- 天水湖观澜
- 11487 元/㎡
- 2023
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民科东路
- 单位自建
- 中山市宜德物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.2
858米
步行至地铁
51个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是岐江新城，约858米；距离小区最近的公交站是民科东路东，037路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.5
38个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是中山岐江实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
10.0
停车便捷
8.6
物业服务
9.6
42.0%
绿化率
3.0
容积率
1:1.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是海逸广场，约2285米；最近的综合医院是中山市第二人民医院，约1557米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
天水湖观澜近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11798元/㎡
0.26%
04-21
11764元/㎡
0.29%
04-28
11695元/㎡
0.59%
05-05
11638元/㎡
0.49%
05-12
11587元/㎡
0.44%
05-19
11536元/㎡
0.44%
05-26
11524元/㎡
0.1%
06-02
11514元/㎡
0.09%
06-09
11529元/㎡
0.13%
06-16
11529元/㎡
0%
06-23
11514元/㎡
0.13%
06-30
11487元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13183元/㎡
4.33%
2023-09
13162元/㎡
3.92%
2023-10
13225元/㎡
1.72%
2023-11
12927元/㎡
5.14%
2023-12
12127元/㎡
9.91%
2024-01
11870元/㎡
11.82%
2024-02
11808元/㎡
11.42%
2024-03
11869元/㎡
10.28%
2024-04
11744元/㎡
11.78%
2024-05
11529元/㎡
13.27%
2024-06
11514元/㎡
11.88%
2024-07
11487元/㎡
12.95%
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