- 锦盛恒富得
- 8946 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 南岐北路1号
- 中山市锦盛房地产有限公司
- 中山岭南物业管理有限公司
小区概述
- 锦盛恒富得小区位于南朗区南朗镇政府板块，由中山市锦盛房地产有限公司开发完成，于2014年竣工。小区总占地面积约41859㎡，总建筑面积约160000㎡，共有12栋楼，容积率约为3.58。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为81㎡-138㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为40%左右，环境优美，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境较好；
- 小区于2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车较不便；
- 小区距离S111/晴朗路（路口）较近，居民早晚高峰出行比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
083路、085路、096路等多辆公交车可以在距离小区约254m的南朗消防大队公交站乘坐，居民乘坐公交出行很方便；小区距离S111/晴朗路（路口）约175m，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.5
21个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区247m左右有童话堡幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区364m左右有云衢小学，该校是一所公办小学；云衢中学距离小区约1.7km，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，环境较好。小区自带花园，花草树木较为繁茂，自然环境较好。小区内有儿童游乐设施、健身器材，孩子们喜欢来此玩耍、娱乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以卡其色为主色调；小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约41859㎡，总建筑面积约160000㎡，共有12栋楼，容积率约为3.58。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为81㎡-138㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口。东门位于长岭路东侧，仅行人可通行。地下停车场位于长岭路南侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1224户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.58
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 景观池塘；
- 凉亭；
- 健身房；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，小区物业会有保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区的植被覆盖面积大，小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强；小区的楼栋外立面和健身器材的老旧迹象物业修复比较及时，保障小区环境居住舒适。
安保
小区有多名安保人员，值守在小区的出入口，24小时轮班，能够随时帮助居民解决困难。小区内监控系统比较完善，能够基本无死角监控到小区的情况，小区设置门禁，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中山岭南物业管理有限公司。
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，金龙商业广场距离小区约718m，居民可在此购物休闲；距离小区约137m有泰得隆生活超市，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
中山市人民医院（南朗分院）距离小区约391m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约689m有中山市南朗镇榄边社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较完善，南朗中心市场距离小区约994m，可供居民日常采买；距离小区219m左右有交通银行（中山南朗支行），居民办理一些金融类业务较方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场地较多，距离小区514m左右有天河网吧，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区1.1km左右有京华互动式KTV（南朗兴和广场店），居民可以来这里K歌放松。
锦盛恒富得近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9841元/㎡
2.9%
03-09
10106元/㎡
2.69%
03-16
10256元/㎡
1.48%
03-23
10195元/㎡
0.59%
03-30
10009元/㎡
1.82%
04-06
9820元/㎡
1.89%
04-13
9598元/㎡
2.26%
04-20
9290元/㎡
3.21%
04-27
9188元/㎡
1.1%
05-04
9097元/㎡
0.99%
05-11
8971元/㎡
1.39%
05-18
8946元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10378元/㎡
16.75%
2024-07
10013元/㎡
20.4%
2024-08
9856元/㎡
22.08%
2024-09
9504元/㎡
21.74%
2024-10
9504元/㎡
17.55%
2024-11
9322元/㎡
16.5%
2024-12
9169元/㎡
15.38%
2025-01
9008元/㎡
15.68%
2025-02
9484元/㎡
11.69%
2025-03
10171元/㎡
3.06%
2025-04
9240元/㎡
10.11%
2025-05
8946元/㎡
14.27%
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