- 丽珠花园
- 9933 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 界狮南路65号
- 中山市金成房地产开发有限公司
- 中澳物业
小区概述
- 丽珠花园位于中山市坦洲区界狮南路板块。小区由中山市金成房地产开发有限公司开发完成，于2011年竣工，房龄较新。小区绿化率约为40%，环境较好。小区容积率为2.4。小区由15栋高层建筑组成。小区内的户型有77㎡左右的2房、89㎡-149㎡左右的3房和140㎡-180㎡左右的4房。
小区优缺点
优点- 小区周边交通发达，居民出行比较方便；
- 小区绿化率约为40%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。中澳丽珠花园公交站距离小区约188m，停靠的公交车有991路等，环洲南路公交站距离小区约196m，停靠的公交车有994路等。沙贝路距离小区约232m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.0
92个
附近幼儿园
16个
附近小学
8个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。红黄蓝亲子园(坦洲园)距离小区约334m，豪逸半岛幼儿园距离小区约450m。十四村小学距离小区约957m，是一所公办的小学。明珠中英文学校(白云路)距离小区约1.4km，是一所民办的学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为40%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，能够带给居民很好的视觉效果。小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方。小区外立面以黄色为主色调，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为2.4。小区由15栋高层建筑组成。小区内的户型有77㎡左右的2房、89㎡-149㎡左右的3房和140㎡-180㎡左右的4房。
出入口
小区共有5个出入口，分别是南1门、1号门、东南门、2号门和停车场。东南门、2号门和南1门靠近环洲南路；1号门和停车场靠近界狮南路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1062户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 乒乓球桌；
- 凉亭；
- 健身设施。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施，凉亭等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 中澳物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万象城距离小区约1.9km，惠泰商业广场(坦洲十四村店)距离小区约1.9km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，汕品荟牛肉火锅城距离小区约80m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。相宇中医堂距离小区约111m，居民出现常见的疾病可以在此就医。仁泽堂连锁大药房(41分店)距离小区约168m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。同庆农贸市场距离小区约1.2km，居民日常买菜比较方便。广州银行(坦洲支行)距离小区约383m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约199m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。金口袋KTV距离小区约224m，居民周末可以与朋友来此放松一下，超感健身距离小区约266m，居民可以来此锻炼身体。
丽珠花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9771元/㎡
1.06%
03-09
9675元/㎡
0.98%
03-16
9575元/㎡
1.03%
03-23
9601元/㎡
0.27%
03-30
9679元/㎡
0.81%
04-06
9778元/㎡
1.02%
04-13
9839元/㎡
0.62%
04-20
9849元/㎡
0.1%
04-27
9900元/㎡
0.52%
05-04
9960元/㎡
0.61%
05-11
9950元/㎡
0.1%
05-18
9933元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10718元/㎡
7.28%
2024-07
10960元/㎡
5.19%
2024-08
10337元/㎡
9.83%
2024-09
10304元/㎡
7.89%
2024-10
9941元/㎡
13.29%
2024-11
10121元/㎡
9.2%
2024-12
9921元/㎡
11.65%
2025-01
9936元/㎡
12.27%
2025-02
9905元/㎡
12.49%
2025-03
9611元/㎡
15.17%
2025-04
9849元/㎡
9.46%
2025-05
9933元/㎡
9.55%
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