雅居乐山海郡解读
吴卫霞
2021-08-19
乐有家地产
特色
【轨道交通】该小区周边有翠亨轻轨站和珠海北高铁站，旁边翠亨大道连接珠海，南朗快线连接中山市区
【小区户型】小区户型方正，多种风格搭配，有小高层和大平层的。
【小区设施】小区目前配套设施齐全，有篮球场，会所游泳池和运动健身设施等。
不足
周边目前配套设施不是很完善，没有大型的商圈的。
徐小力
2020-08-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口即是公交站，可通珠海，中山市区。2公里内有多个高速口，2个高铁站。
【小区户型】山海郡小区有小高层和高层，小高层共70多栋，高层40多栋，75-150方，2-4房，精装毛坯都有。
【小区设施】小区内61栋栋旁边有泳池，102栋旁边有篮球场，90栋旁边有羽毛球场，60栋附近有大草坪。
【居民素质】小区居住人群主要是珠海及深圳高薪人才，另有部分纪中老师，人员素质高，邻里关系融洽。
不足
小区19年刚全部交完楼，目前入住的还不是很多，小区人较少，目前周边的大型配套还没有完全起来，基本的生活配套是可以满足的，随着入住的人员不断增多，配套也会慢慢齐全。
杨金妹
2020-07-02
特色
【轨道交通】交通有珠海唐家湾66路到锦绣海湾城经过山海郡，途径500米可乘坐12路和089路在翠亨医院。
【小区户型】雅居乐山海郡有高层、小高层、前期小高层为主，楼间距都比较宽，容积率大，后期是高层，加商业一共110栋
【小区设施】小区自带篮球场，羽毛球场，游泳池，橡胶慢跑道供业主实用。
【生活配套】小区自带幼儿园，翠亨小学，中山市纪念中学。
【房屋品质】房屋质量在雅居乐实众所周知的，顶楼都有做防水工程，后期装修年轻风格，品质一如既往，非常亮眼
不足
小区目前入住率不高，周边配套不够完善，人车不分流。
账号已注销
2020-06-22
特色
【轨道交通】交通有珠海唐家湾66路到锦绣海湾城经过山海郡，途径500米可乘坐12路和089路在翠亨医院。
【小区户型】雅居乐山海郡有高层、小高层、前期小高层为主，楼间距都比较宽，容积率大，后期是高层，加商业一共110栋
【小区设施】小区自带篮球场，羽毛球场，游泳池，橡胶慢跑道供业主实用。
【生活配套】小区自带幼儿园，翠亨小学，中山市纪念中学。
【房屋品质】房屋质量在雅居乐实众所周知的，顶楼都有做防水工程，后期装修年轻风格，品质一如既往，非常亮眼
不足
小区内走路距离相对比较远，走到公交车站需要时间上安排好
王胜琼
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区大门500米处有K16路和212路公交通往中山汽车总站，989路66路通往珠海清华科技园。
【小区户型】小区一共110栋总建筑面积826656，总占地面积338892，共计房屋1573户。
【小区设施】小区自带娱乐会所，游泳池、羽毛球场、篮球场等娱乐场所，内设主题旅游街，生活方便快捷。
【生活配套】小区入口有美宜家便利店和水果生鲜超市。后门出口就到翠亨市场，
【房屋品质】外墙防水防潮，雅居乐品质。
不足
目前入住率比较低。临街商铺入住的少
罗金辉
2021-07-24
特色
【其他描述】物业服务费比较贵，3元/平，小区不够成熟。
【小区设施】小区半人车分流，6个凉亭，5个小孩游乐园，4个健身器材
【生活配套】小区西门有便利店可以购买生活用品，东门那边有市场翠亨小学。
不足
小区依山而建，未有人车分流。小区目前入住率不算特别高。高层电梯为两梯五户两梯六户。
账号已注销
2020-06-11
特色
【轨道交通】交通有珠海唐家湾66路到锦绣海湾城经过山海郡，途径500米可乘坐12路和089路在翠亨医院。
【小区户型】本小区有110栋，分为两期，有小高层，也有高层，小高层总层高8层9层，楼间距宽
【小区设施】小区内篮球场，羽毛球场，游泳池，可提供业主进行娱乐。
