锦绣海湾城(六期红树邻)解读
管平安
2021-12-08
友联房地产
特色
【小区户型】小区主推103平和128平三房，小区都是高层
【其他描述】小区物业是敏捷物业，物业费1.8每平米
【小区设施】小区中心有游泳池，小区有6个人工湖。小区各个位置有3个健身区域。
【生活配套】小区周边1公里有华润万家超市，钱大妈超市，美宜佳超市。可以满足日常需求
【居民素质】小区入住率70%，大部分年轻人上班。平常小区老人居多，都是带小孩的
不足
小区交付时间长，房屋表面有点旧
罗发米
2021-12-02
万钧地产
特色
【小区户型】1-6栋2梯4户，户型：80-96-106-109，总层33层，一字排板楼，
【小区设施】小区东门入口正前方20米就是一个大鱼塘，面积100多平方
【生活配套】东门入口处两边的底商都有超市，钱大妈，武汉热干面，小儿健康管理，距离在10米左右
不足
小区是2012年建的，相对来说楼龄有点大了，所以感觉有点旧，还有就是树子有点多，很多时候落叶物业来不及打扫，一到下午人特别多，开车需要非常小心。
黄淑贞
2020-07-29
德基房地产
特色
【轨道交通】1.5公里处有城轨翠亨新区的站点，连接广州18号线，楼下也有公交站点，珠海和中山不同线路公交。
【小区户型】小区共建成22栋，全高层，部分为两梯四户，两梯3户，两梯8户，南北通透，楼距开阔
【小区设施】小区内有游泳池，双语幼儿园，老年人棋牌活动场所，景观鱼池
【房屋品质】最早一部分是2012年开盘的，最晚一部分是2015年初开盘，外墙都是白色瓷片
不足
海湾城规划项目较多，在施工期，路相对环境差一点，灰尘较大，临街商铺入驻少，相对大型配套没那么完善。
文丽莹
2022-04-11
特色
【小区户型】小区户型106㎡128㎡3房2厅2卫，户型方正，南北通透，采光，刚需置换型；
【小区设施】小区有游泳池，人工湖，凉亭，荷花池
不足
小区目前施工较多，到小区的路相对环境较差
潘霞愉
2022-05-02
特色
【轨道交通】1.5公里处有城轨翠亨新区的站点，连接广州18号线，楼下也有公交站点，珠海和中山不同线路公交
【小区户型】小区是纯高层独立园区，主营户型88-135平三房，76-83平两房，四房面积为159-167平
不足
小区目前生活配套暂时不是很完善
温鑫霞
2022-01-19
鼎轩地产
特色
【轨道交通】5公里范围有轻轨翠亨站与珠海北站。设有公交站去往中山市中心，与珠海北等地
【小区户型】小区共有22栋楼，主要是两梯四户106平方的户型，南北通透，楼间距开阔
【其他描述】小区物业是敏捷自己的物业，物业费1.8/平
【小区设施】小区内部配置了游泳池，儿童游乐设施等
不足
地下车库较窄，临街的商铺入住少
梁文均
2021-04-26
晨丰地产
特色
【轨道交通】南门出口即是公交站，可乘K16到南朗市区；北门300米处是广珠城轨-翠亨站，可到珠海拱北、广州南站。
【小区户型】2、4、6栋01户型 实用朝南 22栋高层洋房 呈回字型 楼间距70米左右 采光充足
【小区设施】小区3栋、11栋楼下有儿童乐园；东门有游泳池；小区内多处有观赏鱼池，其中大的在东门，有400平方。
【生活配套】7栋楼下是海湾城幼儿园，18座楼下是物良美超市，南门口即是公交站。
【房屋品质】2013年动工，15年开售，16年入住。毛坯交付，防水、隔音方面好，至今物业没有收到相关的维修投诉。
不足
有跑道但没有球场，物业管理力度不大、卫生环境一般
陈炜铖
2021-10-19
晨丰地产
特色
