天水湖解读
张灿键
2020-10-05
九方地产
特色
【轨道交通】距离中山北站1.5公里，广澳高速港口出口3公里
【小区户型】占地180亩 分5期开发，目前在卖第5期 共12栋 两梯五户 90平到117是三房，户型 均为南北通
【小区设施】小区内有游泳池，儿童乐园滑梯，小区以园林湖景打造，环境优美，
【生活配套】旁边有7家银行，2所医院和1个肉菜市场，生活一应俱全。
不足
目前小区还在建设中，所以内部配套还不成熟。
郑远草
2019-01-17
粤通地产
特色
【小区户型】占地180亩 分5期开发，目前在卖第5期 共12栋 两梯五户 90平到117是三房户
型均为南北通
【生活配套】项目三公里内包扩大信新都汇 大润发商场 其中大信新都汇涵盖了餐饮 娱乐 购物
等为一体 满足业主需求
不足
目前小区还在建设当中。所以内部配套还不是那么成熟
郭启进
2022-04-27
特色
【轨道交通】距中山北站只有两公里重要路线北外环北外环去往东区，西区，南区都非常便利
【小区户型】小区总共22栋，约2150户！主要户型有87平米到142平米的户型
【小区设施】小区有泳池，儿童游乐园滑滑梯，小区以园林湖景打造，绿化率覆盖高
【生活配套】2公里就是中山北站离大信商圈也是3公里而已是，石岐经济总部中心重点辐射地区，
不足
目前小区还在建设中，所以内部配套还不成熟
吴巧文
2022-01-12
特色
【轨道交通】距离中山北站仅600米，周边环绕着北外环路、中江高速等众多交通干线，可快速穿梭于珠三角及中山各区区域
【小区户型】小区占地180亩，分5期开发，共34幢，1-4期22幢，5期12幢。69.6-143平方户型。
【小区设施】小区内部配套：泳池、儿童游乐园、健身运动场、休闲路径、园林湖景等
【生活配套】距离小区1公里范围内尚美莎百货！有美乐购物超市！公交站有民科路东！民科东路中！出行购物都很便利
不足
目前天水湖小区人工湖景没有设置围栏，小孩容易掉下去。带小孩需要注意小孩。 车位紧张
潘霞愉
2022-05-21
特色
【轨道交通】距中山北站只有两公里重要路线北外环北外环去往东区，西区，南区都非常便利
【小区户型】小区总共22栋，约2150户！主要户型有87平米到142平米的户型
【房屋品质】由正德开发商操盘分4期开发1-3期15年前收楼4期是18年收楼的非常新的一个小区
不足
目前小区还在建设中，所以内部配套还不成熟
梁宏乐
2021-10-01
众贤地产
特色
【轨道交通】中山轻轨北站距离项目大概1.5公里左右，项目距离广澳高速的出入口大概2.5公里左右路程
【小区户型】占地180亩分5期开发,日前在卖第5期共12株两梯五户90平到117是三房,户
【小区设施】小区有:泳池、儿童游乐园滑滑梯,小区以园林湖景打造,绿化覆盖率高
【生活配套】项目三公里内包扩大信新都汇 大润发商场 其中大信新都汇涵盖了餐饮 娱乐 购物
等为一体 满足业主需求
不足
人工湖周边的防护栏设计不是很到位，对于小孩子玩耍存在一定的风险系数，有待提高
文丽莹
2022-04-29
特色
【生活配套】【生活配套】项目3公里左右有大信新都汇（石歧店）保利国际广场！壹加壹大型购物广场
不足
目前入住率百分之五十左右，入住率不是很高，物业费用偏高
蔡楚彪
2021-01-21
特色
【轨道交通】距离中山北站仅600米，周边环绕着北外环路、中江高速等众多交通干线，可快速穿梭于珠三角及中山各区区域
【小区户型】项目占地12万平米（180亩江景大）建筑面积46万平米，87-142方户型，1-4期22栋5期12栋
