园 彩虹市场，大信新都汇，配套非常齐全。
不足
小区因为楼龄新，所以税费比较重。
陈珊
2019-09-18
特色
【轨道交通】1公里内就是主干道翠景道可到达富华商圈，3公里到中山西进入广珠西线到达佛山广州，5公里到达中山北站。
【小区户型】小区规划18栋总层高17-30层高层洋房及部分商业裙楼组成。户型面积段为70m2-120m2二到四房
【小区设施】小区内部有凉亭，儿童乐园，5栋楼下有社区文化和游泳池，为业主们提供良好的休闲环境。
【生活配套】1公里内有市中医院、电影院、湿地公园、麦德龙超市、菜丁市场等。生活配套齐全，吃喝玩乐一应俱全。
【居民素质】住户人群素质高多为80后为奋斗的一代人文化程度高，居家带小孩上学多租户少
不足
小区因为楼龄新，所以税费比较重。
田云鹏
2020-12-13
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分四期开发，其中一二期在同一个小区，三四期在一个小区，在售面积段74/118平方
【小区设施】儿童设施完善，自带泳池，公园式园林1500平方左右的园林
【生活配套】大信商业广场，湿地公园，三甲医院，省一级小区，直线距离1.5公里
不足
小区主要是房价太低了
黎文斌
2019-08-09
特色
【小区户型】小区分为4期，1期2期面积段73-120方2-4房，3期4期面积段89-118方3-4房，楼间距宽
【小区设施】小区内有凉亭、儿童乐园、泳池等。均采用人车分流，安全性高！
【生活配套】1公里内有市中医院、电影院、湿地公园、麦德龙超市、菜丁市场等。生活配套齐全，吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区配套不齐全，无篮球场。一期部分不通车库
徐涛
2018-12-06
特色
【小区户型】小区规划18栋总层高17-30层高层洋房及部分商业裙楼组成。户型面积段为70m²-120m²二至四房
【其他描述】物业是碧桂园物业管理有限公司，物业费用：2.5元/m²。物业质量也是全国前排的。更适合居住和享受。
【生活配套】1公里内有中医院，西区中心小学，麦德龙超市，大信新都汇，湿地公园，公交车总站，足够满足生活的基本需求
【房屋品质】隔音效果好因为用的是双层玻璃，不漏水因为外墙都贴有瓷砖外观耐久
不足
小区楼龄较新，大部份刚出的证税费较高。
