名爵观园解读
柯衍全
2020-07-29
德基房地产
特色
【小区户型】名爵观园别墅共280户，户型以叠拼空中别墅、双拼别墅、独栋别墅为主。面积278~865㎡。
【小区设施】小区中心是多功能会所、篮球场、网球场、室内室外游泳池，人工湖、私人车库等。
【居民素质】业主住户主要以香港、澳门、深圳、珠海和周边企业高管为主.邻里关系和谐.
不足
小区入住率不高，小区配套暂时不够完善，不过基本生活需求可以满足。
黄淑贞
2020-07-15
德基房地产
特色
【小区户型】名爵观园整个别墅区分西区和东区两个板块，总别墅有280幢，户型多样，南北对流，独栋别墅占的户数多点
【房屋品质】2008年开盘，框架结构，欧式风格为主，墙体砌红砖，隔音防水
不足
目前小区入住率只有10%左右，学校，医院，大型超市，菜市场暂时还没有
罗亚峰
2018-08-29
易华地产
特色
【小区户型】双拼别墅是291平方，双拼只有10栋，其他都是独栋别墅 .独栋别墅面积分别是326-470平米送车库
【其他描述】华城地产经纪有限公司、管理费2.8元一平方、24时有保安值班
【居民素质】小区住的人大多数港澳人、珠海人大多数是做生意的
不足
小区入住率低，楼间距窄、周边没有菜市场
黄奕钊
2021-09-29
鼎轩地产
特色
【小区户型】名爵观园以独栋别墅为主，外围加推也有空中别墅和双拼别墅，面积由291-886平方，大的花园有一千平。
【小区设施】小区设施有游泳池，篮球场，会所，喷泉，钓鱼台，十几个公共停车位，小区绿化覆盖率高
不足
小区入住率较低.30%大部分业主以周六日过来休闲为主 物业费较高2.8一平米
陈浩南
2021-11-25
鼎轩地产
特色
【小区户型】名爵观园别墅292-866平方，中欧式建筑风格，三层高，带花园。
【其他描述】物业公司是开发商华晨地产旗下物业，管理费2.8一平方，五星服务。
【小区设施】小区内设，篮球场，游泳池，人工湖。
不足
周边配套不成熟，生活配套不齐全。
黄陇胜
2021-09-30
鼎轩地产
特色
【轨道交通】距高速200米，1公里内孙中山故居，2公里内珠海北站，10公里可达中山城区，30公里到珠海澳门。
【小区户型】名爵观园，容积率0.5%，绿化40%，共274栋别墅，有双拼，空中别墅，独栋别墅.
【生活配套】周边一公里内有便利店，家电超市等，五公里范围内有大型菜市场，珠海宝龙城购物广场吃喝玩乐。
不足
目前小区入住率只有30%，还有多栋别墅在装修，大部份业主都是以休闲为主，大部分节假日才过来住。
陈国锐
2020-05-30
特色
【轨道交通】小区出门200米就是京珠高速路口，深道S111就相差50米。
以开通珠海市区、中山市区多条公交路线。
【小区户型】名爵观园以别墅为主，面积291带886平米，南北通户型，光彩通风佳，分为东区跟西区，东区楼距宽。
【小区设施】小区进门有喷泉，会所一楼的乒乓球，网球场，地下车位。
【生活配套】距离1公里处六期有个物良美超市，买菜做饭方便。
【居民素质】小区港澳业主及深圳珠海业主较多，大部分都是生意上的成功人士
不足
目前配套不完善，入住率低， 还在发展中
刘云辉
2020-09-29
特色
【小区户型】名爵观园以独栋别墅为主，外围加推也有空中别墅和双拼别墅。面积由291-886平方，大的花园有一千多平
【小区设施】小区实施有游泳池，篮球场，会所，喷泉，钓鱼台，十几个公用停车位。小区绿化覆盖率高。
不足
小区目前入住率较低，30%。大部分业主以周六日过来休闲为主，物业费较高2.8一平米
林鹤龙
2020-09-15
特色
【小区户型】名爵观园以独栋别墅为主，有少量双拼别墅，建筑面积291-1650平，分为东西两区，户户带花园。
【其他描述】物业管理费2.8元/㎡，按照建筑面积计算。
【小区设施】小区内设尊贵会所，网球场及人工喷泉。
【房屋品质】西区2008年开盘，东区2009年开盘，楼体框架结构，外墙米黄色瓷砖，红色房顶。
不足
小区缺少商业配套，目前入住率约20%。
廖培利
2019-04-21
忆湾地产
特色
【小区户型】名爵观园以别墅为主，面积291带886平米，南北通户型，光彩通风佳，分为东区跟西区，东区楼距宽。
【小区设施】小区进门有喷泉，会所一楼的乒乓球，网球场，地下车位。
不足
小区欠缺商店，酒楼，目前入住率20%，没有什么出租屋，主要是毛坯房源，前期购买人群多数没装修入住，目前入住低。
廖国锦
2018-11-04
特色
