幸福华庭解读
温滨榕
2021-11-17
福满家
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，有朝南户型，主推大户型，134平三房两卫为主力户型，168平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多家长带着小孩放学后在此玩耍交朋友，也有游泳池
【居民素质】小区古镇老板居住多一些，所以住户质量比较高
不足
小区公摊大，不实用，134方才做三房
唐玉叶
2020-03-22
明佳地产
特色
【小区户型】1—7栋为三梯四户总45层，两个户型216-153方，8-17栋两梯四户，两个户型136-168方。
【其他描述】小区物业费，交房前三年2.5元一方之后都是2.8元一方，南北门二十四小时都有保安轮岗守卫。
【小区设施】小区两端各有一个游泳池，有儿童游乐设施，三楼是架空层，可以直接通往商场。
【生活配套】小区离古镇轻轨站500米，到三层可以直接通往利和商场，有大型超市，餐饮，品牌店入驻，利和灯博中心。
【房屋品质】由利和幸福华庭开发商开发，毛坯交房，2016年建成，高层有14跟30楼架空避难层。
不足
小区户型比较大，总价较高。
刘铭
2019-08-28
福满家
特色
【轨道交通】前面是轻轨站可直达佛山，广州，新会，公交站，沙古公路500米可直达市区及各镇区，中江高速2公里，
【小区户型】小区1-7栋总楼层为45层三梯四户8-17栋总楼层为20层或25层，两栋四户面积136和169
【小区设施】小区拥有两层地下停车场，一楼为小区花园，三楼为空中花园凭业主卡直通利和广场两个游泳池小区前面为轻轨站
【生活配套】小区配套有益华百货，各大品牌专卖店，博纳电影院，金汇酒楼，威斯汀大酒店，菜市场，步行街仅500米
【房屋品质】2012年拿的地2016年开的盘，均为毛坯交房，现已经有部分房子拿到了房产证
不足
小区不足的地方是户型选择不多，没有小户型，公摊面积比其他小区要多些
曹艳艳
2020-06-07
福满家
特色
【轨道交通】不到一公里有个轻轨站可以直达广州和江门新会，公交站可以去到古镇汽车站，以及横栏和古镇的个个村
【小区户型】幸福华庭136方毛坯房，朝南户型，三梯四户，三房两厅两卫，
【小区设施】小区有两个游泳池，一个成人泳池，一个儿童泳池。绿化绿37%.里面设有儿童滑梯，跷跷板等小孩玩耍设施等
【生活配套】小区隔壁就是5层的大型利和购物广场，步行街，生活非常方便
【房屋品质】是现房，可以实地去看，交齐首付，银行放款后就可以售楼装修
不足
不足之处就是小区楼盘小了点，总共也就17栋
曹俊
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区南门里轻轨站仅100米，可以直达广州，佛山，江门这些地方，旁边穿插而过的是古神公里下至珠海，上至
【小区户型】小区总共有17栋洋房组成，1到7栋是大户型纯南向三房，五房，总高45层 8到17栋总高17层。
【小区设施】小区内部呈围合式设计，设南北两个大门，东西两边各有两个游泳池，花园里面带小孩玩乐设施，仿生态池塘。
【生活配套】小区自带步行街50米，商铺，商场和写字楼为一体，满足日常的生活所需，距离轻轨站500米。
【房屋品质】房子交房是17年交楼的，毛坯交楼可以按照自己喜欢的风格装修，户型设计合理采光和通风都不错。
不足
小区不足，大户型较多，小户型采光不是很好，公摊面积较大，小户型靠轻轨有点吵。
陈昌法
2021-06-26
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区坐落于中山古镇华安东路15号，西侧沙古公路链接横栏，北连外海大桥直通江门外海，古镇城轨站位于西南
【小区户型】小区户型为1-7栋是153平和216平；8-17栋是136平和169平的户型
