时代美宸(一期)解读
徐积发
2020-08-26
特色
【轨道交通】一高铁，二城轨，三高速，一h湾区生活圈揽金港路，北接岐港路，南通彩虹大道，外接105国道
【生活配套】距离两公里就是西区休闲文化公园，距离5公里是彩虹绿洲湿地公园，不到4公里中山市新中医院三甲医院
【房屋品质】项目2019年初开盘，采用国际一线品牌家装交付，采用水电明装技术
不足
目前项目还在建设中，周边商业也在建设，目前尚不完善
凌莹
2020-08-02
特色
【小区户型】小区总户数1800户，总层高共30和32层，主推98/117平东南向，128/139平南北通透户型
【小区设施】小区内设有400平游泳池、儿童游乐区、3200平小区幼儿园，3000册书吧、健身房、康体中心
【生活配套】1公里到沙朗市场、金叶市场，1公里到西区医院，还有壹加壹超市等配套
【房屋品质】小区精装修交房，采用科勒卫浴、高仪花洒、三星智能门锁、马可波罗复合木地板、西蒙开关、西门子厨房三件套
不足
小区物业管理费用相对较高，项目还在建设中，自身的商业配套尚未成熟
谢芹
2020-11-22
特色
【小区户型】小区在售一期，一期共14栋，户型86平98平117平128平139平，三到四房的高层住宅精装修交付
【其他描述】物业是时代中国自己的物业（国家一级物业公司）物业管理费3元/㎡
【生活配套】1公里到沙朗市场、金叶市场，1公里到西区医院，还有壹加壹超市等配套
【房屋品质】小区精装修交房，采用科勒卫浴、高仪花洒、三星智能门锁、马可波罗复合木地板、西蒙开关、西门子厨房三件套
不足
物业费偏高，3元/㎡
孙瑜丰
2021-04-28
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，在售98方刚需三房两卫，117方，128平和139平
【小区设施】小区人车分流，小区中心8栋楼下有篮球场儿童乐园等活动场所，小区一楼架空层设为图书馆
【生活配套】小区内部自带一站式商业街、下沉式园林、双泳池、儿童乐园活动中心、夜光环形跑道、健身室
不足
小区周边现在配套不是很成熟，后期有待提高
章群林
2020-11-19
特色
【小区户型】区均为两梯四户，在售98平刚需三房两卫，117平3加1户型，128和139改善4房
【小区设施】小区人车分流，小区中心8栋楼下有篮球场儿童乐园等活动场所，小区一楼架空层设为图书馆
【生活配套】1公里到沙朗市场、金叶市场，1公里到西区医院，还有壹加壹超市等配套
【房屋品质】小区精装修交房，采用科勒卫浴、高仪花洒、三星智能门锁、马可波罗复合木地板、西蒙开关、西门子厨房三件套
不足
小区还在建设中，自身商业配套还不够完善
张琴
2020-11-06
振兴地产
特色
【小区户型】小区为两梯四户南北通透，大户型，117㎡三房两厅两卫和128㎡四房两厅两卫为主力户型适合改善需求客户
【生活配套】距离两公里就是西区休闲文化公园，距离5公里是彩虹绿洲湿地公园，不到4公里中山市新中医院三甲医院
【房屋品质】全屋采用一线品牌精装，西区超高居住标准交付，装修标准1500元每平方，西门子厨电，立邦内墙涂料等
【居民素质】小区社会精英人士较多，素质较高，小区环境氛围浓厚，居住环境和谐相处，满满的正能量
不足
小区还在建设中内设不是很齐全
王茂森
2020-09-15
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，大户型，117平三房两厅和128房四房两厅为主力户型，适合改善需求客户
【小区设施】小区中心有400平方社区游泳池，泳池周边设有书吧、全天候康体设施、童梦乐园、篮球场、运动广场等设施
【房屋品质】全屋采用一线品牌精装，西区超高居住标准交付，装修标准1500元每平方，西门子厨电，立邦内墙涂料等
