锦绣海湾城(九期)解读
骆铃昌
2021-04-01
中深地产
特色
【轨道交通】小区一期就有公交总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速海入口，深中通道，深珠通道。
【小区户型】在售户型9期4区，户型91-108-111-127，主推108平和111平朝南的3房！127平南北通
【其他描述】分为两大区打造：1敏捷海湾城住宅区，2敏捷温泉海岸度假区 拥有深海温泉，湿地公园，物业是敏捷自己的
【小区设施】小区配有游泳池，环形跑道，户外健身器材，室内健身房，羽毛球场，篮球场，乒拍球场，业主会所等等
【生活配套】小区自带海湾城大酒楼，5百米华润万家大超市，但南朗镇约10公里左右壹加壹商场就能满足业主日常生活用品
不足
小区楼盘太大，还在开发当中，入住率不高，周边配套也不够完善成熟！
孙志滨
2021-07-20
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道
【小区设施】小区占地一万亩，配有游泳池，篮球场，各种娱乐场所
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
目前还在建设中，配套不是很完全
豆兴童
2021-06-01
特色
【小区户型】在售9期4区的1.2.3栋，01户型111平，02户型91平，03户型126平，04户型108平。
【其他描述】物业由敏捷地产的完全物业管理有限公司管理，物业管理费高层1.8元每平米，别墅2.2元每平 米。
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，出行要靠车子，目前入住的人有点少，人气不是很旺。
唐少波
2021-04-30
优亿家地产
特色
【轨道交通】小区有公交总站，旁边有轻轨站，1公里左右到达金珠高速入口直达深中通道。
【小区设施】小区里有900平的绿地，周边有儿童娱乐场所。还有个花园靠近3，5栋楼，花园中还有个凉亭
【房屋品质】小区是万亩大盘，精装交付的装修标准在3000元每平。玻璃采用双层真空玻璃隔音效果非常好。
【居民素质】大多为一些上班白领，企业高管，档次比较高，大多为年轻消费群体。
不足
小区目前入住率不是很高，周边还在开发中。
许成兴
2021-08-08
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁轻轨站，800米到京珠 高速珠海入口、深中通道深珠通道
【小区户型】小区目 前在卖9期3区，户型有90-102-110-126，三房和四房。
【其他描述】分为两大区打造： 1、锦绣海湾城住宅区 2、敏捷温泉海岸度假区 拥有 深海温泉，湿地公园
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，出行要靠车子，目前入住的人有点少，人气不是很旺。
黎英才
2020-12-08
特色
【其他描述】分为两大区打造：1、锦绣海湾城住宅区2、敏捷温泉海岸度假区拥有深海温泉，湿地公园，
【生活配套】海洋温泉度假、风情商业街、海上运动一体的滨海休闲、旅游、度假、养生、均在家楼下100米范围
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，出行要靠车子，目前入住的人有点少，人气不是很旺。
账号已注销
2020-10-09
特色
【轨道交通】2公里内公交车站有锦绣海湾城博爱门诊、锦绣海湾城六期东、锦绣海湾城六期西、锦绣海湾城三期出行都很方便
【小区户型】海湾城9期，坐落于翠云路13号海湾城9期，小区总共有81栋，总共约有10368户，三房四房基本都有。
【生活配套】附近五公里内有锦绣生活超市(海湾城分店)、芙蓉商场、顺福商场、惠万佳超市(翠亨店)、玉记百货等等。
【居民素质】这个楼盘居民素质还是比较高的，因为住在这边基本都是一些珠海的高薪人员以及在这边度假游玩的一些人。
不足
小区楼盘比较大，目前入住率不高，生活配套还不算特别完善。
钟家丰
2021-02-27
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道
【小区户型】锦绣海湾城的别墅户型有四合一、联排、双拼和独栋，户型多样化；面积从130~447平米
【其他描述】分为两大区打造：1、锦绣海湾城住宅区2、敏捷温泉海岸度假区拥有深海温泉，湿地公园，
【小区设施】小区是一个1万多亩的大盘，配有游泳池，篮球场以及对各种娱乐场所
【生活配套】小区3公里内有壹加壹商场(亨美大街);华润万家便利超市;小老头便利超市;百汇商场
不足
目前整体入住率太低，生活配套跟不上。小区还在建设中，自身商业配套还不够完善
姚国军
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区一期就有公交站，小区旁边有轻轨站，800米到京珠高速入口深中通道，深珠通道
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透，主推小户型
【小区设施】小区配有游泳池 环形跑道 户外健身器材，室内健身房 ，羽毛球场 ，篮球场 乒乓球场 业主会所等等
【生活配套】小区自带海湾城大酒楼，5百米华润万家超市，南朗镇约10公里有壹加壹商场能满足业主日常生活用品
不足
小区楼盘太大，还在开发当中，入住率不高，周边配套不够完善
谭东梅
2021-09-05
特色
【小区户型】小区目前主要在卖19栋的户型，91平三房，102平三房，110平三房，126平四房，主力小户型
【其他描述】物业公司为广州市完全房地产物业管理有限公司，物业管理费前期3元㎡物业管理专业性高，24H巡逻安全性高
【小区设施】车位配比1:1.小区内有1000平的绿地花园、有凉亭。
