- 中澳春城
- 12346 元/㎡
- 2022-04
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环洲南路131号
- 中山市春城房地产开发有限公司
- 中山市中澳物业管理有限公司
小区概述
- 中澳春城位于坦洲区界狮南路板块，由中山市春城房地产开发有限公司开发，于2015年竣工。小区为高层住宅，容积率约为3，共约35栋楼，小区主推户型有76㎡左右的二房和103-105㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约30%，环境一般。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离药店较近，居民买药方便。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离中澳春城公交站约180m，本站途经公交线路有坦洲拱北A线，小区距离环洲南路中公交站约400m，本站途经公交线路有996路，小区距离环洲南路西公交站约470m，本站途经公交线路有996路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离鹅咀街约222m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
7.5
59个
附近幼儿园
13个
附近小学
3个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离大地幼儿园约590m，该园是一所私立幼儿园。小区距离安阜小学约1.4km，该学校为一所公立学校。小区距离明珠中英文学校(白云路)约2.1km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
8.6
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区楼栋外立面以棕色为主，外观简约大气。小区建筑外立面维护较好，整体干净整洁无脱落现象。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为3，共约35栋楼，小区主推户型有76㎡左右的二房和103-105㎡左右的三房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有8个出入口，分为南一门、南二门、南三门、南四门、南五门、东门、停车场和地下停车场，其中南一门、南二门、南三门、南四门、南五门临近环洲南路辅路，南一门仅限行人出入，东门临近圣戈班伟伯，停车场临近东门，地下停车场临近南二门。
综合配套
竣工年限
- 2022-04
总户数
- 3744户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 会所；
- 健身房；
- 大堂；
- 人工湖；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 中澳物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共5057车位
- 地下5057个
车位比
- 1:1.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.7km是万象城，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约140m有家家福连锁便利超市，距小区约400m是鑫盈超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2km有中山南华医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约870m有刘志豪中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区100m左右有敦和医药，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.2km左右有安阜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区800m左右有中山农村商业银行(坦洲金色名都支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区500m左右有中国移动(昭林通讯店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.5km左右是珠海市公安局明珠派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区2km左右有坦洲镇人民政府，居民有问题可及时帮忙处理。
休闲娱乐
小区附近约800m有濠景荟KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.4km有中影嘉纳影城(合胜百货坦神北路店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区580m左右有超感健身，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
中澳春城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12678元/㎡
0%
02-11
12662元/㎡
0.13%
02-18
12643元/㎡
0.15%
02-25
12636元/㎡
0.06%
03-03
12623元/㎡
0.1%
03-10
12616元/㎡
0.06%
03-17
12580元/㎡
0.29%
03-24
12524元/㎡
0.45%
03-31
12450元/㎡
0.59%
04-07
12399元/㎡
0.41%
04-14
12357元/㎡
0.34%
04-21
12346元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13691元/㎡
5.72%
2023-06
13686元/㎡
0.68%
2023-07
13519元/㎡
0.93%
2023-08
13613元/㎡
0.38%
2023-09
13458元/㎡
0.04%
2023-10
13272元/㎡
1.01%
2023-11
12951元/㎡
1.27%
2023-12
12780元/㎡
2.99%
2024-01
12680元/㎡
2.66%
2024-02
12633元/㎡
6.1%
2024-03
12524元/㎡
9.22%
2024-04
12346元/㎡
10.63%
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