万科金悦华庭解读
吴志恒
2022-04-25
金贝房地产
特色
【轨道交通】245米处有汇星建材街，有通往珠海香洲总站的993路，通往中山客运港
【小区户型】万科金悦华庭承金字系列产品精髓，项目位于坦洲坦神北路与环市路的交汇处，装修产品，两至三房成长户型
【其他描述】物业是万科自持的物业，万科物业，管理好，安全性强
【小区设施】泰式园林，亲近自然，小区环境好，入住率高生活设施齐全半人车分流车位比例1.2
不足
小区占地面积小，绿化率低
陈嘉荣
2021-11-01
特色
【轨道交通】金斗湾客运站距离万科金悦华庭1412米，在广东省中山市坦神北路98号
【小区户型】小区均八栋 一共三个户型 77平方南向两房两厅一卫 89平方三房两厅一卫 118平方大三房两卫
【生活配套】南向方向500m有皇爵假日广场，共有层，二楼与三楼电梯处有“爱婴岛”为儿童提供游玩空间，特别适合亲子
【房屋品质】12年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃 隔绝噪音
不足
不足：绿化少，楼栋少，然后楼间距比较窄 但周边的配套一应俱全 非常成熟
何伟文
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区大门口就有个巴士站，出行便利。
【小区户型】小区均为两梯6户，户型实用性高，89平三房一卫主推户型，适合刚需置业。
【小区设施】小区有一个游泳池，景观设计风格现代，靠近3号楼5号楼，的花园中有个小亭子，夏天傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区对面有菜市场茶楼，隔一条街之隔有皇爵广场，和市民广场，生活比较便利
【房屋品质】小区由大品牌万科操盘，信心保证
不足
小区楼层偏低，楼盘是开发商统一装修
邹焕珍
2022-04-23
特色
【小区户型】小区均为三个户型，77方2房1卫，89房3房1卫，118方大户型3房2卫。适合改善需求。
【其他描述】小区统一物业管理费2.56元/方。全天24小时管理！
【小区设施】小区东门有游泳池，北门路口有花园亭子和儿童游乐场，1号楼大堂有公共的健身器材，可促进邻里关系。
【居民素质】小区老人孩子会相对多一些，小住户都以三代为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚。
不足
小区占地面积不大。但周边配套设施一应俱全。
林华飞
2020-12-18
特色
【轨道交通】楼下有公交车站到珠海市区，1000米之内有金斗湾客运站可以到中山市区等等地方，两百米之内还有坦洲快线
【生活配套】皇爵商圈在小区300米之内的，坦洲医院1000米的距离的，
【房屋品质】房子还2012年建设的，2014年才交的楼，房子是精装交楼的，房子质量很好
【居民素质】居住的主要年龄是25-40岁左右，人群高薪技术人员等等
不足
小区比较小，没有自带幼儿园。物业费有点
黄金扬
2020-06-04
特色
【轨道交通】门口有公交车站去珠海，也有公交车走坦洲路线的，一公里内有坦洲金斗湾客运站，有拱北大巴去拱北澳门很方便
【小区户型】小区主推89方小三房，中高层为主，小区一共有八栋，其中1栋比较靠近大门口，适合刚需客户
【小区设施】小区环境好，入住率高，生活设施齐全，半人车分流。车位比例1：2.
