- 汇翠山庄
- 7751 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 南坦路180号
- 中山市红塔物业发展有限公司
- 汇翠山庄物业
小区概述
- 汇翠山庄位于坦洲区界狮南路板块，于2005年竣工，开发商为中山市红塔物业发展有限公司 。小区楼栋主要由多层和高层组成，共有约有68栋楼，小区主力户型为60㎡-89㎡左右的二房，110㎡-123㎡左右的三房。小区绿化率为35%，容积率1.6，绿化程度较高，环境较好。小区有休闲广场和游泳池，方便居民日常休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区绿化程度较高，适宜居住；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区附近有合胜社区体育公园，方便居民休闲。
缺点- 小区停车位不足，居民回家不方便停车；
- 小区建造时间较早，部分楼栋有些老旧。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约195m有中澳新城公交站，689路、991路、992路等公交车在此经过，距小区约271m有坦洲南华医院公交站，206路公交车在此经过，居民出行比较方便快捷。小区距离广源路约236m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.5
74个
附近幼儿园
12个
附近小学
3个
附近初中
亲亲宝贝幼儿启智园(汇翠店)距小区约273m，该园是一私立幼儿园。小区附近约340m为景湖居幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约662m有同胜小学，是一所全日制公办小学。距小区约2.4km有庄士教中，是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.2
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率35%，绿化程度较高，环境较好。小区有休闲广场，方便居民日常休闲娱乐，门口有喷泉，品质感较强。小区有游泳池，有多个乘凉亭，居民夏季常在此乘凉。小区有儿童游乐设施、健身设施和篮球场，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以粉色为主，显得比较活泼。楼栋墙体厚实，外立面采用瓷砖贴合，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由多层和高层组成，共有约有68栋楼，高层带电梯。小区主力户型为60㎡-89㎡左右的二房，110㎡-123㎡左右的三房。小区容积率为1.6，户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光,视野较好。
出入口
小区共有9个出入口，包含8个大门和1个停车场。1号门靠近金城家电维修，2号门位于1号楼附近，3号门位于F2号楼附近，4号门靠近神农路，机动车和行人都可通行。南1门位于4号门东北侧，机动车和行人都可通行。西1门位于3号楼附近,11d号门位于宝婴坊附近，机动车和行人都可通行。4a号门位于远宁家电冷气维修部附近，仅供行人通行。停车场位于小区中部，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 4357户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 休闲广场；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，会打扫休闲广场的垃圾，清理游泳池，保障环境美观。小区的儿童游乐设施和健身设施会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。楼栋外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较新。
安保
小区有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 汇翠山庄物业
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共330车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
6个
购物中心
暂无
商场
145个
超市
16个
便利店
商业配套
小区西南面约470m为万象城，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约1.3km有合胜百货(坦神北路店)，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约347m有世纪华联(界狮南路店)，小区附近约505m有华润万家便利超市(城市风景店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
距小区约348m有中山南华医院，是一家综合性医院。小区附近约1.2km有同胜社区卫生服务站，小区附近约1.5km有坦洲镇七村社区卫生服务站，距离较近，服务较好。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区南面约591m有同庆农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以样化选择。小区附近约269m有中国农业银行(兴联支行)，距小区约298m有兴业银行(中山坦洲社区支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动(汇翠山庄营业厅)距小区约172m，居民办理通信业务方便。
公共资源
合胜社区体育公园距小区约1.6km，距离较近，设施比较齐全，居民空闲可以去游玩。小区附近约1.7km中山图书馆(坦洲分馆)，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约2.1km有坦洲镇人民政府，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近1.4km有中影嘉纳影城(合胜百货坦神北路店)，影院距离较近，居民闲暇时可以去观影。小区附近约334m有领爵量贩式KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约278m有向健养生(中澳新城店)，距离不远，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
汇翠山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7920元/㎡
0.01%
03-09
7934元/㎡
0.18%
03-16
7940元/㎡
0.08%
03-23
7992元/㎡
0.65%
03-30
8021元/㎡
0.36%
04-06
8061元/㎡
0.5%
04-13
8081元/㎡
0.25%
04-20
8092元/㎡
0.14%
04-27
7994元/㎡
1.21%
05-04
7895元/㎡
1.24%
05-11
7795元/㎡
1.27%
05-18
7751元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7943元/㎡
20.37%
2024-07
7786元/㎡
21.27%
2024-08
8148元/㎡
16.44%
2024-09
8185元/㎡
13.55%
2024-10
8233元/㎡
12.01%
2024-11
7934元/㎡
12.41%
2024-12
7867元/㎡
14.16%
2025-01
7896元/㎡
10.24%
2025-02
7925元/㎡
9.29%
2025-03
8000元/㎡
5.57%
2025-04
8064元/㎡
2.44%
2025-05
7751元/㎡
5.9%
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