君华新城解读
吴惠
2019-03-19
弘祺地产
特色
【小区户型】小区总共有115栋，其中51栋高层、19栋小高层，其他为别墅和商业，密度
低楼间距宽，通风采光好。
【生活配套】小区紧邻沃尔玛大型商超、德利信健身房，开发区医院、华佗山公园等，购物休
闲医疗非常便利
不足
目前小区配套不太成熟，学校也没开学。靠博爱七路低层的户型会吵一点，二手房交易税费过高。
谭利佳
2018-08-08
连创房地产
特色
【轨道交通】深中通道全线动工，双城融合提速。广州珠海等小区50米就是博爱路主干道，3公里有国家重点打造的深中通道
【小区户型】106-118三房户型，无遮挡，中高楼层，采光通风优秀，高层可能冬季时更冷。
【小区设施】小区内含有游泳池、老人小孩活动中心、足球场、音乐喷泉，方便用户进行运动活动，儿童游玩。
【生活配套】小区有菜市场，百米有雅居乐商业体，1公里有开发区医院，出入口有华润万家、美宜佳方便住户购买生活用品。
不足
小区比较新，目前入住5成左右，周边配套还有待提升，公交线路不多，有车出行才方便。
账号已注销
2019-04-09
特色
【小区户型】小区主力户型，97栋90平的小户型低楼层光线不错，独栋千后无任何遮挡。
【小区设施】小区自带两个游泳池及佔地五千平的人工塞纳湖胡足球场羽毛球场老人活动场地车位比例一比二。
【生活配套】小区有华润万家超市及便利店及农业银行，无人超市1公里范围内有开发区医院，。
不足
小区离博爱七路很近，居住比较吵，附近没有菜市场，超出美盘外卖，配送范围。
谭忠棋
2018-08-07
特色
【轨道交通】小区50米内有公交站065路公交通往市区，距离深中通道3公里，有深中水上巴士可直接到达深圳香港澳门。
【小区设施】小区3区内有音乐喷泉、老人活动中心，出入口有无人超市，7区有足球场，基本的生活所需配套和运动设施齐全
【生活配套】正门有华润万家超市，8区有菜市场，方便购买食品生活用品，1公里处有火炬开发区医院，方便住户医疗需求
不足
小区位于博爱7路主要交通线，靠外排马路边房屋会有点吵，目前公交线路不是太多，自驾车出行才方便
罗世晓
2019-07-22
特色
【小区户型】76-89，两房，西南向和东南向，118-136平三房，四房，南北通透，双阳台，入住率高
【小区设施】配5000平人工赛纳湖《音乐喷泉，水幕电影》游泳池，足球场，羽毛球，乒乓球，健身跑道，儿童娱乐设施。
不足
小区生活配套暂时尚未齐全
张项博
2019-07-11
众业
特色
【轨道交通】小区1公里内可上博爱七路可到东区，3公里左右有广澳高速路口。
【小区户型】小区总共有79栋，约1780户，小区主要户型是大户型199平米-371平米
【其他描述】小区物业是高力国际物业，物业费是2.2-2.8元/㎡
不足
小区不足是配套不成熟，多数生活需求要开车出行
张娜
2019-05-30
信航置业
特色
【小区户型】小区主力户型（93-124三房-四房）93-110㎡看小区花园，124㎡南北对流超高实用率。
【小区设施】小区自带幼儿园，，游泳池，农贸市场，羽毛球场，商业综合体，还有公共的娱乐、健身设施，车位1:2
【生活配套】1公里内到沃尔玛商圈，壹加壹，华润万家，会展中心 对面现在再建的雅居乐的大型商业体，衣食住行非常便利
不足
小区部分还没有交楼，配套不成熟。
周全
2018-09-22
特色
【小区户型】小区总共有115栋，其中51栋高层、19栋小高层，其他为别墅和部分商业，密度低楼间距宽，通风采光好。
【生活配套】小区紧邻沃尔玛大型商超、德利信健身房，开发区医院、华佗山公园等，购物休闲医疗非常便利。
不足
小区刚开发不久，生活配套还有待完善；有部分栋数靠路边有点吵。
谢耿标
2018-09-05
特色
【小区设施】小区内有游泳池、儿童游乐设施，住户休闲娱乐方便，内有钱大妈连锁蔬菜店，方便住户买菜，小区绿化率40%
【生活配套】小区西方向1公里有开发区二级甲医院，方便附近的住户医疗保健需求，北方向1公里有沃尔玛商场，方便购物。
【房屋品质】小区2012年开盘，2013年交房，开发商是君华物业公司，小区每栋楼都做了防水措施所以防水性能优秀。
不足
由于小区这边位置较偏，交通规划还在建设中，公交车路线不多，没有私家车的家庭出行不方便
黄昌华
2018-11-02
中深地产
特色
【轨道交通】小区门口就是博爱路，3公里到深中通道博爱路出口
【小区户型】小区洋房分布于，一区：二区：3区：7区：6区，总的面积范围是76平米--199平米2-5房。
【生活配套】小区自带幼儿园和华润万家，周边1.5公里可以享受市场，大型商超，公园银行等所有的生活配套
不足
小区现在公交不多，相对交通没那么便利
聂翠玲
2019-05-20
特色
【小区户型】小区目前已建成115栋，别墅、洋房、公寓，商业体，面积段在32-507平米的一个千亩大盘。
【生活配套】1公里内有太阳城高圈，会展中心，华润万家，火炬开发区医院，以及小区对面雅居乐开发的商业综合体。
不足
小区大，管理人员分管暂时不足，后期在改善中。
冯俊艺
2018-11-06
特色
【小区户型】小区总共有115栋，其中51栋高层，19栋小高层，其余为别墅和部分商业！
不足
君华新城是还在开发的小区，目前收楼部分房源税费比较高。各个配套还未完善
何东林
2018-09-25
特色
【其他描述】君华物业，物业管理费2.2元/平一个月，全天保安值班，每天有保洁打扫小区以及楼道，大堂等公用空间等
不足
小区生活配套目前还不完善，二手交易税费会比较高
罗国宗
2018-07-29
特色
【轨道交通】小区门口50米有公交站（可直达市区）一公里内有港澳高速到达（广州、珠海）非常方便
【生活配套】小区内有华润万家、钱大妈、美宜佳、一公里内有沃尔玛以及对面雅居乐商圈
不足
君华新城是一个较新小区，所以税费比较高，现在还有在新建公寓，所以物业这一块还没有完全完善好
邱杰
2018-12-02
特色
【其他描述】物业是高力国际服务有限公司。物业费是1.5元一平方，服务极好
【小区设施】小区内设有幼儿园，采用人车分流，地下车位也是1:1的
不足
小区外面是开发区主干道，可能车辆会有点拥挤
