裕龙君悦解读
账号已注销
2020-10-13
特色
【轨道交通】项目位于开发区，500米处有061，B12等多路公交车经过，800米处有中山港客运码头，交通方便
【小区户型】小区均为2梯4户，有74平方，112平方，128平方，2～4房，适合刚需和置换客户
【生活配套】向西500米有得能湖公园，公园内有篮球场，足球场，跑道，休闲区，适合小孩和老人散步，青少年运动
不足
房子目前房本还没有满2年，税费比较高
王云
2020-09-25
特色
【轨道交通】小区位于开发区，附近500内有061，B12等公交经过，八百米左右有中山港客运码头交通方便。
【小区户型】小区总共十栋高层洋房，均为两梯四户，在售户型：74-88-113-128，两房三房四房，户型方正。
【小区设施】小区有运动跑道，儿童设施，儿童滑梯，跷跷板，车位充足人车分流，
不足
目前车位稍显不够，待剩下的车位修建好以后就好了，
黄嘉伟
2020-08-28
德胜房地产代理
特色
【轨道交通】项目位于开发区，500米处有061，B12等多路公交车经过，800米处有中山港客运码头，交通方便
【小区户型】在售3栋、6栋和8栋，面积有74㎡-89㎡-112㎡-128㎡-134㎡，整个小区10栋
【生活配套】南门是沃尔玛超市，北门后是得能湖公园，小学，中学都在1.5KM范围内。
不足
小区如果非要说不足，那只能说是价格比其他小区偏贵，因为它周围的配套全部齐全了
黄志佳
2020-07-29
特色
【轨道交通】距快速公交枢纽站500米，可乘坐B1线，终点站到达利和广场
【小区户型】在售3栋、6栋和8栋，面积有74㎡-89㎡-112㎡-128㎡-134㎡，整个小区10栋
【小区设施】小区设有儿童游乐场地，运动跑道，车位1:1.12，人车分流
【生活配套】200米附近有大型沃尔玛超市附近，太阳 城商圈，购物买菜俱全。
【房屋品质】裕龙君悦今年三月开盘，交楼2021年
不足
小区物业费高，毛坯交楼
何春燕
2019-12-11
华海房地产
特色
【轨道交通】出门走路 500米即可到达开发区BRT公交总站乘坐快速公交直达市区
【小区户型】小区在卖3，5,6,8，栋。面积74-134平，主力小户型74平两房楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区绿化高达30%，内配套:绿道、幼儿园、儿童娱乐设施。
【生活配套】小区内有幼儿园，周边一公里配套:德能湖公园、沃尔玛购物广场、大拇指市场。
【房屋品质】裕龙君悦是2019年3月开盘，交房时间是2020年5月
不足
小区是毛坯交付的，价格稍微有点高，不过要看您选择的一个楼层或朝向
叶银梅
2020-09-19
特色
【轨道交通】项目位于开发区， 500米处BRT火炬公交枢纽站，乘坐b1到达利和广场，800米处有中山港客运码头
【小区户型】小区共有10栋，在售户型：119-124-127-134平方，总层数31-32层，南北对流
【小区设施】小区内有儿童游乐场，运动跑道，车位充足。绿化率达到38%
【生活配套】500米以内益华百货、沃尔玛商场，得能湖公园，华佗山公园环绕
不足
小区容积率有点高，毛坯出售，价格稍微偏高
李钊杰
2020-05-03
特色
【轨道交通】小区楼下公交站，距离100米。平时都有共享单车骑行。出门去购物广场300米可以走到。
【小区户型】裕龙君越楼间距比较宽，错位分布，达到30-60m，各楼层的采光都非常好。楼层最高是33层，户户朝南
【生活配套】周边配套成熟，购物商圈300米，得能湖公园500米。张家边广场 3公里。
不足
不足的话，车位稍显拥挤。待到剩下车位建成后就可以解决了
余小荣
2020-10-23
展兴地产
特色
【小区户型】目前在售5栋，面积74平-119平，两梯五户，主力户型74平.89平小户型，119平四房适合改善
【其他描述】开发商是北京大龙地产开发，物业管理费是2.6元每平
【小区设施】小区有运动跑道，位置有儿童游玩设施：滑梯、跷跷板、攀岩，车位充足，人车分流。
【生活配套】楼盘附近200米就是沃尔玛超市，100米的能湖公园
不足
小区物业费高，毛坯出售
曾骏
2020-10-01
特色
【小区户型】小区五栋为一梯2户，南北通透，主力小户型，74方2房2厅1卫为主力户型，119方四房两卫，适合改善。
【其他描述】开发商是北京大龙地产开发，物业管理费是2.6元每平
【小区设施】小区内有运动跑道，儿童游乐设施，车位充足，里面还有一所幼儿园。
【生活配套】300米处有大型沃尔玛超市，购物方便，距离得能湖公园约500米左右
不足
小区物业费高，毛坯交楼
何菲
2020-09-20
特色
【轨道交通】距快速公交枢纽站500米，可乘坐B1线，终点站到达利和广场