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，自身配套不是很完善。
张心荣
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道
【小区户型】主推户型三房建面91㎡、三房建面106㎡、三房建面126㎡
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，自身配套不是很完善
钟荣光
2021-05-29
特色
【小区户型】目前在售的9期3区19座，在售户型为：91㎡-108㎡-111㎡-127㎡的三房到四房，五遮挡视野
【其他描述】分为两大区打造：1、锦绣海湾城住宅区2、敏捷温泉海岸度假区拥有深海温泉，湿地公园，
【小区设施】小区占地一万亩，配有游泳池，篮球场，各种娱乐场所
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，出行要靠车子，目前入住的人有点少，人气不是很旺。
滕云
2020-05-21
四方地产
特色
【轨道交通】800米到京珠高速珠海入口、1.5公里直线距离到珠海北站（高铁；轻轨站）13公里东部外环高速到深重通
【小区户型】81栋洋房
三居：90北、102东、107，110南、115南北
四居：126，139南北、135南
【其他描述】分为两大区打造：
1、锦绣海湾城住宅区
2、敏捷温泉海岸度假区
拥有深海温泉，湿地公园，海景，山景。
【小区设施】室外游泳池、室内恒温泳池、环形跑道、户外健身器材、室内健身房、羽毛球场、篮球场、乒乓球馆、业主会所等
不足
目前人气偏低、密度稍偏高，各项配套还在建设中，购房后有5年的发展期，现有配套一般居住没有问题。大型的商业，教育，医疗，产业链还在完善中！目前的交通比较方便，待发展需要5年的周期！
文丽莹
2022-04-07
特色
【轨道交通】1.5公里珠海北站
广州18号线接驳口
【小区户型】小区目前主要在卖19栋的户型，91平三房，102平三房，110平三房，126平四房主力小户型
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，自身配套不是很完善
温梓庭
2021-07-25
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道
【其他描述】分为两大区打造：1、锦绣海湾城住宅区2、敏捷温泉海岸度假区拥有深海温泉，湿地公园，
【小区设施】小区是万亩大盘，游泳池，800㎡篮球场儿童乐园，塑胶跑道，车位比1:1.12车位充足
【生活配套】小區自帶生活便利店，商業街，300畝紅樹林濕地公園，深海鐳溫泉等等。
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，出行要靠车子，目前入住的人有点少，人气不是很旺。
张超华
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区内就有公交车总站点，小区旁是轻轨站，1公里是广澳高速入口，享受深中通道和深珠通道
【其他描述】小区分两部分组成，一部分是生活住宅区，一部分是敏捷温泉度假区，拥有海边温泉和无边界泳池等。
【小区设施】小区配有游泳池、夜光跑道、户外康体设施、室内健身室、篮球场、业主会所等等
不足
小区内有海湾城大酒楼，400米就是华润超市，6公里有南朗壹加壹商场，3公里就是珠海宝龙城商圈
温明亮
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道
【其他描述】物业公司为广州市完全房地产物业管理有限公司，物业管理费前期3元㎡物业管理专业性高，24H巡逻安全性高
【小区设施】小区自带花园 泳池 跷跷板 滑滑梯
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
小区还在建设中，自身商业配套还不够完善
蔡宇思
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道
【小区户型】小区目前主要在卖19栋的户型91平三房，102平三房，126平四房
【其他描述】物业由敏捷地产的完全物业管理有限公司管理，物业管理费高层1.8元每平米，别墅2.2元每平米
【小区设施】小区是一个1万多亩的大盘，配有游泳池，篮球场以及对各种娱乐场所
【生活配套】小区3公里内有壹加壹商场(亨美大街);华润万家便利超市;小老头便利超市;百汇商场
不足
小区还在建设中，自身商业配套还不够完善
冯明华
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，每天有多班车去往珠海以及中山各地。
【小区户型】锦绣海湾城的别墅户型有四合一、联排、双拼和独栋，户型多样化；14栋面积从81~116平米
【房屋品质】2栋交楼时间是2023年3月11日，1栋和3栋是2021年10月31日。精装装修标准2000元一方。
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
小区目前入住率不是很高，配套还不是很完善
李慧
2021-06-03
中宏地产
特色
【轨道交通】小区一期有公交汽车总站，旁边就是轻轨站，8百米左右京珠高速珠海入口，深中通道。
【小区户型】小区总共7栋高层洋房和四栋独栋别墅，小区呈一字排开全无遮挡，在售的户型82-184，
【其他描述】敏捷物业，物业费1.8元每平方，别墅2.2元每平方。
【小区设施】小区有游泳池，花园，凉亭，儿童游乐园，篮球场，等设施。
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领，档次还是比较高的，都是年轻消费群体。
不足
小区目前还在建设中，配套不是很完善。