【居民素质】小区社会精英人士相对多一些，素质较高，小区环境氛围浓厚，居住环境和谐共处，正能量多多
不足
小区相对周边楼盘价格较高，周边商超相对较少
邹达其
2020-07-16
特色
【小区户型】在卖86-98-117-128-139平.高层.共30层.户户朝南
【小区设施】小区人车分流 园区8栋楼下设有篮球场儿童乐园 等活动场所 楼盘位置位于西区沙朗发展潜力大
【生活配套】1+1超市金叶市场1公里范围内，市中医院西区医院在5公里范围内。
【房屋品质】交房时间为2020年7月左右，装修材料都是品牌，三星智能门锁，高义花酒，西蒙开关，西蒙子厨具
【居民素质】本小区是打造成中高端品质小区，所以选择这里的业主也是高素质的人群，知识分子
不足
小区还在建设中，自身商业配套还不够完善。
胡嘉杰
2020-07-03
特色
【小区户型】你一共有14栋住宅，有86平，98平，110七平128平，139平，三到四坊高层住宅精装修交付。
【小区设施】小区人车分流设计，在小区的八栋楼下有篮球场，儿童乐园等活动场所，小区一楼架空层设为图书馆
【生活配套】壹加壹超市.金叶市场1公里范围内.市中医院.西区医院在5公里范围内
【房屋品质】交楼时间为2020年7月底，名牌精装修，三星智能门锁，高义花洒，西蒙开关，西蒙子厨具
【居民素质】本小区是打造成中高端品质小区，所以选择这里的业主也是高素质的人群，知识分子
不足
小区还在建设中，自身商业配套还不够完善。
杨兴
2020-12-02
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，在售98方刚需三房两卫，117方3+1户型，128和139改善四房
【小区设施】小区人车分流，小区中心8栋楼下有篮球场儿童乐园等活动场所，小区一楼架空层设为图书馆
【生活配套】小区内部自带一站式商业街、下沉式园林、双泳池、儿童乐园活动中心、夜光环形跑道、健身室、spa美容等
【房屋品质】时代精装品质高，采用科勒卫浴，高仪花洒，三星智能门锁，马可波罗复合木地板，西蒙开关，西门子厨房三件套
不足
目前项目还在建设中，周边商业也在建设，目前尚不完善
账号已注销
2020-12-23
特色
【小区户型】共14栋，1800户，在售86㎡三房一卫，98㎡三房，117㎡三房，128㎡四房一卫，139㎡四房
【小区设施】小区设计橡胶跑道，自带儿童娱乐场所，滑滑梯，很多小朋友放学后可以在此处玩耍。
【生活配套】壹加壹超市，金叶市场1公里范围内，市中医院，西区医院在5公里范围内
【房屋品质】时代物业统一的14500带精装修标准，双层隔音玻璃，隔音效果好，地下室也有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区绿化率不是很高，以后会完善
栗锐
2020-12-09
牛油果网络
特色
【小区户型】总栋20栋，主力户型98平米三房 128平米4房 南北对流
【小区设施】小区自带400㎡游泳池，图书馆，儿童游乐场，小区车位充足，车位比1：1.03
【生活配套】小区内部自带一站式商业街、下沉式园林、双泳池、儿童乐园活动中心、夜光环形跑道、健身室、spa美容等。
【房屋品质】方正户型，南北对流，精装以白色为主，给人眼前一亮的感觉，现房，即住型
不足
总价有点高，还有就是物业费高了一点
周宇
2020-11-12
特色
【轨道交通】小区门口就是105国道，可抵达中山老城区或者南行上珠三角环线高速，
【小区户型】小区主推99平三房两卫双阳台，还多送一个入户花园，正南向户型，采光充足，楼间距有56米宽。小区是明年
【小区设施】小区配置儿童儿童游乐场，环形夜光跑到，老年活动区域，以及儿童娱乐区，小区还带一群高级幼儿园。
【生活配套】小区旁边一公里多就是欢乐海岸，华润万象城等，另外到中山北站就四公里路程。
