锦绣海湾城(九期)解读
彭绪宁
2020-09-03
特色
【轨道交通】小区-就有公交汽车总站小区旁轻轨站 800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道，比较方便的多
【小区户型】主推户型三房建面91㎡、三房建面106㎡、三房建面126㎡
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，出行要靠车子，目前入住的人有点少，人气不是很旺。
熊颂
2020-08-21
特色
【轨道交通】小区-就有公交汽车总站小区旁轻轨站 800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道，比较方便的多
【小区户型】小区目前主要在卖19栋的户型，91平三房，102平三房，110平三房，126平四房。主力小户型
【小区设施】小区占地有一万多亩配备有篮球场游泳池等各种娱乐设施车位充足，还是不错的
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领档次还是比较高的都是年轻消费群体，还是不错的
不足
小区太大的，配套不齐全，物业费高
账号已注销
2020-08-21
特色
【轨道交通】小区-就有公交汽车总站小区旁轻轨站 800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道，比较方便的多
【小区户型】小区目前主要在卖19栋的户型，91平三房，102平三房，110平三房，126平四房。主力小户型
【小区设施】小区占地有一万多亩配备有篮球场游泳池等各种娱乐设施车位充足，还是不错的
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领档次还是比较高的都是年轻消费群体，还是不错的
不足
小区太大的，配套不齐全，物业费高
章群林
2020-06-28
特色
【小区户型】锦绣海湾城的别墅户型有四合一、联排、双拼和独栋，户型多样化；面积从130~447平米
【其他描述】物业由敏捷地产的完全物业管理有限公司管理，物业管理费高层1.8元每平米，别墅2.2元每平 米。
【小区设施】小区内设有古树公园和景观湖休闲区，休闲散步的好去处，还有游泳池，篮球场，健身设备器 材，满足日常锻炼
【房屋品质】小区由敏捷地产开发，每栋都是框架结构建造，外墙采用米色立面并已做了防水涂层，红色的琉 璃瓦屋顶
不足
目前整体入住率太低，生活配套跟不上
杨金妹
2020-03-30
特色
【小区户型】主推户型三房建面91㎡、三房建面106㎡、三房建面126㎡
【其他描述】物业公司为广州市完全房地产物业管理有限公司，物业管理费前期3元㎡物业管理专业性高，24H巡逻安全性高
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
目前还在建设中，配套不是很完全
马骏
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道
【小区户型】在售9期4区，01户型111平，02户型91平，03户型126平，04户型108平，带精装修交楼。
【其他描述】分为两大区打造： 1、锦绣海湾城住宅区 2、敏捷温泉海岸度假区 拥有深海温泉，湿地公园
不足
小区盘太大，还在开发当中，入住率不高，周边配套部分也还在修建中
蒋政
2020-07-09
粤通地产
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道
【小区户型】小区目前主要在卖19栋的户型，91平三房，102平三房，110平三房，126平四房。主力小户型
【小区设施】小区占地有一万多亩，配备有篮球场，游泳池等各种娱乐设施，车位充足
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，自身配套不是很完善
杨兴
2020-06-28
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，每天有多班车去往珠海以及中山各地。
【小区户型】小区目前在卖9期3区，户型有90-102-110-126，三房和四房。
【小区设施】小区内部设有羽毛球场，篮球场还有儿童游玩场所，景观庭院以及大人，儿童游泳池，为业主们免费提供体验。
不足
目前该项目还带开发建设当中，大型配套还不够成熟，交通等方面还有不够完善。
王策
2020-10-19
特色
【小区户型】小区总共7栋高层洋房和四栋独栋别墅，小区呈一字排开全无遮挡 ，在售的户型82-115-136-184
【小区设施】小区内设游泳池，花园和凉亭，及小孩娱乐的儿童乐园。
【生活配套】三公里到东区的远洋商圈，配套成熟完善，近金钟湖水库，金字山公园。
不足
小区各方面都可以，就是总价过高了。
容健业
2020-09-05
小绿洲地产
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道
【其他描述】分为两大区打造： 1、锦绣海湾城住宅区 2、敏捷温泉海岸度假区 拥有深海温泉，湿地公园，海景，山景。
【小区设施】小区占地有一万多亩，配备有篮球场，游泳池等各种娱乐设施。
【居民素质】大多是在珠海唐家湾工作的白领。档次还是比较高的，都是年轻消费群体
不足
小区目前入住率不是很高，配套还不是很完善
刘存晓
2020-05-05
特色
【轨道交通】交通便利：小區距離廣珠輕軌翠亨站500米，深中通道和深珠通道15分鐘車程，10分鐘可上廣澳高速。
【小区户型】在售90平方到126平方三到四房，南北通透。樓間80米，采光好，視野開闊。
【小区设施】小區自帶兒童樂園天地，公園，游泳池等等
【生活配套】小區自帶生活便利店，商業街，300畝紅樹林濕地公園，深海鐳溫泉等等。
【房屋品质】交樓時間：2020.11.30。房子精裝交樓，所用都是品牌材質，做到防水防潮，質量有保障。
不足
小區周邊配套不完善，人流少。
曹洪贵
2020-11-20
特色
【小区户型】在售9期4区, 01户型111平, 02户型91平, 03户型126平, 04户型108平,精装交楼
【小区设施】小区配有游泳池，环形跑道,户外健身器材，室内健身房,羽毛球场，篮球场乒乓球馆,业主会所等
【房屋品质】由敏捷集团开发, 2023年初统一精装交房。装修标准1500元/mf ,大厅主卧朝南,采光足通风好!