【其他描述】1-4期组团一共22栋物业管理费2.2月一平方，租车位300月，摩托车30月
【小区设施】天水湖小区自带游泳池，儿童娱乐场所，园林设计属于上乘，湖景的主题让小区整体感觉提升了一个档次！
不足
目前天水湖小区人工湖景没有设置围栏，小孩容易掉下去。带小孩需要注意小孩。
莫海洁
2020-07-09
华海房地产
特色
【轨道交通】距离中山北站1.5公里，广奥高速港口出口3公里。
【小区户型】1-4期22栋，5期12栋,楼间距30-50米 板楼设计每户都通风采光十分充足
【小区设施】人车分流双湖景，自带游泳池，儿童娱乐场所，园林设计属于上乘，湖暴的主题让小区让小区整体提升一个档次。
【生活配套】2公里就是中山北站 离大信商圈也是3公里而已 是，石岐经济总部中心重点辐射地区，
【房屋品质】目前小区已经全部是毛皮交房，已经是交楼给业主了，小区没有出现漏水情况，外墙现代化，质量是很不错的。
不足
人工湖周边的防护栏设计不是很到位，对于小孩子玩耍存在一定的风险系数，有待提高
刘娟
2020-07-19
特色
【轨道交通】距离中山北站1.5公里，广澳高速港口出口3公里，交通便利
【小区户型】小区占地180亩.分五期开发.目前在售5栋两梯五户.89-117方三房四房户型，均 为南北通透户型
【小区设施】小区有100亩 自带泳池儿童设施等娱乐设施 还有天然人工湖，西门出去就是菜市场 非常方便
【生活配套】项目三公里有大信新都会，保利广场商圈，壹加壹大型超市。
【房屋品质】目前小区已经全部是毛皮交房，已经是交楼给业主了，小区没有出现漏水情况，外墙现代化，质量是很不错的。
不足
人工湖周边的防护栏设计不是很到位，对于小孩子玩耍存在一定的风险系数，有待提高
朱碧秋
2021-03-24
万家红地产
特色
【轨道交通】距离中山北站1.5公里，广澳高速港口出口3公里
【小区户型】小区占地180亩，分5期开发，目前在卖第五期共12栋 两梯五户 90平到117是三房，户型均是南北对
【其他描述】1-4期组团一共22栋物业管理费2.2月一平方，租车位300每月，摩托车30月，小区外免费停车
【生活配套】旁边有7家银行，2所医院和一个肉菜市厂，生活一应俱全。
不足
目前小区还在建设中，所以内部配套还不成熟
陈嘉艺
2021-02-25
特色
【轨道交通】离中山北站仅600米，北接北外环，链接中江高速通往各个珠三角城市。
【小区户型】天水湖小区一共有22栋中间的四栋属于视野很好位置，主要高层的楼盘，视野好可以看江，项目占地12万平方
【小区设施】小区自带有游泳池、健身场所、儿童游乐设施、绿化率高达百分之38%
不足
小区车位有时会比较紧张，其次目前天水湖内的人工湖是未设置护栏的，小朋友在楼下玩耍时有掉落的风险。
彭雪清
2020-10-05
特色
【轨道交通】距中山北站只有两公里重要路线北外环北外环去往东区，西区，南区都非常便利
【小区户型】小区占地180亩，分5期开发，共34幢，1-4期22幢，5期12幢69.6-143平方户型
【小区设施】天水湖小区自带游泳池，儿童娱乐场所，园林设计属于上乘，湖景的主题让小区整体感觉提升了一个档次！
【生活配套】项目3公里左右有大信新都会，（石岐店）保利广场商圈，壹加壹大型购物广场
不足
小区外墙有出现过瓷砖脱落伤人事件
刘小玲
2020-06-15
特色
【轨道交通】距离中山北站1.5公里，广奥高速港口出口3公里。
【小区户型】小区共22栋，1-6栋是1期，7-11是2期，12-15是3期，其他4期。外围18层，其他25层。
【小区设施】小区有：泳池、儿童游乐园滑滑梯，小区以园林湖景打造，绿化覆盖率高。
