- 灯都华廷
- 8382 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 东兴东路
- 单位自建
- 华盛物业
小区概述
- 灯都华廷小区位于中山市古镇区域古镇板块，小区于2007年竣工，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为低层和高层。小区楼栋总数为52栋，主推户型95㎡-104㎡左右的二居室。小区内有儿童滑梯，居民可以带着孩子在这里玩耍、交朋友。
小区优缺点
优点- 小区距离商场比较近，居民外出购物比较方便；
- 小区距离医院比较近，居民外出就医比较便利。
缺点- 小区于2007年竣工，距今房龄较老；
- 小区车位较少，居民停车比较困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，古镇镇政府公交站距离小区约393m，途经公交车351路，古镇镇政府公交站距离小区约396m，途经公交车202路、351路、352路等，居民乘坐公交出行比较便利；古镇体育路距离小区约240m，体育路距离小区约240m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通比较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.5
51个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
小海豚幼儿园（华廷路）距离小区160m，该校是一所民办幼儿园；冈东小学距离小区约1.3km，该校是一所公立小学；镇南中学距离小区约1.3km，该校是一所私立中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区整体环境较好，小区内有儿童滑梯，居民可以带着孩子在这里玩耍；小区内种植了各类花草树木，并且物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。
建筑特色
小区于2007年竣工，距今房龄较老。小区外墙没有墙皮脱落的现象，整体维护较好。小区外立面颜色由白色、黄色和灰色组成，整体设计简洁清爽，观感舒适。
楼栋分布
小区建筑物类型为低层和高层，楼栋总数为52栋。户型有95㎡-104㎡左右的二居室、106㎡-150㎡左右的三居室、172㎡-178㎡左右的四居室、216㎡左右的五居室。
出入口
小区出入口为东门、东南门、西2门、西3门、南门，西4门、西北门、南停车场。东门临近华廷路，东南门临近松兴花园河边巷东，西2门、西3门和南门临近体育路，人车均可通行；西4门临近体育路，仅限机动车通行；西北门在公安局古镇分局南侧，仅限行人通行；南停车场临近东南门，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 979户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 7.8
社区总设施
- 人工湖；
- 游泳池；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，物业服务较好。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记才能进入小区，安保措施严密；小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为华盛物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
5个
购物中心
1个
商场
70个
超市
8个
便利店
商业配套
利和广场购物中心（古镇店）距离小区约1.4km，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；UC优选超市（古镇华廷店）距离小区约267m，居民可前往此处购买生活用品；美宜佳（明珠家园店）距离小区约585m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
中山市古镇人民医院距离小区约902m，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；邱佐汉中医诊所距离小区约205m，满足居民日常的就医；仁泽堂大药房距离小区约408m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
外海桥岗南农贸市场距离小区约990m，价格比较实惠，为周围居民生活提供了便利；中国建设银行（古镇支行营业部）距离小区约170m，中国工商银行（中山古镇支行）距离小区约310m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国联通（古镇国贸营业厅）距离小区约651m，中国移动（体育路）距离小区约164m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
中山市古镇镇人民政府距离小区约641m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；灯都生态湿地公园距离小区约1.2km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
速度国际健身会所距离小区约321m，居民可以在这里运动健身；琴韵瑜伽距离小区约177m，居民可以在这里唱歌娱乐。
灯都华廷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8506元/㎡
0.05%
03-09
8521元/㎡
0.18%
03-16
8508元/㎡
0.15%
03-23
8518元/㎡
0.12%
03-30
8526元/㎡
0.09%
04-06
8528元/㎡
0.02%
04-13
8507元/㎡
0.25%
04-20
8489元/㎡
0.21%
04-27
8434元/㎡
0.65%
05-04
8375元/㎡
0.7%
05-11
8376元/㎡
0.01%
05-18
8382元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9040元/㎡
5.01%
2024-07
8474元/㎡
6.85%
2024-08
8113元/㎡
12.06%
2024-09
7813元/㎡
20.2%
2024-10
8151元/㎡
15.19%
2024-11
8378元/㎡
9.83%
2024-12
8325元/㎡
9.28%
2025-01
8266元/㎡
8.04%
2025-02
8495元/㎡
2.21%
2025-03
8517元/㎡
0.94%
2025-04
8479元/㎡
1.41%
2025-05
8382元/㎡
1.47%
灯都华廷问答
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