- 宇宏健康花城
- 9987 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 康乐大道30号
- 中山市宇宏住宅产业发展有限公司
- 中山市宇宏物业服务有限公司
小区概述
- 宇宏健康花城小区位于张家边板块，于2005年竣工，开发商为中山市宇宏住宅产业发展有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层和小高层，容积率为1.65。小区分为三期，共有44栋楼，一期有14栋，二期有 23栋，三期有5栋，主力户型为70㎡-84㎡左右的二居室和79㎡-117㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区距离商场比较近，居民外出购物比较方便；
- 小区距离医院比较近，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区于2005年竣工，距今房龄较老；
- 小区车位较少，居民停车比较困难。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.2
1152米
步行至地铁
123个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边公交线路较多，健康花城公交站距离小区约233m，途经公交车060路、217路，BRT康乐大道公交站距离小区约386m，途经公交车B1路，居民乘坐公交出行比较便利；东镇东一路辅路距离小区约252m，湖中路距离小区约464m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通便利快捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.8
36个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
贝尔幼儿园距离小区4m，该校是一所民办幼儿园；香晖园小学距离小区约699m，该校是一所公立小学；中山火炬高技术产业开发区第一中学距离小区约1.1km，该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
环境概况
小区内路面基本上没有垃圾，较为干净。小区内有健身器材，是居民健身休闲的好地方。小区内种植了各类花草树木，并且物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。
建筑特色
小区于2005年竣工，距今房龄较老。小区外墙没有墙皮脱落的现象，整体维护较好。小区外立面颜色由白色、橘色和蓝色为组成，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。
楼栋分布
小区建筑物类型为多层和小高层，容积率为1.65，小区分为三期，共有44栋楼，一期有14栋，二期有 23栋，三期有5栋。户型有32㎡-54㎡左右的一居室、58㎡-85㎡左右的二居室、91㎡-146㎡左右的三居室、149㎡左右的四居室、157㎡左右的五居室。
出入口
小区出入口为北门、北二门（临时）、东北门、西1门、西2门、西北1门、中门和停车场。北门和北二门（临时）临近东镇东一路，人车均可通行；东北门在康乐大道30号，西1门临近2号楼，西2门临近康美艺术馆，人车均可通行；西北1门临近东镇东一路，仅限机动车通行；中门在东镇东一路与湖中路交叉口东约50m处，人车均可通行；停车场临近2号楼，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 5436户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.65
社区总设施
- 游泳池；
- 篮球场；
- 户外跑道；
- 人工湖；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记才能进入小区，安保措施严密；小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宁宏物业
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共1080车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
2个
便利店
商业配套
太阳城购物中心距离小区约864m，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；绿佳超市距离小区约169m，居民可前往此处购买生活用品；花城便利店距离小区约181m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
中山火炬开发区医院距离小区约1.9km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；中山火炬开发区曾盼坚中医诊所距离小区约764m，满足居民日常的就医；民泽堂大药房距离小区约176m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
二村农贸市场距离小区约1.7km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国农业银行（开发区康乐大道支行营业室）距离小区约515m，中国工商银行（中山张家边支行）距离小区约1.1km，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（火炬开发区营业厅）距离小区约533 m，中国移动（康乐店）距离小区约641m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小引派出所距离小区约1.8km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；华佗山公园距离小区约1.1km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
中影太阳城影院（太阳城店）距离小区747m，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；摩力卡KTV（天福源购物广场店）距离小区约1.8km，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐。
宇宏健康花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10159元/㎡
0.09%
02-11
10096元/㎡
0.62%
02-18
10020元/㎡
0.75%
02-25
10015元/㎡
0.05%
03-03
10028元/㎡
0.13%
03-10
10093元/㎡
0.65%
03-17
10121元/㎡
0.28%
03-24
10122元/㎡
0.01%
03-31
10089元/㎡
0.33%
04-07
10014元/㎡
0.74%
04-14
9994元/㎡
0.2%
04-21
9987元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10852元/㎡
9.45%
2023-06
10616元/㎡
12.18%
2023-07
10583元/㎡
13.05%
2023-08
10645元/㎡
10.44%
2023-09
10343元/㎡
12.89%
2023-10
10259元/㎡
10.79%
2023-11
10334元/㎡
8.43%
2023-12
10347元/㎡
7.44%
2024-01
10170元/㎡
9.01%
2024-02
10015元/㎡
11.15%
2024-03
10122元/㎡
8.92%
2024-04
9987元/㎡
8.91%
宇宏健康花城问答
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