- 远洋城美域
- 10403 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 远洋一路
- 远洋地产（中山）开发有限公司
- 中山远洋物业服务有限公司
小区概述
- 远洋城美域位于中山市东区远洋城板块，由上海弘易房地产有限公司开发，小区于2010年竣工，容积率约为2.41。小区共32栋楼，由小高层和高层组成，小区户型面积有66㎡-256㎡左右的1居室-6居室，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约为41%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离中山市博爱医院较近，居民就医方便；
- 小区整体绿化率约为41%，绿化环境较好。
缺点- 小区距离万谷广场较远，居民逛街购物不便；
- 小区于2010年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约751m处有长命水工业区公交站，091路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区499m左右是白兰桥上街，这是距离小区比较近的道路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.0
48个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约802m处有光阳幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1.3km左右有中山市东区朗晴小学，此学校是一所公办小学；距离小区约803m处是中港英文学校（中学部），此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约为41%，绿化环境较好。小区道路两旁栽种有各种树木，小区空气较为清新，树木植被生长茂盛，物业修剪比较及时到位，设计独出心裁。小区内设健身器材、儿童娱乐设施，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区公共环境干净整洁，保洁人员每天清扫小区的各个角落，保证小区内无落叶以及生活垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面以浅棕色的涂料为主，外观时尚大气。小区外立面看上去干净整洁，目前没有漏水、外墙脱落等问题。
楼栋分布
小区总占地面积约58648㎡，总建筑面积约165566㎡。小区共32栋楼，由小高层和高层组成，容积率约为2.41。小区户型面积有66㎡-256㎡左右的1居室-6居室，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有7个出入口。北三门在小区东北角，1号门在4号楼以北，2号门在小区西侧中间位置，北一门在小区北侧偏西的位置，北二门在小区北一门以东，停车场在北二门以南，地下停车场在小区1号楼以东，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1080户
绿化率
- 41.88%
容积率
- 2.41
社区总设施
- 游泳池；
- 羽毛球场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
小区物业较为专业，较为细心周到。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保园区美观。小区物业服务质量相对较好，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并且不定时在小区内外巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 远洋物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套一般，距离小区3.1km左右有万谷广场，居民休闲时逛街购物不太方便；距离小区约1.4km处是家乐福（大信·新都汇远洋店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.2km处有那些年私房菜（三溪中街店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区2.1km左右有中山市博爱医院，此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近，居民就医方便；距离小区约730m处有中英诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约715m处有中智大药房（东苑南路店），方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.4km左右是菜丁兴文市场（兴文店），居民需要进行日常采买时方便；距离小区约787m处有中国银行（中山帝璟东方支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区715m左右是中国移动中山分公司（第三机楼），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.3km处有非凡电竞（远洋店），比较适合喜欢电竞的居民，居民到此方便；距离小区约1.4km处有星派对KTV（远洋大信店），此KTV距离小区较近，喜欢唱歌的居民可以来此,。
远洋城美域近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
10594元/㎡
0.21%
03-23
10594元/㎡
0%
03-30
10606元/㎡
0.11%
04-06
10581元/㎡
0.24%
04-13
10545元/㎡
0.34%
04-20
10503元/㎡
0.4%
04-27
10442元/㎡
0.58%
05-04
10384元/㎡
0.56%
05-11
10388元/㎡
0.04%
05-18
10382元/㎡
0.06%
05-25
10416元/㎡
0.33%
06-01
10403元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
12817元/㎡
18.9%
2024-08
14769元/㎡
6.54%
2024-09
13987元/㎡
3.28%
2024-10
12224元/㎡
13.83%
2024-11
11769元/㎡
17.02%
2024-12
11415元/㎡
19.84%
2025-01
10853元/㎡
20.2%
2025-02
10677元/㎡
18.71%
2025-03
10594元/㎡
16.48%
2025-04
10474元/㎡
18.74%
2025-05
10411元/㎡
16.98%
2025-06
10403元/㎡
16.55%
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