不足
小区分十八期开发，配套不是太成熟！
廖清海
2020-08-08
特色
【轨道交通】小区内2大轻轨站：翠亨站、珠海北站距离1.8公里，小区紧挨S11省道，广澳高速入口距离300米交通好
【小区户型】小区占地万亩，总共规划18期，现在售有9期3区和4区洋房认筹中，11期公寓，8期、10期别墅带装出售
不足
小区有些靠近轻轨，和高速，靠路这边的住户有点吵！地势低洼，暴雨容易积水
熊康
2021-06-02
特色
【小区户型】小区目前在卖9期3区，户型有90-102-110-126，三房和四房。，，，
【小区设施】小区占地1万多亩，配备有游泳场，篮球场等各种娱乐设施，车位充足
不足
小区盘太大，还在开发当中，入住率不高 车位紧张
张康
2020-03-20
优优新房
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，每天有多班车去往珠海以及中山各地。
【小区户型】小区目前主要在卖19栋主推的户型。91平三房，102平三房，126平四房。
【小区设施】小区是一个1万多亩的大盘，配有游泳池，篮球场以及对各种娱乐场所。
不足
小区目前目前整体入住率不多高，配套欠缺。
练玮彦
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
小区盘太大，还在开发当中，入住率不高，周边配套部分也还在修建中
关子龙
2020-10-14
特色
【小区户型】锦绣海湾城 目前在售九期六区81-128方 三房四房
【小区设施】小区是一个1万多亩的大盘，配有游泳池，篮球场以及对各种娱乐场所
【生活配套】小区引进华润万家大型商场
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，自身配套不是很完善 车位紧张
账号已注销
2020-08-04
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道
【小区户型】小区目前主要在卖19栋的户型，91平三房，102平三房，110平三房，126平四房。主力小户型
【小区设施】小区占地有一万多亩，配备有篮球场，游泳池等各种娱乐设施，车位充足
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，自身配套不是很完善
李敏
2020-05-18
特色
【小区户型】锦绣海湾城的别墅户型有四合一、联排、双拼和独栋，户型多样化；面积从130~447平米
【其他描述】物业由敏捷地产的完全物业管理有限公司管理，物业管理费高层1.8元每平米，别墅2.2元每平 米。
【小区设施】小区内设有古树公园和景观湖休闲区，休闲散步的好去处，还有游泳池，篮球场，健身设备器 材，满足日常锻炼
【房屋品质】小区由敏捷地产开发，每栋都是框架结构建造，外墙采用米色立面并已做了防水涂层，红色的琉 璃瓦屋顶
不足
目前整体入住率太低，生活配套跟不上
账号已注销
2020-10-16
特色
【小区户型】目前在售的是4区一栋的 两梯四户 有91 102 127 三房两卫小户型为主
【其他描述】自己的物业敏捷物业，2.8元 物业服务态度好
【小区设施】小区占地一万多亩。自带游泳池 ，儿童游乐场 篮球场 各种娱乐场所
不足
周围都在施工 所以配套不齐全不成熟
