汇美豪庭解读
林建雄
2021-08-27
中优房地产
特色
【小区户型】小区两梯四户.主推两房和三房.75平方两居室和98平方三房是主力户型123平方四房两厅适合改善需求
【生活配套】小区门口是会展中心、徳仲商业广场、中山港市场、太阳城物场、沃尔玛超市
不足
小区2016年 小区的绿化不高
孙大智
2020-04-25
美宜嘉
特色
【轨道交通】向北800米中山港码头到深圳、香港，50米有公交站台，直达中山市区和各个城镇，10公里内中山站和北站
【小区户型】汇美豪庭有6栋楼，总楼层30-33层，4栋整栋都是公寓，住宅户型72-75-97-109-123平米
【小区设施】室内室外停车场，绿化率35％，运动健身器材等，小区中心有小花园。
【生活配套】小区一公里内有德仲广场，菜市场，幼儿园，中心小学，会展中心，得能湖公园，行政服务中心，配套齐全
不足
小区比较小，楼层高，楼间距不大，活动空间小，密度高，物业费高
林博维
2020-04-24
中优房地产
特色
【小区户型】小区一共有6栋 总楼层30-33层 1 2 5 6栋2梯4户 3栋2梯6户 住宅户型32-124平
【其他描述】雄宇物业 每平米2.5元一个月 小区管理严格 给业主提供非常舒适的家
【小区设施】小区有儿童乐园场 运动健身中心 室外室内停车场 等等其他娱乐设施
【生活配套】门口一公里内有 太阳城商圈 得仲商业广场 大拇指市场 得能湖公园 全民健身中心
不足
小区有点小 绿化面积小 楼盘较新 税费高
钟勇
2021-11-06
芝麻地产
特色
【小区户型】小区一共有6栋，楼间距宽，一共31层高
【居民素质】小区租户占比例多，居民素质良好
不足
小区人车不分流，绿化少
李奇
2021-11-06
中山市华振地产
特色
【小区户型】小区一共有6栋，楼间距宽，一共31层高
【居民素质】租客占比例多，租客业主素质良好
不足
人车不分流，安全性不大
梁红梅
2021-11-06
中山市华振地产
特色
【小区户型】小区一共有6栋，一共31层高
【居民素质】租客占比例多，素质良好，
不足
人车不分流，安全性不大，绿化少，租户多。
彭爱花
2019-06-06
诚基地产
特色
【轨道交通】距离中山港客运货运码头800米，去深圳，香港坐船1个小时
【小区户型】小区总共6栋，其中第4栋属于住宅性质的公寓，其他主推户型74方2房，97-110方3房，123方4房
【生活配套】500米处有一个大拇指市场
【房屋品质】2016年开盘，毛坯交楼，整个内外墙都是瓷砖，耐旧耐看
不足
小区只有6栋，相对比较小，楼距密了一点
陈燕婷
2019-05-26
新房传媒
特色
【轨道交通】步行500米有开发区建委站，火炬国际会展中心，公交车一站可以到中山港码头坐船去深圳，香港。
【小区户型】小区为2梯4户和两梯六户，主要面积段72-98-104-123两房到四房，南向，南北通，改善刚需户型
【小区设施】小区入门有很多露天停车位，还有地下停车库，小区围合式设计，中间是花园，儿童游乐园，通风效果非常好
【生活配套】小区旁边就是德仲广场，都是高级办公楼，500米有菜市场，幼儿园，小学。往前步行可以到达得能湖公园小区
不足
小区不足的地方是小区比较小。有一栋公寓，租客比较多。
曾富
2018-12-07
蚁居
特色
【轨道交通】交通便利，距小区不到5米火炬国际会展中站，线路有25路，32路，34路，36路， 063路。
【小区户型】高楼层31-33层高，小区共有六栋，其中1.2栋5-6栋为2梯4户，3栋为2梯6户，4栋为3梯16户
【其他描述】雄宇物业，物业费2.5元/平，保安物业都很尽职尽责，小区管理严格，给业主们一个安全舒适的家
【生活配套】门口是会展中心，德仲商业广场，中山港市场，太阳.城购物广场，沃尔玛超市，电影院，都在1.5km内
不足
绿化小少，活动空 不太大，小区2017年的，比较新税费比较高，有部分没拿到证
陈月敏
2019-06-30
中优房地产
特色
【小区户型】小区一共6栋 面积30平方-123.04平方 其中4栋是小面积 总楼层32层
【生活配套】1公里内得能湖公园 太阳 城购物中心 小区门口500米中心菜市场
【居民素质】目前业主有百分之80，租客百分之20.年龄基本是25-40吧 邻居大家和睦相处
不足
小区规模只有6栋，绿化少
谢金清
2018-11-22
众鑫房产
特色
【小区户型】2栋98平米户型，三房两厅两卫，刚需实用，高楼层，视野无遮挡，采光通风很不错。
【小区设施】有健身器材，露天停车场，可给住户提供运动场所以及快速停车回家的便利
【生活配套】小区外部100米处有大型商业体，德仲广场，里面有超市，银行，餐馆，可给小区住户提供非常方便的生活配套
不足
楼盘规模不算大，只有6栋，没有游泳池
文丽莹
2022-04-27
特色
【小区户型】小区为2梯4户和两梯六户，主要面积段72-98-104-123两房到四房，南向，南北通，改善刚需户型
