澜溪泮岛解读
李港欣
2022-04-08
安选家房地产
特色
【轨道交通】小区出行500米有BRT公交站，5公里有轻轨站、中山站，出行非常便利
【小区户型】小区分两期开发，总共40栋，现在在卖一期中间位置，户型为116平方三房，129四房
【小区设施】小区自带游泳池，儿童乐园，车位1:1.2采用人车分流设计
【生活配套】华佗山公园德能湖公园环绕，坐拥张家边商圈，1公里可到沃尔玛购物中心，距离火炬开发区医院2公里
【房屋品质】品牌开发区，世光创建集团与雅居乐地产联合开发，带精装修，品质有保障
不足
小区还没有商家入驻，购买东西要去到太阳城
张占伟
2022-03-30
德能房地产
特色
【小区户型】小区分两期开发，总共40栋，现在在卖一期楼中间位置，户型为116平米三房，129平方四房。
【小区设施】小区自带泳池，儿童乐园，车位1比1.2采用人车分流设计。
【生活配套】华佗山公园与得能湖公园环绕，坐拥张家边商圈，1公里可到沃尔玛购物中心，距离火炬开发区医院2公里。
【房屋品质】品牌开发商，世光创建集团与雅居乐地产联合开发，品质有保障。
不足
小区物业费偏高，短时间入住率不会太高。
韦永波
2021-03-05
粤通地产
特色
【轨道交通】小区出行50米有BRT公交站，016路，027路，B1路等等，B1路开往利和广场
【小区设施】社区13/14栋首层，有688m²私家会所，会所配备700m²私家泳池、健身房、瑜伽房蒸房
【生活配套】华佗山公园，德能湖公园，1公里内有商业中心以及张家边商业街
【房屋品质】品牌开发商，世光创建集团雅居乐地产联合开发品质有保障
不足
目前一期六月份交楼，二期仍在开发途中，一层自带商业风情街还没有商家入驻，有待日后完善
汪细成
2020-10-11
前途置业
特色
【轨道交通】小区东侧100米内就有康乐大道公交站，B17/B1多条线路 。
【小区户型】小区分两期开发，一期在售4栋116-117-129，三房和四房精装交付，个人建议买116平方
【小区设施】小区人车分流，自带1500平方的商业街，环形跑道，儿童娱乐设施还有游泳池。
【生活配套】项目一期拥有1.5平的特色风情商业街，5KM有太阳City商业街，2KM坐享38平方米华佗山公园游玩
【房屋品质】小区是雅居乐携手世光创建联合开发品质有保障。
不足
目前一期六月份交楼，二期仍在开发中，一层自带商业风情街还没有商家入驻，有待日后完善。
郭怡华
2020-03-14
恒兴地产
特色
【小区户型】?105/117平方 3房2厅2卫?126-129平方4房2厅2卫 层高17层，楼距50米左右
【小区设施】小区自带游泳池，幼儿园，小孩游乐场所，小区车位比例1比1.2，小区实行人车分流
【生活配套】华佗山德能湖双公园环绕，坐拥张家边商圈，一公里可以到达沃尔玛购物中心，距离火炬开发区医院二公里
【房屋品质】小区由雅居乐与世光创建共同建设，全部精装出售，品质有保证
【居民素质】基本上没有租户，以家庭为居住单位，本地人较多。
不足
小区还在卖，目前还没有入住，物业费比较高
韦祥锋
2020-04-27
裕林地产
特色
【小区户型】小区共分为2期开发，目前在售16-23栋，面积为116-129平，均为南北通透主
力116平小户型
【小区设施】小区自带游泳池及运动场所，自拥1500平商业街！车位1:1.12每户都有停车位，实行人车分流！
【生活配套】华佗山得能湖双公园环绕，坐拥张家边商圈，1公里可以沃尔玛大型购物中心，距火炬开发区医院3公里非常完善
【房屋品质】小区由品牌开发商雅居乐和世光共同创建，精装出售，小区品质有保障！
不足
刚开盘还在售，小区内配套还不是很完善，短时间入住率不会太高！
刘丽香
2020-05-07