【房屋品质】房子是有时代中国一手打造，自己的一级物业，品质非常高，另外免费送装修全屋品牌定制如三星，西门子等。
不足
小区交房时间在明年底，对于着急入住的只有暂时租房住周边。
吴家铭
2020-06-14
特色
【小区户型】有86-98-117和128-139平，高层，共30层，楼距60米，户户朝南，南北对流，采光好。
【小区设施】小区人车分流 园区8栋楼下设有篮球场儿童乐园 等活动场所 楼盘位置位于西区沙朗发展潜力大
【生活配套】壹加壹超市，金叶市场1公里范围内，市中医院，西区医院在5公里范围内
【房屋品质】交房时间为2020年7月左右，装修材料都是品牌三星智能门锁 高义花洒 西蒙开关 西蒙子厨具
【居民素质】本小区是打造成中高端品质小区，所以选择这里的业主也是高素质的人群，知识分子
不足
小区的物业管理费相对来说比较高
魏晋鸿
2021-01-29
特色
【轨道交通】h湾区生活圈揽金港路，300米北接岐港路，500米南通彩虹大道，1公里外接105国道
【小区户型】小区分两期开发，目前在售户型：86、98、117、128平方三至四房，总层高30-32层，采光非常好
【小区设施】小区自带400㎡游泳池，图书馆，儿童游乐场，小区车位充足，车位比1：1.03
【生活配套】1公里到沙朗市场、金叶市场，1公里到西区医院，还有壹加壹超市等配套
不足
目前项目还在建设中，周边商业也在建设，目前尚不完善
许德站
2021-01-25
特色
【其他描述】时代中国物业 国家一级物业 费用2.3元/㎡
【小区设施】小区中央位置有一个中央泳池左边有儿童乐园，右边有蓝球场等。车位1：1.03，车位还带有完电桩的
【生活配套】就近1公里有一加一超市，市中医院，西区医院，105国道.金叶市场
不足
小区物业管理费相对较高
账号已注销
2020-11-02
特色
【小区户型】小区占地155亩，共设计2079户，车位2308个，在售户型93-109-118-141-163²m
【小区设施】小区中心有400平方社区游泳池，泳池周边设有书吧、全天候康体设施、童梦乐园、篮球场、运动广场等设施
【房屋品质】全屋采用一线品牌精装，西区超高居住标准交付，装修标准1500元每平方，西门子厨电，立邦内墙涂料等
【居民素质】小区社会精英人士相对多一些，素质较高，小区环境氛围浓厚，居住环境和谐共处，正能量多多
不足
小区相对周边楼盘价格较高，周边商超相对较少
叶雅莉
2021-07-26
特色
【小区户型】在卖86-98-117-128-139平方米的，高层共30层，户户朝南。
【小区设施】小区中间有一个400平的游泳池，供业主健身，车位是1：1.03人车分流，还有篮球场、儿童游乐园等。
【生活配套】小区1.8公里距离是中山华侨城欢乐海岸，3公里距离是西区华润万象
不足
小区周边是老旧小区，还有农副产品市场，给人的感观比较老旧。
梁迪龙
2021-03-04
特色
【小区户型】小区占地155亩，共设计2079户，车位2308个，在售户型93-109-118-141-163²m
【其他描述】时代中国物业 国家一级物业 费用2.3元/㎡
【小区设施】小区自带游泳池.车位1.1.0.3 实行人车分流
不足
小区不是西区中心位置，相当周边楼盘价格稍微有点高
李锦文
2020-11-28
特色
【小区户型】区均为两梯四户，在售98平刚需三房两卫，117平3加1户型，128和139改善4房
【生活配套】距离两公里就是西区休闲文化公园，距离5公里是彩虹绿洲湿地公园，不到4公里中山市新中医院三甲医院
【房屋品质】全屋采用一线品牌精装，西区超高居住标准交付，装修标准1500元每平方，西门子厨电，立邦内墙涂料等
【居民素质】小区社会精英人士较多，素质较高，小区环境氛围浓厚，居住环境和谐相处，满满的正能量
不足
小区还在建设中内设不是很齐全
