- 时代倾城
- 8744 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 沙溪大道6号
- 中山市万联房地产开发有限公司
- 广州市时代物业管理有限公司
小区概述
- 时代倾城位于沙溪区宝珠路板块，由中山市万联房地产开发有限公司开发，竣工于2012年，房龄较新。小区建筑面积约486903㎡，占地面积约108201㎡，容积率约为4.5，共25栋楼房，小区建筑类型由高层和超高层电梯房组成。小区主推户型有约79㎡的2房，约90㎡的3房。小区绿化率为37%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区绿化率为37%，环境较好；
- 小区附近设有购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不便；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通配套比较齐全，距小区约209m有大石兜村委公交站，076路公交车在此经过；距小区约213m有宝嘉上筑公交站，048路、K06路公交车在此经过，居民乘公交出行方便。小区靠近沙溪大道，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.6
初中
8.6
84个
附近幼儿园
21个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约263m处有马荣国际中山左岸幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区389m左右有大石兜小学，此学校是一所民办小学；距离小区约556m处有铁城初级中学，此学校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.2
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为37%，绿化程度较好，小区设有花园和景观喷泉，比较有品质感。小区有凉亭，老人经常在此聊天、喝茶，氛围很好。小区有儿童娱乐设施，孩子有玩耍的地方，有健身设施、跑道等，居民健身运动比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格简单大方，外观比较有层次感。楼栋外立面以黄色为主，比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面均采用石材，防水隔热保温效果都比较好，外立面物业维护较好，看起来较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约486903㎡，占地面积约108201㎡，容积率约为4.5，共25栋楼房，小区建筑类型由高层和超高层电梯房组成。小区主推户型有约79㎡的2房，约90㎡的3房。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区内有9个出入口，北二门靠近沙溪大道，在美宜佳附近；南二门靠近京奥线，在百草堂大药房附近；南一门靠近高亮原路，仅供行人通行；停车场靠近京奥线，仅供车辆通行；地下停车场靠近高亮原路，仅供车辆通行；南门靠近高亮原路，在菜鸟驿站附近；西一门靠近高亮原路，在中智大药房附近；北一门靠近高亮原路，在樱花雨附近；北1门靠近京奥线，在蓝宏五金建材附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3634户
绿化率
- 37.44%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 跑道；
- 凉亭；
- 花园；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿化，清理喷泉的垃圾，保持环境美观。小区的娱乐设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好，外立面维护较好，比较显新。
安保
小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 时代倾城物业管理处
物业费用
- 1.90元/月/㎡
车位
- 共3726车位
- 地上3526个，地下200个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
7个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约191m为时代芳华里，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.4km有世纪华联(龙井头街店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。还有美宜佳(沙溪大道店)，距离小区约82m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，距小区约3.6km为中山市中医院，是一所公立三级甲等综合医院，但距离较远，居民就医不便。距小区约235m为许惠智针灸中医诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约232m有百草堂大药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区周边约401m有菜丁龙瑞市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约158m有上海浦东发展银行，距小区约337m有中山农商银行24小时自助银行(沙溪虎逊支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国联通宝嘉上筑营业厅距小区约184m，居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，沙平公园距小区约624m，设施比较完善，居民空闲可以去放松。小区附近约1.8km有中山书房(西区叠翠自助图书馆)，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约405m有中山市沙溪镇虎逊村民委员会，居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，小区附近2.4km有万达影城(大信新都汇新悦店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约1.2km有中山欢度酒店量贩式KTV，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约96m有名媛美容养生美发会所，居民美容养生比较方便。
时代倾城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8907元/㎡
0.55%
03-09
8950元/㎡
0.48%
03-16
8975元/㎡
0.28%
03-23
8993元/㎡
0.2%
03-30
8997元/㎡
0.04%
04-06
8995元/㎡
0.02%
04-13
8987元/㎡
0.09%
04-20
8962元/㎡
0.28%
04-27
8880元/㎡
0.91%
05-04
8822元/㎡
0.65%
05-11
8762元/㎡
0.68%
05-18
8744元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9329元/㎡
12.69%
2024-07
9389元/㎡
10.6%
2024-08
9876元/㎡
6.56%
2024-09
9813元/㎡
8.26%
2024-10
9288元/㎡
11.42%
2024-11
9229元/㎡
10.89%
2024-12
9116元/㎡
10.64%
2025-01
8854元/㎡
10.49%
2025-02
8842元/㎡
8.97%
2025-03
8993元/㎡
6.44%
2025-04
8926元/㎡
5.98%
2025-05
8744元/㎡
6.03%
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