【小区户型】小区共有22栋，户型106-131大户型，3房2厅2卫，户型反正，南北通透，采光好
【小区设施】小区内部配置游泳池，儿童游乐设施，景观鱼池，人工湖，乘凉亭
【生活配套】小区周围有生活超市，钱大妈，还有各类的早餐店，饮品店等
【房屋品质】小区2012年开售毛坯房交楼，小区的外墙采用的是白色瓷砖铺贴
不足
地下车库相对比较窄，小区周边的施工道路有点吵
洪念
2020-12-25
特色
【小区户型】小区共有22栋高层，楼间距宽，绿化高，大户型居多，南北对流三房和四房。1-5座看别墅景观
【小区设施】小区17座和20座之间有水池，里面有荷花和观赏鱼，休闲非常不错。5座旁边有小孩娱乐设施
【生活配套】小区门口200米左右有钱大妈生活超市，便利店，饭馆，800米处有川菜馆，兰州拉面，很适合居住
【房屋品质】由百强集团敏捷操盘，14年统一毛坯收楼，采用塔楼建造，防潮隔热都很有效
不足
电动车可以出入小区，造成了电动车摆放没有顺序，有待调整与改善
账号已注销
2020-06-11
特色
【小区户型】小区是纯高层独立园区，主营户型88-135平三房，76-83平两房，四房面积为159-167平。
【小区设施】小区拥有环形跑道，散步健身非常实用，拥有多个人工湖，休息六角亭。室外游泳池、老年人棋牌休闲活动场所多
【生活配套】2公里处有翠亨市场、3公里到伶仃洋海边（可海钓）、十一期拥有商业广场（未开业）2.5公里中山影视城！
【房屋品质】小区最早2012年开盘，外墙贴白色瓷片，总层高24-32楼，户型方正
【居民素质】小区入住率40%，人气高，大多数以小孩和老人居多，互相都有交流，邻里和谐，气氛融洽；
不足
小区有部分楼栋密集一些，外面在修路，道路环境一般
冯鹏飞
2022-04-14
友联房地产
特色
【小区设施】小区绿化率高，楼间距宽阔。小区内部有公园湖景。小区的户型选择比较多40平到160平都有。
【生活配套】小区楼下就有钱大妈生活超市，各类餐饮店，华润万家。世界500强肯德基在这边开有海湾城分店。
不足
小区距离学校比较远。
陈永斌
2021-11-22
鼎轩地产
特色
【轨道交通】距离翠亨轻轨站不到1公里，可在此乘坐至广州南，珠海站等，设有公交站去往中山市中心及珠海等地。
【小区户型】小区总共有22栋，两梯4户到8户，南北通透，楼间距开阔。
【小区设施】小区内部配置游泳池，儿童游乐设施，景观鱼池，景观湖景区及乘凉亭。
不足
小区周边大型配套设施尚未成熟，临街商铺入驻少。
滕云
2020-05-13
四方地产
特色
【轨道交通】2公里到达京珠高速珠海进出口、S111省道直接珠海，深中通道走东部外环线13公里接驳、翠亨站接驳广州
【小区户型】37-56平方的一房、80-83平方三房、96-131平方三房、户型格局方正，实用性高，楼间距宽阔！
【小区设施】小区拥有环形跑道，散步健身非常实用，拥有多个人工湖，休息六角亭。室外游泳池、老年人棋牌休闲活动场所多
【生活配套】2公里处有翠亨市场、3公里到伶仃洋海边（可海钓）、十一期拥有商业广场（未开业）2.5公里中山影视城！
不足
植被太多，长期有落叶，保安为中年人，缺乏高端小区的服务水平！
赵武
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区南门口有公交车站K16到中山市博览中心，989到珠海北站，89到翠亨市场，广珠城轨翠亨站（已建）
【小区户型】小区均为两梯四户，南北朝向，主推三房，106平三房两厅两卫，157平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有游泳池，人工湖，凉亭，荷花池。
