锦绣海湾城(九期)解读
邓小虎
2020-11-21
特色
【小区户型】锦绣海湾城 目前在售几期四区90-128方 三房四房
【其他描述】物业由敏捷地产的完全物业管理有限公司管理，物业管理费高层1.8元每平米，别墅2.2元每平 米。
【小区设施】小区是一个1万多亩的大盘，配有游泳池，篮球场以及对各种娱乐场所
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，自身配套不是很完善
孙兰兰
2020-09-15
特色
【轨道交通】小区-就有公交汽车总站小区旁轻轨站 800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道，比较方便的多
【其他描述】物业公司为广州市完全房地产物业管理有限公司，物业管理费前期3元㎡物业管理专业性高，24H巡逻安全性高
【生活配套】项目内有博爱医院，旁边有金鼎医院，孙中山故居、中山影视城，5公里到壹加壹商超，崖口海鲜食街
不足
小区整体比较大，出行都需要交通工具，目前人气不是很大。
黄慰
2020-05-17
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，每天有多班车去往珠海以及中山各地。
【小区户型】目前在售的9期3区19座，在售户型为：91㎡-108㎡-111㎡-127㎡的三房到四房，五遮挡视野
【小区设施】小区是一个1万多亩的大盘，配有游泳池，篮球场以及对各种娱乐场所。
【生活配套】小區自帶生活便利店，商業街，300畝紅樹林濕地公園，深海鐳溫泉等等。
【居民素质】大多是在珠海唐家湾工作的白领。档次还是比较高的，都是年轻消费群体
不足
小区目前入住率不是很高，配套还不是很完善
谢友保
2020-08-02
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道
【小区户型】小区目前主要在卖19栋主推的户型，91平三房，102平三房，110平三房，126平四房。
【小区设施】小区是万亩大盘，游泳池，800㎡篮球场儿童乐园，塑胶跑道，车位比1:1.12车位充足
【房屋品质】小区由敏捷地产开发，每栋都是框架结构建造，外墙采用米色立面并已做了防水涂层，红色的琉 璃瓦屋顶
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，出行要靠车子，目前入住的人有点少，人气不是很旺。
黄芝燕
2020-06-15
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，每天有多班车去往珠海以及中山各地。
【小区户型】大户型143平米四房两两卫 107平米三房两厅两卫南北通透户型 一梯一户。
【小区设施】小区占地一万亩，配有游泳池，篮球场，各种娱乐场所
【生活配套】小区马上引进华润万家大型商场
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
小区目前目前整体入住率不多高，配套欠缺。
刘小玲
2020-05-31
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，每天有多班车去往珠海以及中山各地。
【小区户型】小区目前主要在卖19栋，户型91平三房102平三房126平四房
【小区设施】小区是个1万多亩的大盘配有游泳池篮球场及对各种娱乐场所
【生活配套】小區自帶生活便利店，商業街，300畝紅樹林濕地公園，深海鐳溫泉等等。
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
小区目前入住率不是很高，配套还不是很完善
庞凤梅
2020-05-19
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，每天有多班车去往珠海以及中山各地。
【小区户型】大户型143平米四房两两卫 107平米三房两厅两卫南北通透户型 一梯一户。
【小区设施】小区是万亩大盘，自带国际标准游泳池，800㎡篮球场以及各种娱乐场所
【生活配套】小區自帶生活便利店，商業街，300畝紅樹林濕地公園，深海鐳溫泉等等。
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
小区目前入住率不是很高，配套还不是很完善
吴惠
2020-05-06
特色
【轨道交通】交通便利：小區距離廣珠輕軌翠亨站500米，深中通道和深珠通道15分鐘車程，10分鐘可上廣澳高速。
【小区户型】目前在售的9期3区19座，在售户型为：91㎡-108㎡-111㎡-127㎡的三房到四房，五遮挡视野
【小区设施】小区是万亩大盘，自带国际标准游泳池，800㎡篮球场以及各种娱乐场所
【生活配套】小區自帶生活便利店，商業街，300畝紅樹林濕地公園，深海鐳溫泉等等。
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
目前还在建设中，配套不是很完全
许超智
2021-04-28
颐景地产
特色
【小区户型】两梯四户的.户型有91-109-112-116-127五个户型
【小区设施】该小区是万亩大盘，自带国际标准游泳池，800㎡篮球场以及各种娱乐场所
【生活配套】华润万家就在项目旁边300米，小区内部自带海湾大酒楼
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，出行要靠车子，目前入住的人有点少，人气不是很旺。
账号已注销
2020-10-30
特色
【轨道交通】小区-就有公交汽车总站小区旁轻轨站 800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道，比较方便的多
