- 豪逸御华庭
- 10640 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 岐关西路68号
- 中山市恒茂地产集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 豪逸御华庭小区位于石岐区悦来路板块，由中山市恒茂地产集团有限公司开发完成，于2008年竣工。小区总占地面积约67074㎡，总建筑面积约286118㎡，共有15栋楼，容积率约为3.5。小区户型有2-4居室和6居室，户型面积约为82㎡-326㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离大信新都汇（新悦店）较近，居民逛街购物方便；
- 小区距离中山市博爱医院较近，居民看病就医方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车较不便；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，022路、033路、036路等多辆公交车可以在距离小区约246m的广珠公路中公交站乘坐，居民乘坐公交出行方便；小区距离博爱三路/白石路（路口）约247m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
9.0
103个
附近幼儿园
24个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区175m左右有红黄蓝亲子园，该园是一所民办幼儿园；距小区842m左右有雍景园小学，该校是一所公办小学；中山市杨仙逸中学距离小区约909m，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.8
停车便捷
8.4
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为38%左右，环境较好。小区内树木茂盛，种满了各类花草树木，高低错落，小区内一片生机勃勃。小区内有游泳池、健身器材、瑜伽馆等配套设施，给居民业余生活带来了便利。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以米色为主色调。小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约67074㎡，总建筑面积约286118㎡，共有15栋楼，容积率约为3.5。小区户型有2-4居室和6居室，户型面积约为82㎡-326㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口。南一门位于品酒馆西侧，西门位于红黄蓝亲子园东侧，北门位于白石涌南侧，东门位于B1区附近，南二门位于南一门西侧附近，这5个出入口人车均可通行。停车场位于南一门南侧，地下停车场位于品酒馆南侧，B1区地下停车场靠近东门，B2区地下停车场靠近西门。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1759户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 景观喷泉；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，社区会请专门打扫卫生的保洁阿姨来打扫小区卫生，她们比较热情负责，能够确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，能够维护小区园林美观。
安保
小区安保人员配备充足，每个出入口都有安保24小时值班，负责进出车辆及陌生人员登记，小区内还装有多个摄像头以保证居民安全。小区设置门禁，居民刷卡入户，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共1900车位
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.8
餐饮服务
8.7
银行金融
8.7
10个
购物中心
暂无
商场
120个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，大信新都汇（新悦店）距离小区约1km，居民可在此购物休闲；距离小区约134m有华润万家（豪逸御华庭店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，中山市博爱医院距离小区约2.1km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区大约554m有中山市东区桥岗社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较完善，南下新市场距离小区约693m，可供居民日常采买；距离小区519m左右有中山农商银行，居民办理一些金融类业务较方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场地较多，距离小区307m左右有筋斗云电竞连锁（朗达店），居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区951m左右有红馆会量贩式KTV（岐关西路店），居民可以来这里K歌放松。
豪逸御华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
11516元/㎡
1.3%
03-09
11465元/㎡
0.44%
03-16
11430元/㎡
0.31%
03-23
11439元/㎡
0.08%
03-30
11459元/㎡
0.17%
04-06
11396元/㎡
0.55%
04-13
11327元/㎡
0.61%
04-20
11179元/㎡
1.31%
04-27
10954元/㎡
2.01%
05-04
10782元/㎡
1.57%
05-11
10675元/㎡
0.99%
05-18
10640元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11912元/㎡
16.87%
2024-07
11864元/㎡
14.9%
2024-08
11688元/㎡
15.23%
2024-09
11902元/㎡
13.67%
2024-10
11613元/㎡
14.94%
2024-11
11597元/㎡
12.89%
2024-12
11661元/㎡
9.74%
2025-01
11971元/㎡
7.42%
2025-02
11712元/㎡
6.57%
2025-03
11443元/㎡
10.29%
2025-04
11090元/㎡
12.42%
2025-05
10640元/㎡
12.0%
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