弘祺地产
特色
【小区户型】105/114/117平方 3房2厅2卫 126-129平方4房2厅2卫 层高17层楼距50米左右
【小区设施】小区自带游泳池，运动场所，车位1:1.12，每家都有停车位，小区实行人车分流。
【生活配套】华佗山公园，德能湖公园，1公里内有太阳城商业中心以及张家边商业街
【居民素质】基本上没有租户，以家庭为居住单位，本地人较多。
不足
小区还在卖，目前还没有入住，物业费比较高
杜体体
2020-10-14
粤通地产
特色
【轨道交通】项目位于主干道康乐大道旁 未来对接深中通道1.5公里即到 中山港口1公里 广澳高速1.5公里
【小区户型】项目是小高层 总层高是17层高 目前在售面积；105平 116平 117平 129平 户型3房 4房
【小区设施】小区配套；泳池 健身跑道 休闲凉亭 儿童乐园 老年休闲室
不足
项目属于高端社区 物业管理费有点高
桂言
2019-06-05
粤通地产
特色
【小区户型】小区分两期开发，现在一期共25栋，主力户型114-126平（三房-四房）大户型
【其他描述】小区是雅居乐物业，物业管理费3元一方
【小区设施】小区自带游泳池，运动场所，车位比列1:1.12，每家都有停车位，小区人车分流
【房屋品质】小区是平拍开发商雅居乐地产开发，带精装修，小区品质有保障
不足
新小区还在卖，短时间入住不会太高，物业费高
段小军
2018-11-30
中投地产
特色
【小区户型】目前在售1期25栋 首推11/12栋单位 主力户型102到126平方精装 东西朝向户型
T字型设计
【房屋品质】项目由世光创建和雅居乐双品牌联合开发 精装交楼 70年大产权 一期交楼时间2020年6月3号
不足
小区刚开盘 配套不成熟
郑远草
2019-01-17
粤通地产
特色
【小区户型】小区分两期开发，现在卖一期共25栋，现在推10栋，11栋102-126平三房四房，
二期还在开发中
【小区设施】小区自带游泳池，运动场所，车位1.：1.12比列，每家都有停车位，小区实行人
车分流！
【房屋品质】小区是品牌开发商雅居乐地产开发，小区带精装修，小区品质有保障！
不足
新小区还在卖，短时间入住不会太高，小区内生活不完善！
王广军
2019-03-28
辰宇地产
特色
【小区设施】小区自带游泳池，运动场所，车位1.：1.12比列，每家都有停车位，小区实行人
车分流！
【房屋品质】小区是品牌开发商雅居乐地产开发，小区带精装修，小区品质有保障！
不足
新小区还在卖，短时间入住不会太高，小区内生活不完善！
唐忠桓
2022-04-08
中山市万众网络科技有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北对流，主推大户型，114平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内有800平方游泳池，泳池旁边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区500米内有张家边商业街和太阳城购物广场，多元化体验购物。
【房屋品质】由世光集团操盘，22年统一精装装修交房，装修标准2000/m²。小区全部使用双层真空玻璃。隔绝噪音。
不足
楼间距稍微有点密集，围合式布局，中间楼栋只能看小区园林，看不到外景。
阳球宝
2022-04-12
特色
【轨道交通】小区出行50米有BRT公交车站，061路，027路，b1路等等，b1路开往利和广场
【小区户型】小区分两期开发，一期在售5栋，大户型129平四房两厅两卫，小户型116平三房两厅两卫，精装交付
【小区设施】社区13/14栋首层，有688m²私家会所，会所配备700m²私家泳池、健身房、瑜伽房蒸房
