- 汇豪领逸
- 8792 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 岐江公路68号
- 中山市绿城房地产投资有限公司
- 中山市汇豪物业管理有限公司
小区概述
- 汇豪领逸位于沙溪区域康乐路板块，竣工于2014年，房龄较新，由中山市绿城房地产投资有限公司开发完成，小区容积率3.6，小区共有9栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有75㎡-127㎡左右的2-4居室和225㎡左右的6居室，小区整体绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区附近约530m是广汇商业城，方便居民逛街购物；
- 小区竣工于2014年，房龄较新。
缺点- 小区靠近兴溪路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m是兴溪路公交站，该站停靠079路公交。距离小区215m左右是沙溪路口公交站，该站停靠029路、079路、201路等公交，小区附近约490m还有大兴村公交站，该站停靠079路公交，居民公交出行很方便，距离小区约180m是富华道/兴溪路(路口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.2
初中
7.7
44个
附近幼儿园
15个
附近小学
5个
附近初中
下泽幼儿园距小区约335m，该幼儿园是一所私立幼儿园，下泽小学距小区约735m，该学校是一所公立小学，中山市沙溪中学距小区约965m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内有花园，花园内绿植种类较多；小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，楼栋之间都有绿植覆盖，整体环境比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面颜色以卡其色为主，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率3.6，小区共有9栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有75㎡-127㎡左右的2-4居室和225㎡左右的6居室。
出入口
小区设有4个出入口，东门（仅行人）靠近多士邦便利店，西门靠近7号楼，停车场靠近小不点冒菜，地下停车场靠近西门位置。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 998户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 凉亭。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
3个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区530m左右有广汇商业城，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约120m处有栩桐绿色生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约605m处有上上签私伙，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约765m有隆都医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约240m有中西医结合诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约85m有中智大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.2km左右的沙溪墟福菜市场，比较便利；距离小区565m左右有中山农商银行(沙溪下岭支行)，居民办理银行业务方便；距离小区330m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1km左右是沙溪镇图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约660m处是岚霞公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约150m有中影嘉莱巨幕影城(沙溪店)，方便居民看电影。距离小区约165m有印象江南纯K，方便居民唱歌娱乐。距离小区约165m有大咖国际健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
汇豪领逸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8235元/㎡
0.72%
03-09
8347元/㎡
1.36%
03-16
8479元/㎡
1.58%
03-23
8580元/㎡
1.19%
03-30
8652元/㎡
0.84%
04-06
8620元/㎡
0.37%
04-13
8530元/㎡
1.04%
04-20
8486元/㎡
0.52%
04-27
8478元/㎡
0.09%
05-04
8593元/㎡
1.36%
05-11
8729元/㎡
1.58%
05-18
8792元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8711元/㎡
13.77%
2024-07
9106元/㎡
9.1%
2024-08
8892元/㎡
7.76%
2024-09
8588元/㎡
10.82%
2024-10
8249元/㎡
9.71%
2024-11
8202元/㎡
9.38%
2024-12
8415元/㎡
6.34%
2025-01
8524元/㎡
5.08%
2025-02
8180元/㎡
10.12%
2025-03
8596元/㎡
3.91%
2025-04
8476元/㎡
5.63%
2025-05
8792元/㎡
1.28%
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