【生活配套】门口日升广场，菜市场，门口京东便利店，江边公园，公交车站，中山北轻轨站，配套齐全，出行方便
【房屋品质】目前在售的五期2017年开的盘，收楼时间2019年 年底 中山本地开发商。
不足
小区目前还在建设，小区湖边没有围栏。不安全。
黄芝燕
2020-06-15
特色
【轨道交通】距离中山北站仅600米，周边环绕着北外环路、中江高速等众多交通干线，可快速穿梭于珠三角及中山各区区域
【小区户型】1-4期22栋，5期12栋,楼间距30-50米 板楼设计每户都通风采光十分充足
【小区设施】小区有：泳池、儿童游乐园滑滑梯，小区以园林湖景打造，绿化覆盖率高。
【生活配套】门口日升广场，菜市场，门口京东便利店，江边公园，公交车站，中山北轻轨站，配套齐全，出行方便
【房屋品质】目前在售5期2017年开盘，收楼时间2019年年底，中山本地开发商 资金雄厚。
不足
小区目前还在建设，小区湖边没有围栏。不安全。
徐广生
2020-05-16
创二地产
特色
【小区户型】天水湖主推117平南北通3+1户型，121平一线江景三内部楼距60米以上，江景房视野无敌
【小区设施】1到4期内部有泳池，儿童乐园，五期观澜有配备幼儿园，每栋楼下有乒乓球台，7栋楼下有蜂巢
【生活配套】门口日升广场，菜市场，门口京东便利店，江边公园，公交车站，中山北轻轨站，配套齐全，出行方便
不足
目前入住率百分之五十左右，入住率不是很高
唐泽云
2020-08-06
圆家地产
特色
【轨道交通】距离中山北站1.5公里，广澳高速港口出口3公里
【小区户型】小区占地面积180亩，分五期开发。89m3房2厅2卫，117m3房2厅2卫，南北通透带入户花园
【生活配套】【生活配套】项目3公里左右有大信新都汇（石歧店）保利国际广场！壹加壹大型购物广场
【房屋品质】目前在售5期2017年开盘，收楼时间2019年年底，中山本地开发商 资金雄厚。
不足
小区外墙有出现过瓷砖脱落伤人事件
刘丽香
2020-05-09
特色
【轨道交通】距离中山北站1.5公里，广澳高速港口出口3公里
【小区户型】小区占地180亩，分五期开发，目前在售五期，两梯五户。89-117方三方到四房，户型均为南北通透。
【小区设施】小区有：泳池、儿童游乐园滑滑梯，小区以园林湖景打造，绿化覆盖率高。
【生活配套】项目3公里左右有大信新都会，（石岐店）保利广场商圈，壹加壹大型购物广场。
【房屋品质】目前小区已经全部是毛皮交房，已经是交楼给业主了，小区没有出现漏水情况，外墙现代化，质量是很不错的。
不足
小区有出现过外墙面瓷砖脱落伤人事件。有新闻报道的。
李林庆
2020-11-13
特色
【轨道交通】距离中山北站1.5公里，广奥高速港口出口3公里。
【小区户型】项目占地12万平米（180亩江景大）建筑面积46万平米，87-142方户型，1-4期22栋5期12栋
【其他描述】1-4期组团一共22栋物业管理费2.2月一平方，租车位300月，摩托车30月
【小区设施】天水湖小区自带游泳池，儿童娱乐场所，园林设计属于上乘，湖景的主题让小区整体感觉提升了一个档次！
不足
周边人员入住率教低，物业费高。
账号已注销
2020-08-30
特色
【轨道交通】距离中山北站1.5公里，广澳高速港口出口3公里
【小区户型】小区均为2梯4户多些主要户型有89方79方三房两厅两非常适合改善型需求；122方跟118方4房
【小区设施】小区内部配套：泳池、儿童游乐园、健身运动场、休闲路径、园林湖景等
【生活配套】2公里就是中山北站离大信商圈也是3公里而已是，石岐经济总部中心重点辐射地区，
不足
目前二手房税费比较高。
