- 星港城市名都B区
- 10253 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 港福路
- 中山市星港湾置业发展有限公司
- 港湾置业发展有限公司
小区概述
- 星港城市名都B区位于港口区域世纪西路板块，竣工于2014年，房龄较新，由中山市星港湾置业发展有限公司开发完成，小区容积率2.3，小区共有20栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有89㎡-137㎡左右的3居室，143㎡左右的4居室，小区整体绿化率为30.1%。
小区优缺点
优点- 小区附近约345m是万民汇MO CITY，方便居民逛街购物；
- 小区距离中山市港口医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区靠近世纪西路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约260m是红星美凯龙公交站，该站停靠016路公交。距离小区270m左右是世纪西路公交站，该站停靠021路公交，小区附近约505m还有港口市场公交站，该站停靠019路、021路、022路等公交，居民公交出行很方便，距离小区约175m是世纪西路辅路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.5
31个
附近幼儿园
10个
附近小学
3个
附近初中
港口镇中心幼儿园距小区约270m，该幼儿园是一所私立幼儿园，港口镇中心小学距小区约755m，该学校是一所公立小学，华南师范大学中山附属中学距小区约1.1km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
7.7
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30.1%，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内多处设有凉亭，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面采用了姜黄色的涂料；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，楼栋没有出现老化现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率2.3，小区共有20栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有89㎡-137㎡左右的3居室，143㎡左右的4居室。
出入口
小区设有5个出入口，西门靠近乐有家，西北1门靠近潮香坊，西北2门靠近港福路，停车场靠近西北1门位置，地下停车场靠近迪艺艺术史老师绘画工作室。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1371户
绿化率
- 30.1%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 羽毛球场。
物业服务
物业管理比较贴心，能够及时响应业主的需求，物业人员负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和跑道路面的维护；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 港湾置业发展有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共3522车位
- 地上3222个，地下300个
车位比
- 1:2.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
8.7
银行金融
7.5
6个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区345m左右有万民汇MO CITY，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约105m处有益华乐家，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约635m处有金上濠大酒楼，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约830m有中山市港口医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约1.7km有袁萍中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约145m有中智大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区2.5km范围内没有菜市场，居民采买肉菜不是很方便；距离小区145m左右有中国银行24小时自助银行，居民办理银行业务方便；距离小区120m左右有中国移动港口营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区420m左右是港口镇兴港文体中心图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约455m处是中山湿地公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约650m有保利国际影城(中山港口店)，方便居民看电影。距离小区约375m有港秀主题KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约325m有维塔斯健身(万民汇MO CITY店)，方便居民健身锻炼。
星港城市名都B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
10593元/㎡
1.12%
03-03
10626元/㎡
0.31%
03-10
10828元/㎡
1.9%
03-17
10968元/㎡
1.29%
03-24
11177元/㎡
1.91%
03-31
11245元/㎡
0.61%
04-07
11175元/㎡
0.62%
04-14
11118元/㎡
0.51%
04-21
10951元/㎡
1.5%
04-28
10726元/㎡
2.05%
05-05
10477元/㎡
2.32%
05-12
10253元/㎡
2.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11514元/㎡
3.06%
2023-07
11526元/㎡
2.61%
2023-08
11397元/㎡
3.83%
2023-09
11148元/㎡
5.62%
2023-10
10992元/㎡
5.31%
2023-11
10800元/㎡
5.53%
2023-12
10685元/㎡
5.97%
2024-01
10698元/㎡
5.76%
2024-02
10627元/㎡
8.88%
2024-03
11177元/㎡
7.84%
2024-04
10886元/㎡
8.9%
2024-05
10253元/㎡
11.76%
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