【生活配套】小区自带商业街，离项目1公里处有大型的沃尔玛商圈，购物方便，小隐市场，3公里处有火炬三甲医院
【房屋品质】世光创建集团联手雅居乐打造，一期2020年六月收楼，一二层商铺采用干挂石材，住宅部分采用白兔牌外墙
不足
不是现楼发售，还在建设中，交楼时间有点长，目前还没有入住，物业费2.98元有点高，楼间距比较密
谢高二
2022-04-08
中山市万众网络科技有限公司
特色
【轨道交通】门口就是公交站，出行到利和广场都有直达公交，门口的康乐大道也是火炬的一个主干线，开车出行也很方便
【小区户型】小区采用1梯2户，带装修交房，面积段有114-115-140，现在均为现房。户型方正。
【小区设施】小区中心有800平米的泳池，楼间距都达到100米左右，环行跑道有500米，平时在小区里面散步很舒服
【生活配套】周边2公里范围内，得能湖公园，华佗山公园，，太阳城购物广场。生活方面非常完善
【房屋品质】交楼的现楼，装修方面厨房橱柜，灶台都是交付标配，卫生间采用干湿分离。采用的是双层隔音玻璃
不足
这个楼盘的面积设计稍微偏大，导致总价高。有个别户型采光不足
账号已注销
2021-03-17
特色
【轨道交通】出小区门口就离800有BAT快速公交站，任何一个镇区都可换乘
【小区户型】现在在售栋数分别是30、29、25，2栋是121平方和148平方的，楼间距大采光好，30栋为东西朝向
【小区设施】小区中心有800平方的绿化地，绿地中有儿童滑滑梯设施
【生活配套】小区3公里有沃尔玛购物商场，太阳城娱乐中山，中国农业银行，小区正门口对面有饮食一条街
不足
小区边上有两道主车道，有点小噪音
朱芷晴
2021-03-30
特色
【小区户型】小区分两期开发，现在在卖2期28栋29栋。主力户型是105方~144方。
【其他描述】所属物业，雅居乐物业物业管理费，三元，
【生活配套】华佗山，德能湖双公园环绕作用，张家边商圈1km可以达到沃尔玛购物中心，距离火炬开发区医院2km。
不足
新小区还在卖，短时间入住不太高，小区生活内部不完善。
段书郴
2021-03-21
钰凰世华房地产
特色
【轨道交通】在小区门口，有东镇路公交站，有32路，60路经过
【小区户型】小区分两期开发，现在在卖是二期，主力户型是105方至144方
【小区设施】自带游泳池，小区进门市喷水池，人车分流车位，比例1比1.12
【生活配套】小区南面100米，有华佗山公园，向东1公里有太阳城商城
【房屋品质】小区是由世光创建和雅居乐联合建造，一期已经交楼，二期交楼时间为2022年带装修出售
不足
小区现在都是一手房，入住率不高
李传辉
2022-04-13
中山市万众网络科技有限公司
特色
【小区户型】小区分两期开发，总共40栋，现在在卖一期楼中间位置，户型为116平米三房，129平方四房。
【小区设施】小区自带泳池，儿童乐园，车位1比1.2采用人车分流设计。
【生活配套】华佗山公园与得能湖公园环绕，坐拥张家边商圈，一公里可到太阳城购物中心
【房屋品质】品牌开发商，世光创建集团与雅居乐地产联合开发，品质有保障。
不足
小区还没有商家入驻，购买东西要到太阳城
王娇艳
2021-09-25
特色
【轨道交通】地铁2号线在家门口有逸仙路和康乐大道两个站，城轨中山站，深中通道出口就是
【小区户型】小区分两期开发，一期在售5栋，大户型129平四房两厅两卫，小户型116平三房两厅两卫，精装交付
【生活配套】双市政生态公园围绕，自带1500平商业街！1公里内大型沃尔玛超市，休闲娱乐，逛街购物非常方便
【房屋品质】品牌开发商，世光创建集团雅居乐地产联合开发品质有保障
不足
小区还在卖，目前还没有入住，物业费比较高
