宝龙城南苑解读
王炳南
2022-05-22
百冠房地产
特色
【轨道交通】门口有免费四号线三号线 还有通往开发区市内的线路
【小区户型】小区户型80平通透两居 89平三居 112平三居两卫，小区全部都是11层到顶与18层到顶的小高！
【小区设施】小区中心位置是社区中心 物业，两侧场地是儿童游乐区，与凉亭，周边还有慢跑道！
【生活配套】出了小区东走100米是步行街 对面是宝龙广场商场 往东走200米爱琴海商场 对面医院
不足
小区内停车场不足 停车混乱，乱停常见，影响了小区美观，与安全隐患
刘再旺
2022-04-30
诺家
特色
【轨道交通】小区门口有免费的公交车，生态城4号线和3号线，东至海博馆西至方特，公交站在小区门口西侧50米左右。
【小区户型】宝龙城南苑小区住推90平米小3室，11层到顶的小高层，位置在小区中间靠近物业的位置，楼间距25米以上
【小区设施】本小区中荐位置设有儿童滑梯.健身器材.车位地上和地下车位
【生活配套】生活配套齐全，东行大约100米左右有宝龙广场，里面有超市，服装店，文具店等，能满足平时所以的生活所需
不足
小区一共有67栋楼，居民比较多，停车不是很方便。
朱显晶
2021-12-19
百冠房地产
特色
【轨道交通】距离小区大门口100米左右 有公交车站，有生态城免费公交 3号线和4号线还有947路 往于家堡方向。
【小区户型】小区主要户型有80平全阳两室，89平南北通透三室。高层18层到顶，小高11层到顶。
【小区设施】小区入口正对着是物业办公区，23楼南侧是200平左右的休闲广场，其中有个网球场
【生活配套】本小区出门向东1000米在建宝龙商场、爱琴海商场宝龙底商，吃饭、娱乐。
不足
车位紧张 租客很多
刘玉凤
2021-11-20
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区南门100米有站牌，3，4号线免费公交，947公交直达于家堡高铁站。环城车可直接到达社区，医院。
【小区户型】主推小区11到顶小高层 南北通透88平米户型 楼栋间距大约60米采光无遮挡一梯两户南北通透希望能帮到
【小区设施】小区物业就在小区门口，且小区有800㎡的绿地，小区绿地周围配置了儿童滑梯，跷跷板和青少年健身器材等
【生活配套】本小区出门向东1000米在建宝龙商场、爱琴海商场。宝龙底商，吃饭、娱乐
不足
小区是毛坯交房，现在地下车位没有交付使用。
杨继金
2021-11-17
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区东门到宝龙城公交站30米，途径1号线和2号线等多路公交，到达开发区，塘沽多地站点。
【小区户型】小区户型有59平一室82平通透两室，89平99平112平125通透三室，
小区有67栋梁
【小区设施】小区一共有三个入口：南门口.东门口.东南门口。中心地带有个小湖。小区内还有一些活动区域和健身器材。
【生活配套】小区东南100米有宝龙底商，有便利店，饭店，药店。临近底商在建两个大型商场，涵盖商场、酒店，电影院等
不足
车位紧张，流动人口较多，人车不分离。
陈铁
2021-12-02
百冠房地产
特色
【轨道交通】出南门大约50米左右就是公交车站 公交站内有免费的3号线和4号线 而且免费直通生态城 出入非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型有81平两室两厅一卫，90平三室室一卫和116平三室两厅两卫
【小区设施】花园，运动设施，凉亭，小区中间有900平的绿地，有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区东门爱琴海购物广场在建中
不足
人车不分离，车位紧张
王辰
2021-11-26
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区南门有公交站牌，3.4号线路免费，环城车可直接到达社区，医院，947公交直达于家堡高铁站
【小区户型】楼间距大约60米，采光无遮挡一梯两户，南北通透，希望帮到您
【小区设施】小区物业就在小区门口，小区内有800平米绿地，配有儿童滑梯，跷跷板和青少年健身器材
【生活配套】小区出门1000米有宝龙广场，爱琴海商场，宝龙底商，吃饭娱乐应有尽有
不足
小区是毛坯交房，不是人车分流
朱雪礼
2021-03-28
百冠房地产
特色
【轨道交通】距离小区大门口100米左右 有公交车站，有生态城免费公交 3号线和4号线还有947路 往于家堡方向。
【小区户型】小区均为一梯两户户型有81平两室两厅一卫南北通透90平三室室一卫和116平三室两厅两卫。
【小区设施】小区一共有三个出入口东门口和东南门口小区中心位置有小广场和一些健身器材分别是：南门口。
【生活配套】本小区出门1000米在建宝龙商场.爱情海商场.宝龙底商.吃饭.娱乐。
【房屋品质】宝龙城南苑是2016年交房入住，开发商是天津宝龙城房地产有限公司。
不足
小区车位紧张，物业不太好，外地租户居多。
赵岗
2021-09-20
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区位于生态城旅游区，出门公交站生态城免费公交3号线和4号线和去滨海北站947路，正在建设的Z4线
【小区户型】宝龙城南苑 总共67栋有11层到顶 和18层到顶的小高层 楼间距大 一楼采光都特别好
【小区设施】小区有三个出口南门·东门·东南门，小区中心位置36号楼100米有小广场健身器材
【生活配套】东面1000米规划宝龙广场，爱琴海购物中心。
不足
毛坯交房 租户相对来说比较多 目前交通和周边配套不完善 但是近期能得到很大改善
卢辉
2021-09-11