【小区户型】地理位置不错，裕龙君悦一直备受关注，主打358栋二74至129平方的两房到四房两梯五户，毛坯交付。
【其他描述】开发商是北京大龙地产开发商，物业管理费两块六
【小区设施】小区有运动跑道，位置有儿童游玩设施：滑梯、跷跷板、攀岩，车位充足，人车分流。
不足
小区是毛坯交付的，价格偏高。
张蓉
2020-09-18
特色
【轨道交通】项目位于开发区，500米处有061，B12等多路公交车经过，800米处有中山港客 运码头，交通方便
【小区户型】小区目前在售5幢，面积55-74-89-119-134平的一房到四房。两梯四户
【其他描述】物业是大龙物业，管理费三元，全天管理
【小区设施】小区中心位置设有运动跑道，儿童游玩场地，休闲凉亭，车位1:1.12 ,车位充足,人车分流
不足
楼间距稍微有点密。。
账号已注销
2020-09-09
特色
【轨道交通】距快速公交枢纽站500米，可乘坐B1线，终点站到达利和广场
【小区户型】小区在售面积74-134平，二-四房，74-89二三房为刚需低总价户型，117以上为改善四房
【其他描述】开发商是北京大龙地产开发，物业管理费是2.6元每平
【居民素质】该小区入住一般是附近写字楼企业主以及附近工厂高管，素质相对较高。
不足
小区如果非要说不足，那只能说是价格比其他小区偏贵，因为它周围的配套全部齐全了
陈容
2020-08-21
特色
【轨道交通】距快速公交枢纽站500米，可乘坐B1线，终点站到达利和广场
【小区户型】小区在售面积74-134平，二-四房，74-89二三房为刚需低总价户型，117以上为改善四房
【生活配套】小区外围下面都是商铺，200米有大型沃尔玛超市，益华百货 购物买菜，一应俱全
不足
小区不是太大，绿化不是太多
傅子豪
2020-04-30
特色
【轨道交通】5公里上高速快速接驳到广州、5公里到城轨中山站，5公里即到中山港码头，实现到到深圳
【小区户型】稀有N+1户型，实用率高，双阳台设计，功能多元化，户型亮点突出，均好性强
【小区设施】内部有环型跑道，老人健身器材区域，儿童乐园等。
【生活配套】5公里范围内有太阳城广场、沃尔玛、益华百货、壹加壹超市、得仲商業中心。
不足
小区物业2.6元，有点贵
唐海洋
2020-11-21
特色
【小区户型】小区总共十栋高层洋房，均为两梯四户，在售户型，74-88-113-128两房三房四房，户型方正
【生活配套】小区300米可达太阳城，沃尔玛商场，得能湖公园，生活非常方便
【房屋品质】由开发商大龙地产开发建设，房屋质量严格把控，毛坯交楼，路边安装一排双层真空玻璃。
不足
毛坯交楼，小区物业费高
邓文君
2020-11-11
特色
【小区户型】小区共10栋，面积74-134方，主力74方小户型两房，户型方正，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区人车分流，内设有环形跑道，儿童游乐设施，老人活动场地。
不足
小区毛坯交楼，对比周边价格有点偏高。
黄毅
2020-10-23
寻家网络科技
特色
【小区户型】小区两梯四户，有74-112-128两到四房，适合置换或刚需客户，
【小区设施】小区中心设有儿童游乐场地，运动跑道，车位1:1.12，人车分流
【生活配套】300米处有大型沃尔玛超市，购物方便，距离得能湖公园约500米左右
不足
小区物业费高，毛坯交楼
宁凯莉
2020-09-14
特色
【小区户型】小区总共有10栋 ，主力户型有74方两房88方三房119四房129五房，围合式设计楼间距宽
【其他描述】开发商是北京大龙地产开发商，物业管理费两块六
【生活配套】南门是沃尔玛超市，北门后是得能湖公园，小学，中学都在1.5KM范围内。
不足
小区毛坯出售，车位比例少
王亚南
2020-08-18
特色
【轨道交通】距快速公交枢纽站500米，可乘坐B1线，终点站到达利和广场
【小区设施】小区中心有幼儿园，已建成，有环形跑道和儿童乐园等设施，小孩上学方便，放学后可在小区玩耍
【生活配套】商场：2公里内沃尔玛商业广场、壹加壹超市 公园：2公里内得能湖公园、华佗山 医院：2公里内开发区医院
不足
小区不足之处就在于小区内绿化率不是特别高。
何志恒
2019-11-11
宝家地产
特色
【轨道交通】项目位于开发区，500米处有061，B12等多路公交车经过，800米处有中山港客运码头，交通方便
【小区户型】小区一共有10栋，分别有三个户型，74-89-134平方，楼高30-31层二梯四户。
【小区设施】小区绿化高达30%，内配套:绿道、幼儿园、儿童娱乐设施。
【生活配套】小区外围下面都是商铺，200米有大型沃尔玛超市，益华百货 购物买菜，一应俱全
【房屋品质】裕龙君悦2019年3月开盘，交房时间2021年
不足
小区是毛坯交付的，单价稍微有点高