【其他描述】雄宇物业，物业费2.5一平方，保安物业都很尽职尽责，小区管理严格，给业主们一个安全舒适的家
【小区设施】小区有地上和地下车位配比，有幼儿滑梯设施有锻炼器材
不足
小区有点小绿化面积小楼盘较新税费高
温科就
2021-08-19
蜂窝地产
特色
【轨道交通】交通出行，有中山港码头可以乘船出行，公交有60号和B17和32路和68路
【小区户型】高楼层32-33层高，小区共有六栋，楼间距50米，采光好
【其他描述】雄宇物业，物业费2.5一平方，保安物业都很尽职尽责，小区管理严格，给业主们一个安全舒适的家
【小区设施】小区有地上和地下车位配比，有幼儿滑梯设施。有*锻炼器材。
不足
小区有点小，活动空间不大，小区2016年的税费有些高，有些还没出证，
账号已注销
2020-12-24
特色
【轨道交通】交通便利，距小区不到5米火炬国际会展中站，线路有25路，32路，34路，36路，063路
【小区户型】高楼层31-33层高，小区共有六栋，主要面积30平方到123平方，主要是1房1厅到4房2厅
【小区设施】小区入门有很多露天停车位，还有地下停车库，小区围合式设计，中间是花园，儿童游乐园，通风效果非常好
【生活配套】小区门口是会展中心，德仲商业广场，中山港市场，购物广场，沃尔玛超市，电影院，都在1.5㎞内
【房屋品质】房子是2015年至2016年卖的楼盘，现在基本提供了资料去的都已经出证了，所以二手交易是安全的
不足
小区不足的地方是小区比较小有一栋公寓，租客比较多
账号已注销
2020-11-02
特色
【轨道交通】步行500米有开发区建委站，火炬国际会展中心，公交车一站可以到中山港码头坐船去深圳，香港。
【小区户型】小区一共6栋，面积30-12.04平方，其中4栋是小面积，总层32层
【小区设施】小区入门有很多露天停车位，还有地下停车库，小区围合式设计，中间是花园，儿童游乐园，通风效果非常好
【生活配套】小区旁边就是德仲广场，都是高级办公楼，500米有菜市场，幼儿园，小学。往前步行可以到达得能湖公园小区
不足
小区不足的地方是小区比较小。有一栋公寓，租客比较多。
账号已注销
2020-06-09
特色
【轨道交通】交通出行，有中山港码头可以乘船出行，公交有60号和B17和32路和68路
【小区户型】小区一共有6栋楼宇，1、2、5、6都是两梯4户的，3栋是两梯5户的，4栋是小面积的公寓住宅。
【小区设施】小区有地上和地下车位配比，有幼儿滑梯设施。有成年锻炼器材。
【生活配套】周边有成熟的生活配套，有超市步行街，有市场和幼儿园和小学，旁边有开发区高端的写字楼配套。
【房屋品质】房子是2015年至2016年卖的楼盘，现在基本提供了资料去办证的都已经出证了，所以二手交易是安全的。
不足
小区会小了点，小区绿化因小区不大可能会稍少点，草坪上的停车位不足
黄静怡
2020-09-07
特色
【小区户型】小区一共有6栋楼宇，1、2、5、6都是两梯4户的，3栋是两梯5户的，4栋是小面积的公寓住宅
【小区设施】小区有地上和地下车位配比，有幼儿滑梯设施有成年锻炼器材
【生活配套】小区门口是会展中心，德仲商业广场，中山港市场，太阳城购物广场，沃尔玛超市，电影院，都在1.5㎞内
【房屋品质】房子是2015年至2016年卖的楼盘，现在基本提供了资料去办证的都已经出证了，所以二手交易是安全的
不足
小区规模只有6栋，绿化少
何春燕
2020-10-21
华海房地产
特色
【小区户型】2栋98平米户型，三房两厅两卫，刚需实用，高楼层，视野无遮挡，采光通风很不错。
【其他描述】雄宇物业 每平米2.5元一个月 小区管理严格 给业主提供非常舒适的家
【生活配套】小区外100米处有大型商业体德众广场，里面有超市、银行、餐饮、美食可提供给小区业主生活便利服务
不足
小区比较小，楼层高，楼间距不大，活动空间小，密度高，物业费高
周波兰
2020-10-23
特色
【小区户型】小区一共六栋，住宅分别有四个户型72.97.109.126平方，另外4栋为公寓。
【小区设施】小区绿化率30%，内有凉亭，儿童娱乐设施，运动健身等器材。
【居民素质】小区目前入住率不高，租客占比百分之十五，人均素质较高，大部分都是周边的白领高层。
不足
小区太小，活动空间不足，入住率较低
吴名秸
2020-08-23
特色
【轨道交通】步行500就有一个开发区，建委站火炬国际中心公交车一站可以到中山港码头，坐船去深圳，香港。
【小区户型】小区主推2-3房的，二梯四二梯五户的72平方的二房，97平方的三房有朝南，朝东的，户型比较实用。
【小区设施】小区里面有一个娱乐健身器材，有，乒乓球桌，儿童滑梯跷跷板，小朋友在这里还是可以的
【生活配套】小区旁边就是得能湖公园，会展中心，菜市场就是500米左右，还有一个中心小学中心幼儿园
不足
小区就是比较小，只有六栋。绿化也不怎么样。