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区门口100米处就有宝龙城公交站，有生态城免费公交三、四号线经过，主要通过生态城服务中心、动漫园等
【小区户型】该小区户型有81平米通透两室，90平米通透三室为主跟112平米
【其他描述】物业费2.48元，宝龙地产自持物业，管理一般
【生活配套】本小区出门向东1000米在建宝龙商场、爱琴海商场。宝龙底商，吃饭、娱乐
不足
本小区租户较多，位置有点偏，配套不完善 车位紧张
祝国鹏
2021-03-11
百冠房地产
特色
【轨道交通】南门100米有生态城4号免费公交线947号公交车直达于家堡高铁站。
【小区户型】本小区主营90平米通透两室楼间距较大11层到顶的小高层无遮挡采光。
【小区设施】小区配有公园 休闲健身器材 车库分为地上地下 地下车库业主车位 地上游客车位。
【生活配套】本小区出门向东1000米在建宝龙商场、爱琴海商场宝龙底商，吃饭、娱乐。
【房屋品质】宝龙城南苑是2016年交房入住，开发商是天津宝龙城房地产有限公司。
不足
本小区配套不成熟，位置比较偏，租户较多
李朋
2020-11-05
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区南门100米有站牌，3，4号线免费公交，947公交直达于家堡高铁站。环城车可直接到达社区，医院。
【小区户型】小区总共61栋 主.推82平通透两室 90平通透三室 小高层 楼间距大 全天无遮挡
【小区设施】小区物业就在小区门口，且小区有800㎡的绿地，小区绿地周围配置了儿童滑梯，跷跷板和青少年健身器材等
【生活配套】100米处宝龙国际广场 爱琴海商业玫瑰天街( 规划中）妇幼医院
【居民素质】宝龙城主要以年轻人为主，25-40岁之间，主要以开发区和生态城上班的人为主。租户比较多。
不足
车位有点紧张 入住人口较多 车位紧张
翟玉峰
2021-03-04
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区门口100米处就有宝龙城公交站，有生态城免费公交三、四号线经过，主要通过生态城服务中心、动漫园等
【小区户型】90㎡ 80㎡通透户型 .楼间距大采光好.都是11层到顶的小高层 公摊小
【小区设施】小区配有公园 休闲健身器材 车库分为地上地下 地下车库业主车位 地上游客车位。
【生活配套】本小区出门1000米在建宝龙商场.爱情海商场.宝龙底商.吃饭.娱乐。
不足
宝龙城南苑是2016年交房入住，开发商是天津宝龙城房地产有限公司。
张丽萍
2020-12-14
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区门口有免费的公交车，生态城4号线和3号线，东至海博馆西至方特，公交站在小区门口西侧50米左右。
【小区户型】宝龙城南苑 总共有67栋楼，基本都是11层和18层到顶的小高层，楼间距比较大，采光很好。
【生活配套】生活配套齐全，东行大约100米左右有宝龙广场，里面有超市，服装店，文具店等，能满足平时所以的生活所需
不足
小区一共有67栋楼，居民比较多，停车不是很方便。
毕玉芬
2020-11-18
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区门口有免费的公交车，生态城4号线和3号线，东至海博馆西至方特，公交站在小区门口西侧50米左右。
【小区户型】宝龙城南苑小区住推90平米小3室，11层到顶的小高层，位置在小区中间靠近物业的位置，楼间距25米以上
【小区设施】本小区中荐位置设有儿童滑梯.健身器材.车位地上和地下车位
【生活配套】生活配套齐全，东行大约100米左右有宝龙广场，里面有超市，服装店，文具店等，能满足平时所以的生活所需
不足
小区一共有67栋楼，居民比较多，停车不是很方便。
郭海庆
2020-07-17
诺家
特色
【轨道交通】出小区门口100米公交车站，3号和4号线生态城环城。
【小区户型】宝龙城南苑 共67栋有11层到顶和18层到顶，以80平米90平米和112平米为主。
【房屋品质】宝龙南苑2016年交房的，开发商是天津宝龙城房地产有限公司。
【居民素质】外来人口较多，大部分是刚需。
不足
车位不足，物业比较乱。
尹玉浩
2020-08-09
百冠房地产
特色
【小区设施】小区物业就在小区门口，且小区有800㎡的绿地，小区绿地周围配置了儿童滑梯，跷跷板和青少年健身器材等
不足
小区现在租户较多，比较杂乱
肖振涛
2019-06-26
百冠房地产
特色
【小区户型】本小区推82平米通透两室.90平米通透三室.112平米双阳三室.11层到顶小高居多.楼间距大.无遮挡
【其他描述】小区物业为开发商自持的物业（宝龙物业）物业费2.48元/平米，物业态度良好。
【小区设施】本小区中荐位置设有儿童滑梯.健身器材.
【生活配套】本小区出门1000米在建宝龙商场.爱情海商场.宝龙底商.吃饭.娱乐
不足
小区配套不完善，买菜购物不方便。小区人车不分流，有小孩还得注意安全
黄益鑫
2019-10-02
万业源房地产
特色
【小区户型】小区分南苑和北苑，主力户型80平通透两室，90平通透三室，112平通透三室，楼间距大采光无遮挡
【生活配套】本小区出门向东1000米在建宝龙商场、爱琴海商场。宝龙底商，吃饭、娱乐
不足
本小区租户较多，位置有点偏，配套不完善
刘阳
2019-03-19
百冠房地产
特色
【小区户型】小区80-110平米户型成交量较大，满足刚需客户低首付的购房需求。
楼间距27米，整体为11楼到顶。
【其他描述】小区物业为开发商自持的物业（宝龙物业）物业费2.48元/平米，物业态度良好。
不足
小区配套不完善，买菜购物不方便。小区人车不分流，有小孩还得注意安全。