【其他描述】物业由敏捷地产的完全物业管理有限公司管理，物业管理费高层1.8元每平米，别墅2.2元每平 米。
【生活配套】小區自帶生活便利店，商業街，300畝紅樹林濕地公園，深海鐳溫泉等等。
不足
小区周边配套还不是很成熟，需要时间开发。
李培培
2020-10-06
特色
【小区户型】小区目前主要在卖19栋的户型，91平三房，102平三房，110平三房，126平四房。主力小户型
【其他描述】分为两大区打造：1、锦绣海湾城住宅区2、敏捷温泉海岸度假区拥有深海温泉，湿地公园，
【小区设施】小区占地一万亩，配有游泳池，篮球场，各种娱乐场所
【生活配套】小區自帶生活便利店，商業街，300畝紅樹林濕地公園，深海鐳溫泉等等。
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，出行要靠车子，目前入住的人有点少，人气不是很旺。
姚新
2020-06-03
特色
【轨道交通】800米到京珠高速珠海入口、1.5公里直线距离到珠海北站（高铁；轻轨站）13公里东部外环高速到深重通
【小区户型】小区目前主要在卖9期三区，在售91-139平米三四房，带精装修
【小区设施】小区是个1万多亩的大盘配有游泳池篮球场及对各种娱乐场所
【生活配套】小区马上引进华润万家大型商场，距离小区门口50米
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
小区目前入住率不是很高，配套还不是很完善
黄昌华
2020-05-23
中深地产
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道
【小区户型】小区目前主要在卖9期三区，在售91-139平米三四房，带精装修
【其他描述】分为两大区打造： 1、锦绣海湾城住宅区 2、敏捷温泉海岸度假区 拥有深海温泉，湿地公园，
【小区设施】小区配有游泳池、环形跑道、户外健身器材、室内健身房、羽毛球场、篮球场、乒乓球馆、业主会所等
【生活配套】小区马上引进华润万家大型商场
不足
小区目前人气不高，入住率不高，生活配套不完善
欧阳文斌
2021-06-06
特色
【其他描述】分为两大区打造： 1、锦绣海湾城住宅区 2、敏捷温泉海岸度假区 拥有深海温泉，湿地公园
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
小区目前入住率不是很高，配套还不是很完善
付翠芳
2021-04-09
优亿家地产
特色
【轨道交通】小区一期有公交汽车站，800米到京珠高速，珠海入口，离深中通道近。
【小区户型】目前小区在售的户型有90平，102平，110平，126平的三房和四房。
【小区设施】本小区是万亩大盘，环境优美，绿化好，设有游泳池，篮球场，儿童游乐园等娱乐设施。
不足
物业管理费偏高，一般业主较难接受
朱芷晴
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区一期附近就有公交汽车站总站。800m到京珠高速珠海入口深中通道。
【小区户型】小区目前在卖九期四区。户型有90方102方，110方126方三房和四房。
【其他描述】物业是由敏捷地产的完全物业管理有限公司管理，物业费每平方1.8元
不足
小区现在的配套还没成熟
邓文君
2020-11-03
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁边轻轨站，800M到京珠高速珠海入口、深中通道、深珠通道。
【其他描述】敏捷自己的物业，高层1.8，别墅2.2
【小区设施】小区内配有游泳池、环形跑道、户外健身器、室内健身房、羽毛球场、篮球场、乒乓球场、业主会所等
【生活配套】小区500M就是华润万家超市，另小区自带海湾大酒楼
不足
小区太大，周边配套还在修建中，配套不完善，生活不方便！
叶银梅
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，旁边有轻轨翠亨站，800米到京珠高速珠海入口，深中通道出口，交通非常方便
【小区户型】目前在售9期4区3栋，户型：91-101-106-128平方，带精装修交付
【小区设施】小区设有游泳池、环形跑道、户外健身器材、室内健身房、羽毛球场、篮球场、业主会所等
【生活配套】小区自带海湾大酒楼，500米处就是华润万家超市，到南朗镇约10公里壹加壹商场，能满足业主日常生活需求
不足
目前入住率不高，周边有待完善
王云
2020-10-17
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道
【小区户型】在售9期4区，01户型111平，02户型91平，03户型126平，04户型108平，带精装修交楼。
【其他描述】分为两大区打造： 1、锦绣海湾城住宅区 2、敏捷温泉海岸度假区 拥有深海温泉，湿地公园
【小区设施】小区配有游泳池、环形跑道、户外健身器材、室内健身房、羽毛球场、篮球场、乒乓球馆、业主会所等
不足
小区盘太大，还在开发当中，入住率不高，周边配套部分也还在修建中
田宝琴
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，每天有多班车去往珠海以及中山各地。
【其他描述】物业由敏捷地产的完全物业管理有限公司管理，物业管理费高层1.8元每平米，别墅2.2元每平 米。
【生活配套】小区3公里内有壹加壹商场(亨美大街);华润万家便利超市;小老头便利超市;百汇商场
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，出行要靠车子，目前入住的人有点少，人气不是很旺。
