- 中澳世纪城
- 10627 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 界狮南路63号
- 中山市豪逸半岛房地产发展有限公司
- 中山市中澳物业管理有限公司
小区概述
- 中澳世纪城小区位于中山市坦洲区域界狮南路板块，于2011年竣工，开发商为中山市豪逸半岛房地产发展有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层。小区容积率为2.48，楼栋总数为24栋，总高18层，户型主推90㎡-120㎡左右的三居室。小区绿化率为38%，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率为38%，整体环境较好；
- 小区距离学校比较近，孩子上下学比较方便。
缺点- 小区车位较少，居民停车不是很方便；
- 小区部分低层房屋被树木遮挡，采光一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，中澳丽珠花园公交站距离小区约238m，途经公交车991路、994路、G991路等，中澳世纪城公交站距离小区约258m，途经公交车991路、994路、坦洲拱北A线等，居民乘坐公交出行比较便利；界狮南路与低围街路口距离小区约353m，界狮南路距离小区约146m，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通比较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
7.8
79个
附近幼儿园
15个
附近小学
4个
附近初中
豪逸半岛幼儿园距离小区207m，该校是一所私立幼儿园；十四村小学距离小区约881m，该校是一所公办小学；明珠中英文学校（白云路）距离小区约1.6km，该校是一所民办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
8.6
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率为38%，整体环境较好。小区内有凉亭，是居民饭后休闲纳凉的好地方。小区内种植了各类花草树木，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。
建筑特色
小区于2011年竣工，距今房龄较新。小区近马路有一排楼房的窗户有安装双层真空玻璃，隔音效果较好。外立面颜色以米白色为主，简约大气。
楼栋分布
小区建筑物类型为高层，容积率为2.48，楼栋总数为24栋，总高18层，户型主推90㎡-120㎡左右的三居室。户型有78㎡-82㎡左右的二居室、93㎡-134㎡左右的三居室、140㎡左右的四居室、250㎡左右的五居室。
出入口
小区出入口为北一门、西一门、南门、1号门、2号门、西二门、西三门、西南3门、西四门、西五门和两个停车场。北一门临近71号楼，西一门临近15号楼，南门临近西一门，1号门临近1号楼，2号门临近环洲南路辅路，西二门临近24号楼，西三门临近29号楼，西南3门临近界狮南路，西四门临近53号楼，西五门临近界狮南路，人车均可通行；一个停车场靠近5号楼，另一个为停车场靠近界狮南路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4268户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.48
社区总设施
- 凉亭；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 健身器材；
- 运动跑道；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内的保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作比较认真，保障住户的权益。小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记才能进入小区，安保措施严密。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中澳物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共6000车位
车位比
- 1:1.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
3个
便利店
商业配套
万象城距离小区约1.6km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；华润万家便利超市（金色名都店）距离小区约320m，居民可前往此处购买生活用品；凯乐百货便利店距离小区约119m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
中山南华医院距离小区约1.5km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；刘志豪中医诊所距离小区约195m，满足居民日常的就医；中智大药房距离小区约126m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
同庆农贸市场距离小区约922m，种类齐全，为周围居民生活提供了便利；中山农村商业银行（坦洲金色名都支行）距离小区约299m，广州银行（坦洲支行）距离小区约120m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（界狮南路营业厅）距离小区约333m，中国移动（昭林通讯店）距离小区约516m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
珠海市公安局明珠派出所距离小区约1.7km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；中国石化（珠海翠屏加油站）距离小区约2km，居民可以在这里给汽车加油。
休闲娱乐
濠景荟KTV距离小区约105m，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐；正能量健身俱乐部（坦洲分公司）距离小区约640m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
中澳世纪城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11298元/㎡
0.15%
02-18
11298元/㎡
0%
02-25
11294元/㎡
0.04%
03-03
11279元/㎡
0.13%
03-10
11268元/㎡
0.1%
03-17
11217元/㎡
0.45%
03-24
11137元/㎡
0.71%
03-31
11021元/㎡
1.04%
04-07
10891元/㎡
1.18%
04-14
10747元/㎡
1.32%
04-21
10637元/㎡
1.02%
04-28
10627元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12249元/㎡
1.02%
2023-06
12144元/㎡
0.7%
2023-07
12074元/㎡
0.5%
2023-08
11963元/㎡
0.43%
2023-09
11845元/㎡
0.09%
2023-10
11599元/㎡
0.54%
2023-11
11529元/㎡
0.51%
2023-12
11305元/㎡
3.34%
2024-01
11269元/㎡
4.15%
2024-02
11296元/㎡
3.13%
2024-03
11137元/㎡
7.06%
2024-04
10627元/㎡
12.67%
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