【生活配套】向南700米有一个商业广场，里面超市，服装，餐饮，娱乐场所等，向北700米有好几所幼儿园，配套齐全。
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，12年统一精装修交楼，与主干道相隔一个广场，能有效隔音。
不足
小区车位紧缺，占地面积小，绿化率低
张员春
2020-03-20
特色
【轨道交通】100米内有公交车站，去往中山市区，或珠海都有直达的，步行700米左右有一个客运站。公交车1个站。
【小区户型】小区均为三个户型，77平两房一卫，89平三房一卫，118平大户型三房二卫，适合改善需求。
【小区设施】小区东门有游泳池，北门入口有花园亭子和儿童娱乐场所，1号楼大堂有公共的健身器材可促进邻里关系。
【生活配套】向南700米有一个商业广场，里面超市，服装，餐饮，娱乐场所等，向北700米有好几所幼儿园，配套齐全。
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，12年统一精装修交楼，与主干道相隔一个广场，能有效隔音。
不足
小区占地面积不大，但是周边配套设施一应俱全。
候炳正
2020-05-06
特色
【小区户型】万科金悦华庭承金字系列产品精髓，项目位于坦洲坦神北路与环市路的交汇处，装修产品，两至三房成长户型。
【生活配套】还有坦洲新医院,市民广场、东侧还有政府规划中的坦洲新体育中心，规划配套非常丰富生活购物休闲一应俱全。
【房屋品质】立面设计：项目立面采用古典与现代的完 美结合，建筑看起来简洁大方、优美。
不足
归属于精致小区，小区休闲区域小
周豪华
2019-12-08
特色
【小区户型】小区的户型有78平两房，89，118平三房，优点是户型实用，楼间距大，各楼层采光通风效果好
【小区设施】小区环境好，入住率高，生活设施齐全，半人车分流。车位比例1：2.
【生活配套】万科金悦华庭位于坦洲新行政中芯小区环境优美占地面积大地处坦洲核心商
不足
小区车位比较紧张，绿化率不高
张丽坚
2019-12-30
特色
【轨道交通】门口有公交车站去珠海，也有公交车走坦洲路线的，一公里内有坦洲金斗湾客运站，有拱北大巴去拱北澳门很方便
【小区户型】小区主推89方小三房，中高层为主，小区一共有八栋，其中1栋比较靠近大门口，适合刚需客户
【生活配套】小区自带游乐场和泳池，而且对面就是皇爵商场，一公里内有坦洲实验中学和坦洲医院，以及菜市场
不足
不足就是小区栋数不多，小区不大，活动空间不多
账号已注销
2020-07-02
特色
【小区户型】总共8栋，最高楼层32
77两房两厅一卫
86三房两厅一卫
117三房两厅两卫
120四房两厅两卫
【其他描述】物业是万科自持的物业，万科物业，管理好，安全性强。
【房屋品质】开盘时间是2008年，是万科开发的楼盘。房屋品质很好。
不足
绿化少，楼栋少，然后楼间距比较窄
韦长顺
2020-01-03
蓝图
特色
【轨道交通】245米处有汇星建材街站。有通往珠海香洲总站的993路。通往中山港码头的212路公交车。
【小区设施】泰式园林，亲近自然，小区环境好，入住率高。生活设施齐全。半人车分流。车位比例1.2。
不足
小区占地面积不大，绿化率不高。
王利霞
2019-07-09
特色
【轨道交通】245米处有汇星建材街，有通往珠海香洲总站的993路，通往中山客运港。
【小区设施】泰式小区，亲近自然，小区环境好，入住率高，生活设施齐全，半人车分流。车位1:2.
不足
小区车位比较紧张，绿化率不高
陈婵慧
2019-12-10
中山市恒业房地产中介有限公司
特色
【小区户型】由8栋27～32层建筑围合而成，77～117平米装修产品，两至三房成长
不足
小区车位紧缺，占地面积小，绿化率低
莫成荣
2019-08-22
特色
【小区户型】小区户型有78的两房，89-118的三房，优点是户型实用，楼间距各楼层采光通风效果好！
【小区设施】泰式风格，亲近自然，小区环境好，入住率高，生活设施齐全，半人车分流，车位比例1:2。
不足
小区的占地不大，绿化率较少！
张福杨
2018-12-12
特色
【小区户型】小区的户型有78平两房，89，118平三房，优点是户型实用，楼间距大，各楼层采光通风效果好。
不足
小区占地面积小，绿化率低。
李美娴
2018-08-13
特色
【轨道交通】245米处有汇星建材街站 有通往珠海香洲总站的993路 通往中山港客运码头的212路公交车
【小区设施】泰式园林，亲近自然，小区环境好，入住率高，生活设施齐全，半人车分流，车位比例1：2.
不足
小区占地面积不大 绿化率不高
