- 东城四季
- 9902 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 谭隆南路
- 中山市世光创建集团有限公司
- 中山市世光创建物业管理有限公司
小区概述
- 东城四季位于坦洲区南坦路板块，由中山市世光创建集团有限公司开发，于2011年竣工。小区为高层住宅，容积率约为2.99，共约18栋楼，小区主推户型有77㎡左右的二房和100-135㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约35%，环境较好。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区距离万象城较近，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离东城四季公交站约160m，本站途经公交线路有坦洲拱北B线，小区距离潭隆南路南公交站约160m，本站途经公交线路有996路，小区距离坦洲南华医院公交站约290m，本站途经公交线路有206路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离同旺街约300m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.0
85个
附近幼儿园
17个
附近小学
8个
附近初中
小区距离同胜幼儿园约360m，该园是一所私立幼儿园。小区距离同胜小学约400m，该学校为一所公立学校。小区距离珠海市第一中等职业学校约2.7km左右，距离较远，该学校为一所公立学校。总体来看，小区孩子就读幼儿园和小学比较方便，中学距离较远，就读不太方便。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区楼栋外立面以棕色为主，外观简约大气。小区建筑外立面维护较好，整体干净整洁无脱落现象。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为2.99，共约18栋楼，小区主推户型有77㎡左右的二房和100-135㎡左右的三房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有11个出入口，分为北一门、北二门、北三门、南一门、南二门、南三门、东一门、东二门、西门、停车场、地下停车场，其中北一门位于广源路，北二门临近地下停车场，北三门位于东城四季MINI公馆附近，南一门、南二门、南三门临近神农路，东一门和东二门临近潭隆南路，东一门仅限行人出入，西门临近中山南华医院，停车场位于东城四季北门旁，地下停车场位于东城四季北门旁。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3728户
绿化率
- 35.5%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 儿童乐园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 世光创建物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共3086车位
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
144个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区约1km处是万象城，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约50m处是韵达快递超市，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区90m左右有华润万家便利超市(东城四季店)，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约200m处是中山南华医院，是一所综合医院，方便居民就医。距离小区约700m处是惠霖诊所，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约80m处是嘉宝华医药(东城四季药店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约700m处是同庆农贸市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约500m处是交通银行(中山坦洲支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约200m处是中国移动(州际新天营业厅)，居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区470m左右有中山市公安局坦洲分局金斗派出所，居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区2.4km左右有南溪公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区880m左右有领爵量贩式KTV，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区1.9km左右有中影嘉纳影城(合胜百货坦神北路店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区200m左右有型动健身中心，喜欢健身的居民可以选择到此处。
东城四季近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
10123元/㎡
0.47%
03-09
10127元/㎡
0.04%
03-16
10125元/㎡
0.02%
03-23
10125元/㎡
0%
03-30
10118元/㎡
0.07%
04-06
10105元/㎡
0.13%
04-13
10095元/㎡
0.1%
04-20
10049元/㎡
0.46%
04-27
10004元/㎡
0.45%
05-04
9966元/㎡
0.38%
05-11
9925元/㎡
0.41%
05-18
9902元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10488元/㎡
11.81%
2024-07
10409元/㎡
13.54%
2024-08
10671元/㎡
10.99%
2024-09
10666元/㎡
10.11%
2024-10
10206元/㎡
13.02%
2024-11
10293元/㎡
10.19%
2024-12
10135元/㎡
10.51%
2025-01
10067元/㎡
9.96%
2025-02
10183元/㎡
7.37%
2025-03
10125元/㎡
7.42%
2025-04
10029元/㎡
7.02%
2025-05
9902元/㎡
6.88%
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