【其他描述】小区物业费交房前3年是2.5元一个方，之后都是2.8元一个方。北门和南门24小石都有保安轮岗守卫
【生活配套】小区离古镇轻轨站500米，从3楼可以直接通往利和商场，有大型超市，餐饮和各种品牌店
不足
由利和开发商开发，全部毛坯交付，2016年建成，高层有14楼和30楼是架空避难层
许云福
2021-06-05
明佳地产
特色
【轨道交通】小区坐落于中山古镇华安东路15号，西侧沙古公路连接南连横栏、北连古镇直通江门外海。古镇城轨站位于西南
【其他描述】小区物业费，交房前三年2.5元一方之后都是2.8元一方，南北门二十四*都有保安轮岗守卫。
【生活配套】小区三楼通道直通利和商场，有酒楼、食店、电影院和各种商铺。特色小食街居利和商场和小区中间，吃喝方便。
不足
物业费高 总价有点高
李善程
2021-08-02
长实地产
特色
【轨道交通】不到一公里有个轻轨站可以直达广州和江门新会，公交站可以去到古镇汽车站，以及横栏和古镇的个个村
【小区户型】幸福华庭小区总共有17栋楼，1～7栋一列，8～17栋排一列
【小区设施】小区两边是空中游泳池，中间是鱼池流水、和康乐设施，很多小朋友和老人在这玩耍游乐。
【生活配套】小区隔壁就是5层的大型利和购物广场，步行街，生活非常方便
不足
小区楼盘小总共17栋，楼栋间距不大。
林晓敏
2021-02-18
特色
【小区户型】1-7栋为三梯四户总45层，两个户型153-216方，8-17栋两梯四户，；两个户型135-168方
【其他描述】小区物业费。交房前三年2.5一方，之后都是2.8元一方，南北门二十四时都有保安轮岗守卫
【生活配套】小区离古镇轻轨站500米，到三层可以直接通往利和商场，有大型超市，餐饮，品牌店入驻，利和灯博中心。
【房屋品质】由利和开发商开发，全部毛坯交付，2016年建成，高层有14楼跟30楼架空避难层。
不足
小区户型较大，总价较高
叶贻侠
2021-08-27
特色
【轨道交通】小区坐落于中山古镇华安路15号，西侧沙古公路南连接横栏、北连接古镇直通外海。古镇轻轨位于西南
【生活配套】小区隔壁就是5层的大型利和购物广场，步行街，生活非常方便
不足
利和幸福华庭，车位少了一点点，但是也够用
林弘圳
2020-10-20
特色
【轨道交通】距离小区200米左右就是古镇轻轨站可乘坐动车去小榄，广州，珠海及中山市区
【小区户型】幸福华庭小区共有17栋楼，1-7栋一列。8-17栋一列
【小区设施】小区内配备了一个儿童滑梯，还有两个游泳池分布在小区两边。
【生活配套】小区隔壁就是利和广场，小区三楼直通商场内部，有各式各样的商店可供消费。
【房屋品质】该小区是毛坯交楼的，其中1-7栋为153/216平方户型，135/169平方户型
不足
小区的绿化面积不是很大
账号已注销
2019-11-28
特色
【轨道交通】小区坐落于中山古镇华安东路15号，西侧沙古公路连接南连横栏、北连古镇直通江门外海。古镇城轨站位于西南
【小区户型】小区主要四种户型：136-153-169-216。153和216居小区北，136和169居小区南。
【小区设施】小区中部设置观赏鱼池，西边为儿童泳池，南边为大人泳池。在14栋和15栋中间有健身器材可供娱乐。
【生活配套】小区三楼通道直通利和商场，有酒楼、食店、电影院和各种商铺。特色小食街居利和商场和小区中间，吃喝方便。
不足
利和区域现在还在发展阶段，虽有现成商业体支持，但还在不断完善中，需要一个建设的过程。小区正式入住率不高，部分还未装修入住，住户可能没有感受到人情味浓郁的小区生活。
林源
2020-06-13
特色
【轨道交通】小区坐落于中山市古镇华安东路99号，西测沙古公路链接横栏，北链接古镇直通外海，临近古镇轻轨站
【小区户型】幸福华庭共有17栋，1-7栋153方-216方-450方。8-17栋136方-169方
【小区设施】小区内配套儿童滑梯，小区两端各有一个游泳池。三楼，架空层，可以直达商场。
【生活配套】小区三楼直接通利和广场，有酒楼，电影院，特色小吃街。