【小区户型】独栋别墅：建筑面积360平方，5房2厅5卫，户型方正，有专属车库，有地面花园，楼间距开阔，采光通风好
【其他描述】好好物业，管理费2.8元/㎡，电费：0.64元/度，水费：2.85元/方，天然气：3.85元/方
【小区设施】小区北大门进门有公共停车位，会所东面有篮球场、南面有游泳池，会所里面有健身房。
【生活配套】距离1公里处六期有个物良美超市，买菜做饭方便。
【房屋品质】2008年的房子，外墙贴瓷砖，防水效果好。
不足
周边的商圈配套不够完善，没有大型超市，没有大型的娱乐场所。
李斌
2020-12-14
中山市华振地产
特色
【轨道交通】小区200米是京珠高速出入口，省道S111就距小区50米，K16，089，989，到中山市区和珠海
【小区户型】名爵观园小区别墅共计280户，户型以叠拼空中别墅，双拼别墅，独栋别墅为主。面积278平到865平。
【房屋品质】2008年开盘，房屋整体框架结构，欧式风格为主，墙体贴有红黄相间的瓷砖，防水隔音。
不足
小区内步行到公交车站，距离较远，公交出行需安排好时间
谭海林
2020-08-21
特色
【小区户型】名爵观园以独栋别墅为主，面积291至886平米，花园大小各不一样，东区和西区组合，有河景，湖景别墅。
【小区设施】小区内设，游泳池，篮球场，人工湖，凉亭，娱乐设备等等
【生活配套】小区附近1公里左右有物良美超市，钱大妈，京东便利，达到基本生活所需。
不足
外围商铺没营业，入住率低，交通班车少，生活配套不成熟。
廖东伟
2018-11-29
特色
【小区户型】总户数为272户其中独栋别墅东区90户，西区104户，双拼别墅东区18户，西区40户，空中别墅20户
【其他描述】好好物业，别墅：2.8元/㎡/月，电费：0.64元/度，管道天然气：3.68元/m³.水费和住宅一样
【房屋品质】2008年开盘。一二三期其中全部为别墅，外墙为瓷砖，屋顶为琉璃瓦的。部分房子带地下室。容积率小于1
【居民素质】入住业主都为公司高管，企业法人，退休人员。基本上没流动人员在住。272套房子租户仅一家！
不足
缺乏大型的商场，缺乏接近商业氛围。
李健香
2019-09-17
特色
【小区户型】小区规划有280栋别墅，叠加别墅、双拼别墅和独栋别墅，户型多样化，面积278~865平米。
【其他描述】小区由好好物业公司管理，物业管理费为每平米2.8元。
【小区设施】小区配套有篮球场，室外游泳池，网球场，人工景观湖，凉亭，每户都有停车库。
不足
地理位置比较偏，入住率偏低。
曾靖康
2020-04-16
特色
【小区设施】小区进门是小区娱乐会所，会所左边是篮球场，可以和邻居一起月球赛，小区中心是人工湖，周边有小凉亭。
【生活配套】小区出行1公里有物良美超市，钱大妈，京东便利店，宠物店，满足生活基本需求。
【房屋品质】澳门开发商，别墅外墙为瓷砖贴墙，外立面很干净，保养很好！内部框架结构，质量有保证。
不足
小区目前入住率不高，别墅总价过高，入住成本较大!
豆王贵
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区内公交路线：K16号线，089号线，66号线，989号线到达中山市区和珠海
【小区户型】名爵观园主要是以独栋别墅为主;户型;空中别墅，双拼别墅，独栋别墅，面积：291平-865平
不足
配套不齐全，目前入住率不高
账号已注销
2018-10-22
特色
【小区户型】名爵观园以别墅为主，面积291带886平米，南北通户型，光彩通风佳，分为东区跟西区，东区楼距宽。
【小区设施】小区进门有喷泉，会所一楼的乒乓球，网球场，地下车位。
不足
小区欠缺商店，酒楼，目前入住率20%，没有什么出租屋，主要是毛坯房源，前期购买人群多数没装修入住，目前入住低。
李作海
2018-10-20
忆湾地产
特色
【小区户型】名爵观园别墅共274户，建筑面积在290-1650平，其中以独栋为主，所以整个小区密度低楼距宽
【房屋品质】2008年开的盘，都是框架结构，墙体砌红砖隔音防水较好。
不足
目前配套不完善，入住率低， 还在发展中
廖国锦
2019-01-09
忆湾地产
特色
【小区户型】名爵观园以独栋别墅为主，建筑面积316-864平方米，室内设计纯套间，带有私人车库，带独立花园。
【居民素质】居住的主要来源深圳、香港、珠海等高端人士，居民的素质都非常高，相邻居民的关系友好！
不足
小区的入住率10%，配套不够完善，绿化占比大！
