- 中仪花园
- 12857 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 宏基路3号
- 中山市中仪房地产开发有限公司
- 中山市海伦堡物业管理有限公司
小区概述
- 中仪花园小区位于石岐区大信板块，由中山市中仪房地产开发有限公司开发，小区于2013年竣工，小区楼龄比较新；小区共有20栋楼，为小高层住宅楼，容积率为1.86；小区户型有1-5居室，小区户型面积约36㎡-177㎡，小区户型多样，能够满足不同人群的需求；小区绿化率约36%，绿化环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，小区楼龄比较新；
- 小区绿化率约36%，绿化环境比较好。
缺点- 小区部分户型靠近康华路，会有一定的噪音污染；
- 小区附近有多个化工厂，会污染空气，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
9.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.9
222米
步行至地铁
189个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约114m有中仪花园公交站，该站停靠035路公交车；距离小区约169m有中仪花园北公交站，该站停靠018路、078路、B28路等公交车，方便居民乘坐公交车出行；距离小区约1.8km有起湾道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.6
初中
9.6
104个
附近幼儿园
21个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约174m有岐乐幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约290m有石岐第一小学，该小学是公立学校；距离小区约307m有中山市石岐中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约36%，小区有大型分区游泳池，还有观赏性喷水池和水池；小区内有茂盛的植被，小区花园内有儿童娱乐设施，周边有较多绿植，绿植景观层次分明；小区有健身器材，方便居民锻炼身体；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，外立面采用砖红色的墙砖为主，搭配了卡其色的涂料，底层有灰白色的墙砖；小区外立面维护的比较好，看起来比较新，没有出现老化脱落的现象。
楼栋分布
小区共有20栋楼，为小高层住宅楼，容积率为1.86；小区户型有1-5居室，小区户型面积约36㎡-177㎡。
出入口
小区共有7个出入口，南门位于宏基路附近，居民驾车从此门出行比较方便；北门可以通往康华路；地下停车场位于名酒体验馆附近，仅车辆可以通行；北1门位于五洞牛肉(石岐康华店)附近；南1门位于杨志毅中医诊所附近，靠近宏基路；停车场位于小区内；西北门位于富康路与康华路交叉口南约150m。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 862户
绿化率
- 36.29%
容积率
- 1.86
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 水池；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐场地。
物业服务
小区物业管理比较认真负责，及时维护外立面和公共设施，及时修剪和灌溉小区内的绿植，保持绿植整齐有生机；小区有快递代收点，方便居民收取快递；小区保洁人员每天及时清扫落下的树叶，及时清理垃圾桶内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区有充足的安保人员，每天有保安在小区内巡逻，排查安全隐患；小区门口有保安值班，负责管理外来车辆的登记情况；小区有监控覆盖，并且与110联网，如果小区内有危险情况，警察可以及时赶到，较大程度的保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为中山市海伦堡物业管理有限公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共760车位
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.7
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
4个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km有大信新都汇(石岐店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约602m有大信信和生活超市(溢彩店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约123m有五洞牛肉(石岐康华店)，方便居民就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.8km有中山市人民医院，居民就医比较方便；距离小区约118m有杨志毅中医诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约133m有中智大药房(宏基路店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约975m有东盛市场，居民买菜比较方便；距离小区约147m有广发银行(石岐支行)，方便居民办理财务相关的业务；距离小区约464m有中国移动(政展通信指定专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约643m有岐头文化公园，方便居民晨练跑步；距离小区约875m有石岐区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约954m有中山市石岐街道办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.1km有叮当量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约626m有新美达健身(溢彩荟2期店)，方便居民健身锻炼；距离小区约851m有中影100都市影城(石岐店)，方便居民看电影。
中仪花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
13475元/㎡
2.88%
03-09
13121元/㎡
2.63%
03-16
12961元/㎡
1.22%
03-23
12945元/㎡
0.12%
03-30
12965元/㎡
0.15%
04-06
12997元/㎡
0.25%
04-13
13008元/㎡
0.08%
04-20
12966元/㎡
0.32%
04-27
12955元/㎡
0.08%
05-04
12932元/㎡
0.18%
05-11
12878元/㎡
0.42%
05-18
12857元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14179元/㎡
12.32%
2024-07
14101元/㎡
12.77%
2024-08
13385元/㎡
17.2%
2024-09
14024元/㎡
4.75%
2024-10
13469元/㎡
5.18%
2024-11
14069元/㎡
0.97%
2024-12
14568元/㎡
5.13%
2025-01
14507元/㎡
4.34%
2025-02
13985元/㎡
2.45%
2025-03
12945元/㎡
6.54%
2025-04
12974元/㎡
6.29%
2025-05
12857元/㎡
8.08%
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