【房屋品质】该楼盘是毛坯交房，小区物业是由利和集团管理。
不足
最小户型136方三房。未有刚需户型90方3房
账号已注销
2020-04-30
特色
【轨道交通】小区坐落于中山古镇华安路15号，西侧沙古公路南连接横栏、北连接古镇直通外海。古镇轻轨位于西南
【小区户型】1—7栋为三梯四户总45层，两个户型216-153方，8-17栋两梯四户，两个户型136-168方。
【小区设施】小区中部设置观赏鱼池，西边为儿童泳池，南边为大人泳池。在14栋和15栋中间有健身器材可供娱乐。
【生活配套】小区三楼通道直通利和商场，有酒楼、食店、电影院和各式各样的商铺。特色小吃街利和商场和小区中间
不足
利和区域现在还在发展中，现在虽然有商业体支持，但是还是需要完善，日后的升值空间还是非常大的。
温凯
2020-07-30
特色
【轨道交通】交通有公交车，滴滴，更有轻轨站，买票方便。
【小区户型】小区户型为1-7，153和216平方的，8-17为169和136的户型。
【小区设施】小区带泳池，小孩和大人都有的，绿化一楼和三楼都有，很不错。
【生活配套】楼下有一个利和广场带着电影院，菜市场，超市游乐园，这边都齐全，
【房屋品质】房子结构很好，建筑严格，外墙有保养。户型通透。
不足
绿化不够大，很多在装修，泳池开放迟。。。
陈名威
2020-01-04
特色
【轨道交通】小区坐落于中山古镇华安路15号，西侧沙古公路南连接横栏、北连接古镇直通外海。古镇轻轨位于西南
【小区户型】小区主要四种户型：136—153—169—216。153和216居小区北，136和169居小区南。
【小区设施】小区中部设置观赏鱼池，西边为儿童泳池，南边为大人泳池。在14栋和15栋中间有健身器材可供娱乐。
【生活配套】小区三楼通道直通利和商场，有酒楼、食店、电影院和各式各样的商铺。特色小吃街利和商场和小区中间
不足
利和区域现在还在发展中，现在虽然有商业体支持，但是还是需要完善，日后的升值空间还是非常大的。
吴涌
2020-08-03
特色
【小区户型】小区共有17栋，1-7栋有153方，216方，450方的大平层户型，8-17栋136方和169方户型
【小区设施】小区内带成人泳池、儿童泳池，还有配套的儿童滑梯。
【生活配套】小区隔壁是利和广场，广场内有电影院、菜市场、超市、游乐园，聚集吃喝玩乐为一体。
【房屋品质】房子现在已经交房，房子结构很好，建筑严格，户型南北通透，外墙有保养。
不足
小区楼盘小总共17栋，楼栋间距不大。
蓝享利
2020-12-27
乐有家地产
特色
【小区户型】1～7栋为三梯两户，面积153、216方，主推大户型；8～17栋为两梯四户，面积135、169方。
【小区设施】小区两边是空中游泳池，中间是鱼池流水、和康乐设施，很多小朋友和老人在这玩耍游乐。
不足
小区容积率较大，住起来比较拥挤，楼间距50米左右，相对较窄。
黄江
2021-01-14
乐有家地产
特色
【小区户型】1-7栋为三梯四户共45层，两个户型216-153方，8-17栋为两梯四户，两个户型136-169方
【小区设施】小区两端各有一个游泳池，有儿童游乐设施，三楼是架空层，可以直接通往商场。
【生活配套】小区离古镇轻轨站500米，到三层可以直通往利和商场，有大型超市，餐饮，品牌店。
不足
总价太高，对刚需客户不友好
袁伟
2020-04-20
特色
【轨道交通】300米左右的古镇轻轨站可坐高铁去小榄、广州、珠海以及中山市区
【小区户型】幸福华庭小区总共有17栋楼，1～7栋一列，8～17栋排一列
【小区设施】小区内配备了一个儿童滑梯，还有两个游泳池个分布在两边
【生活配套】隔壁就是利和广场，小区3楼直接到达利和商场里面，1500米左右是曹三小学，300米左右是古镇轻轨站
【房屋品质】该楼盘是毛坯交楼，1～7栋是153/216平米户型，
8～17栋是135/169平米户型
不足
小区的绿化面积不是很大