【生活配套】小区内有幼儿园，小区周边2公里内有5A景区孙中山故居和省重点中学纪念中学
不足
楼外墙是白色砖看上去比较破旧
李耀
2020-10-16
乐有家地产
特色
【小区户型】小区有22栋，南北朝向，主要有106平方的南向，3房2厅2卫，户型方正，楼间距达到20米以上
【其他描述】敏捷自己的物业，小区物业费是1.8一平方
【小区设施】小区内部配置了游泳池，儿童游乐设施，景观鱼池，人工湖，乘凉亭
【生活配套】小区外围有生活超市钱大妈，各类早餐店
【房屋品质】小区2012年盘售卖毛坯房交楼，小区的外墙采用的是白色瓷砖铺贴
不足
地下车库相对窄，小区周边施工道路有些吵
刘书志
2020-01-03
特色
【小区户型】六期共22栋高层洋房，1-6栋朝南是看别墅区，10-12栋看湿地公园，13-17栋大户型位于小区中央
【其他描述】物业是敏捷完全物业管理有限公司，高层管理费1.8元/平，全天24小时巡逻坐岗，服务细心，周到。
【小区设施】小区人车分流，车位1:1，地面活动区域宽，绿化好，有内部游泳池，儿童娱乐场所，运动设施，羽毛球场
【生活配套】小区门口就有物良美商超，钱大妈每日新鲜菜，距离3公里不到的有翠亨医院，翠亨市场，10公里以内可去金鼎
不足
海湾城目前规划项目较多，正处于开发阶段，道路运输难免会有工程车，目前现阶段小区外环境如果有车开过是会有尘土的。
张亮亮
2020-07-30
特色
【小区户型】小区一共有22栋高层 南北朝向 南北通透都有 主推106平方的南向 3房2厅2卫 户型方正
【其他描述】敏捷自己的物业小区物业费¥1.8一平方
【小区设施】小区内有游泳池运动设施。儿童游乐设施人车分流。
【生活配套】小区外围有生活超市钱大妈 各类早餐店
【房屋品质】小区2012年开盘售卖毛坯交楼 小区的外立面采用白色瓷砖铺贴。
不足
目前处于开发阶段，很多配套设施还没有完善。
王胜琼
2020-07-23
特色
【轨道交通】2公里处有城轨翠亨新区的站点，连接广州18号线，右边3公里连接广澳高速下栅检查站出口，南朗轻轨站。
【其他描述】自有物业，大门岗24H执勤，内部有巡更人员，管理处下单服务，每平方管理费1.8元元每月，跟进服务好。
【生活配套】翠亨市场，长平市场，四季家具，佐佑皮鞋厂，海湾超市，文辉书店，衡新五金店，惠万佳超市，羽丰百货
【居民素质】大部分是商务精英人士居住
不足
目前入住率比较低。临街商铺入住的少
账号已注销
2020-11-21
特色
【其他描述】敏捷自己的物业小区物业费¥1.8一平方
【小区设施】小区内部配置了游泳池，儿童游乐场，景观鱼池，人工湖，乘凉亭，幼儿园。
【生活配套】3公里范围内：珠海下栅市场，大德世茂广场，宝龙商业广场，孙中山故居，中山影视城，田心森林公园
【居民素质】小区入住率40%，人气高，大多数以小孩和老人居多，互相都有交流，邻里和谐，气氛融洽；
不足
小区东侧一排比较靠近轻轨站 ，有点吵闹喧哗 ，小区的物业环境一般 ，绿化率较高，有些户型一年四季都不会进太阳 中间户型楼间距窄
账号已注销
2021-04-26
特色
【小区户型】小区为22栋，南北朝向，采光都比较好，主要有106平的朝南三房，户型设计较为方正，楼间距达到60米。
【小区设施】小区内部配置了游泳池，儿童游乐设施，景观鱼池，人工湖和凉亭等等，傍晚在小区散散步是非常好的
不足
小区外墙显旧，目前周边配套不成熟，物业管理没有大开发商管理的好。
