- 雅居乐御滨名门
- 17078 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 勤学路
- 中山市雅尚房地产开发有限公司
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司
小区概述
- 雅居乐御滨名门小区位于石岐区东明路板块，由中山市雅尚房地产开发有限公司开发完成，于2016年竣工。小区总占地面积约71462㎡，总建筑面积约180000㎡，共有9栋楼，容积率约为2。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为129㎡-214㎡，适合改善型人群购买；小区绿化率为39%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为39%左右，环境较好；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车较不便；
- 小区内1栋和2栋楼靠近高压电电塔，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.6
1262米
步行至地铁
78个
附近公交站
2个
附近地铁站
B29路公交车可以在距离小区约244m的勤学路中公交站乘坐，居民乘坐公交出行较方便；小区距离东华路/勤学路（路口）约205m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.5
52个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区1km左右有乐沛儿双语幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区760m左右有中山市实验小学，该校是一所公办小学；中山市华侨中学（高中部）距离小区约458m，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.9
新旧程度
8.7
停车便捷
7.3
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为39%左右，绿化面积较大，绿色植被丰富。小区内种植了各类树木，树木生长茂密，整体观赏性较高。小区中心有大片绿地，绿地周边有健身器材、儿童游乐设施，可供居民日常休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以卡其色为主色调；小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约71462㎡，总建筑面积约180000㎡，共有9栋楼，容积率约为2。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为129㎡-214㎡，适合改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距在60m左右，采光通风效果都较好。
出入口
小区有5个出入口。东一门靠近东华路，北门位于倚江路南侧，这2个出入口人车均可通行。西门位于东华北路东侧，东门位于东一门北侧，这2个出入口仅行人可通行。地下停车场靠近东门，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 916户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 休息座椅；
- 小区中心广场；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，物业有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁。物业工作人员也会对园区公共设施进行维修，让居民能够安心使用。小区内还有专门的园林养护人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区配备多名保安，且每天都有保安在园区巡逻。小区内监控设施密集且与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全；小区入口设置门禁，外来人员或车辆进入小区需要登记，业主进入小区需刷卡。
物业信息
物业信息
- 小区物业为雅生活智慧城市服务股份有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，恒基百货距离小区约1.6km，居民可在此购物休闲；距离小区约170m有邻汇优品生活超市，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
中山市第二人民医院距离小区约2.4km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约732m有东港湾-社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较完善，东盛市场距离小区1.1km左右，居民可在此选购所需菜品；距离小区688m左右有农村商业银行，居民办理一些金融类业务较方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场地较多，距离小区1.7km左右有叮当量贩KTV，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区1.8km左右有心怡足道，居民可以来这里泡脚按摩，放松身心。
雅居乐御滨名门近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
16543元/㎡
0.11%
03-03
16514元/㎡
0.18%
03-10
16514元/㎡
0%
03-17
16513元/㎡
0.01%
03-24
16509元/㎡
0.02%
03-31
16526元/㎡
0.1%
04-07
16592元/㎡
0.4%
04-14
16720元/㎡
0.77%
04-21
17514元/㎡
4.75%
04-28
17372元/㎡
0.81%
05-05
17213元/㎡
0.92%
05-12
17078元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17596元/㎡
0.03%
2023-07
17778元/㎡
3.52%
2023-08
17646元/㎡
5.25%
2023-09
17603元/㎡
0.54%
2023-10
17881元/㎡
4.11%
2023-11
17723元/㎡
4.89%
2023-12
18026元/㎡
0.7%
2024-01
16910元/㎡
6.78%
2024-02
16552元/㎡
6.34%
2024-03
16509元/㎡
7.57%
2024-04
17514元/㎡
2.35%
2024-05
17078元/㎡
4.77%
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