小区绿化率约为40%，环境较好。小区四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果。小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内还有泳池和儿童娱乐场所，是居民游泳以及带孩子玩耍的好地方。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以粉色为主色调，色彩搭配较为合理。外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区共有51栋楼，均为小高层建筑；小区户型有1居室到5居室，户型面积约为51㎡-260㎡，适应人群为刚需型和改善型人群。

小区共有7个出入口和2个停车场。南二门位于淘金小馆的西侧，南门位于晨光牛奶的西侧，东门靠近南二门，东南1门靠近淘金街，南六门靠近东南1门，东南门位于耀鹏五金电器西侧，东南3门位于花姑娘科技美肤的北侧，以上7个出入口人车均可通行。地下停车场位于南二门的北侧，停车场位于雅湖居F9幢的北侧。

物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。

小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

距离小区3.6km左右有天福源购物广场，距离较远，居民购物不太方便。距离小区986m左右有壹加壹(凯茵新城店)，超市距离较近，居民购买日常用品较为方便。

距离小区2.7km左右有中山火炬开发区医院，医学水平较高，距离较远，居民就医较为不便。距离小区733m左右有中医诊所，诊所距离较近，居民就诊取药方便。

小区周边生活服务设施齐全，距离小区2.3km左右有长江综合市场，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜。距离小区293m左右有中国工商银行(中山凯茵支行)，方便居民办理理财业务。距离小区173m左右有中国电信(凯茵营业厅)，方便居民办理通讯业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区708m左右有康桥足浴(凯茵店)，居民可到此放松身心。距离小区138m左右有BOX瑜伽普拉提，深受女士的喜爱。

对于预算有限的年轻上班族，建议购买面积在51㎡左右的1居室，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力。对于追求高质量生活的改善型人群来说，建议购买面积在260㎡左右的5居室，居住空间较大，房间较多，居住较为舒适。

小区环境较好，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。小区房龄较老，业主可将房屋适当装修，一定程度上可以加快出售速度。

对于单身族来说，建议租住面积在51㎡左右1居室，可以减小经济压力。对于家庭成员较多的改善型家庭来说，建议租住面积在260㎡左右的5居室，有足够的居住空间，居住体验更佳。

小区绿化环境较好，各项健身娱乐设施齐全，居民日常健身休闲比较方便。小区物业会组织活动，丰富居民生活。小区环境卫生保持的较好，居民整体居住体验较好。

小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子。小区也有较多中年人，多为公司白领。小区业主居民素质较高，平易近人，邻里和睦。