- 大信君汇湾
- 17683 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴盛路5号
- 中山市大信置业有限公司
- 中山市大信物业管理有限公司
小区概述
- 大信君汇湾小区位于石岐区中山北站板块，于2012年竣工，由中山市大信置业有限公司开发，建筑面积为288678.07 ㎡，占地面积为93969 ㎡，共有17栋楼，容积率为2.48。小区户型有116-137㎡左右的三居室，144-192㎡左右的四居室，280㎡左右的五居室，主推户型为116㎡左右的三居室和144㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区距离公园较近，居民可以来此休闲娱乐；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学。
缺点- 小区靠近主干道，部分房源会有噪音污染；
- 小区停车场靠近江滨西路，早上开车上班会有拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，小区距离清溪花园公交站约492m，本站途经线路有016路、019路、078路，对于小区居民来说，出行较为便捷。小区距离民科西路公交站约601m，本站途经公交：013路、016路、019路等。小区距离张溪北公交站约766m，途经公交：016路、019路、078路，居民换乘比较方便。居民乘坐公交出行比较便捷。此外，小区临近江滨西路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.5
66个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。距离小区约360m处有大信吉的堡海岸幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约465m有中山市华星幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。距离小区约578m处有中港英文学校（小学部），该小学是一所私立小学。距离小区约590m是中山市石岐中心小学大信学校，该学校是一所公立小学。距离小区约967m有中山市华侨中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为40%，多样植被，多重景观，观赏性较好。物业对小区绿地植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区设有篮球场，居民可以来此切磋球技。小区内设有水池和凉亭，居民夏季可在此乘凉。整体来看小区的环境较为清新舒适。
建筑特色
小区整体为简洁大方的建筑风格，建筑外立面选择涂料材质，外立面以浅棕色为主色调。在物业的维护下，外立面看起来较新，没有出现墙面脱落的情况。
楼栋分布
小区建筑面积面积为288678.07 ㎡，占地面积为93969 ㎡，小区共有17栋楼，容积率为2.48。小区户型有82㎡左右的两居室，116-137㎡左右的三居室，144-192㎡左右的四居室，280㎡左右的五居室，主推户型为116㎡左右的三居室和144㎡左右的四居室。户型方正通透，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，2个大门出入口，1个停车场。南门靠近江滨西路，无法通行。停车场靠近江滨西路清溪花园东北侧约260m。东南门靠近江滨西路，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1957户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
小区住户大多是上班族，白天基本不在家，因此小区周边丰巢快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁人员打扫卫生，工作态度比较认真，清扫的比较干净。小区花园、凉亭和篮球场也及时清扫。物业服务态度比较好，工作专业认真。
安保
小区配备有多名安保人员，保安24小时轮流值班，工作认真，保障住户的安全。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内重要路段设有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中山市大信物业管理有限公司。
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km处是恒基百货，是一家以时尚、餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商场。距离小区224m左右有庆万家生活超市，货物种类齐全。距离小区约680m是华润万家（湖滨北店），超市物品种类较多，居民日常选购比较方便。距离小区约427m处有京东便利店，离小区比较近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
小区附近2.5km内没有大型医院，距离最近的是距离小区2.6km左右的，该医院是一家三级甲等医院。距离小区约374m处为石岐大信社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症可到此就诊。此外距离小区约507m有李照权中医诊所，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约283m有三才医药（中海龙湾店），小区附近约378m是中智大药房，可满足居民的买药需求。
生活服务
距离小区约1.1km有东盛市场，蔬菜肉类等较为新鲜,需要采购米面粮油的居民可以选择这里。距离小区约381m有中国民生银行（民富路分行），约918m处有中国建设银行（石岐支行），居民办理业务方便快捷。距离小区约236m有中国移动营业厅，距离小区约311m处有中国电信（海岸家园营业厅），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，中山市公安局石岐分局距离小区约649m，距离小区约1km处是中山市人力资源和社会保障局石岐区分局，居民办理业务比较方便。小区附近约929m是东明桥水生植物公园，居民休闲娱乐比较方便。小区附近约1.5km处是石岐区图书馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.4km左右有中影100都市影城（石岐店），距小区1.7km左右有金逸影城（大信新都汇石岐店），可以满足居民的观影需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约269m处有大信健身会所，约247m处有中海瑜伽，下班后可以前去放松身体。
大信君汇湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18582元/㎡
0.83%
02-18
18270元/㎡
1.68%
02-25
17946元/㎡
1.77%
03-03
17764元/㎡
1.01%
03-10
17557元/㎡
1.17%
03-17
17615元/㎡
0.33%
03-24
17682元/㎡
0.38%
03-31
17686元/㎡
0.02%
04-07
17698元/㎡
0.07%
04-14
17701元/㎡
0.02%
04-21
17677元/㎡
0.14%
04-28
17683元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
20709元/㎡
2.52%
2023-07
20708元/㎡
4.6%
2023-08
20343元/㎡
3.21%
2023-09
20074元/㎡
0.61%
2023-10
19556元/㎡
1.51%
2023-11
19271元/㎡
2.56%
2023-12
19240元/㎡
3.51%
2024-01
18963元/㎡
6.42%
2024-02
18082元/㎡
10.05%
2024-03
17682元/㎡
13.51%
2024-04
17680元/㎡
13.32%
2024-05
17683元/㎡
13.54%
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