【生活配套】小区西门有小便利超市，有千鲜汇，东门出去就到了翠亨菜市场
【房屋品质】小区2015年10月份开盘，外墙全部为涂料。总体品质较高。
不足
小区内走路距离相对比较远，走到公交车站需要时间上安排好
严铭
2021-03-26
特色
【其他描述】雅居乐上市房企开发，品质有保障，国家一级物业。
【小区设施】小区配有游泳池，篮球场，会所等运动娱乐设施，健身器材多种多样
【生活配套】小区西门有小便利超市，有千鲜汇，东门出去就到了翠亨菜市场
不足
次新小区，二手房交易税费比较高。
王亚茹
2020-12-04
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共110栋，5-52栋均为一梯两户，南北通透户型，53-110栋为高层，
【小区设施】小区绿化率为30%.中心建有小区会所，配有健身房，儿童活动室，游泳池，兵兵球室。
【房屋品质】山海郡2015开盘，有纯板楼及板塔混泥土结构，户型方正，南北通透，装修设计典雅居住舒适。
不足
小区目前入住率不高，周边配套不够完善，人车不分流。
杨阳
2020-10-31
特色
【轨道交通】交通有珠海唐家湾66路到锦绣海湾城经过山海郡，途径500米可乘坐12路和089路在翠亨医院。
【小区设施】小区设有儿童乐园，小区会所，篮球场，泳池，小区还带有羽毛球场地！中心有5000多平方的绿地！
【生活配套】附件有大型商场和市场，距离只要几百米路程，生活配套完善
不足
配套不完善 入住不高
王晓斌
2019-12-10
特色
【轨道交通】交通有珠海唐家湾66路到锦绣海湾城经过山海郡，途径500米可乘坐12路和089路在翠亨医院。
【小区户型】雅居乐山海郡有高层、小高层、前期小高层为主，楼间距都比较宽，容积率大，后期是高层，加商业一共110栋
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，游泳池，可提供业主进行娱乐。
【生活配套】小区北门有京东便利店可以购买日常生活用品.
售楼部右侧有海湾大酒楼早上可以去喝早茶中午提供午市
【房屋品质】房屋质量在雅居乐实众所周知的，顶楼都有做防水工程，后期装修年轻风格，品质一如既往，非常亮眼
不足
小区内走路距离相对比较远，走到公交车站需要时间上安排好
郑炳桂
2019-12-08
特色
【轨道交通】交通有珠海唐家湾66路到锦绣海湾城经过山海郡，途径500米可乘坐12路和089路在翠亨医院。
【小区户型】主力户型：三居（建面116平）二居（建面76平）二居（建面77平）各个空间户型方正采光充足，利于居住
【小区设施】人车分流人性化设计，分地上和地下车位，内设两个标准篮球场，设有四个儿童游玩设施配套，还有两百亩泳池。
【生活配套】商业：壹加壹超市在南朗轻轨站旁200米，医院：南朗医院在小区门口50米，学校：翠亨小学翠亨市场旁边
【房屋品质】房屋质量在雅居乐实众所周知的，顶楼都有做防水工程，后期装修年轻风格，品质一如既往，非常亮眼
不足
小区内走路距离相对比较远，走到公交车站需要时间上安排好
陈取飞
2021-07-20
特色
【小区户型】小区总共有110栋组成，其中7栋商业，72栋是8-9层小高层，主力户型75-143平米三房两房
【小区设施】小区配套有游泳池，篮球场，会所等运动娱乐设施，东大门口进去100米即是会所
不足
小区旁边没有大型商业和超市
曾骏
2020-10-02
特色
【轨道交通】交通有珠海唐家湾66路到锦绣海湾城经过山海郡，途径500米可乘坐12路和089路在翠亨医院。
【小区户型】小区总共有110幢物业组成，其中有72栋8-9层高的多层电梯洋房，31栋31-34层高层，7栋商业
【小区设施】小区总体容积率为2.0，车位配比1:1.小区有羽毛球场，篮球场。4个儿童游乐场
不足
目前周边商业配套不够完善，生活暂时不方便。
黄锦文
2020-09-28
华海房地产
特色
【轨道交通】交通有珠海唐家湾66路到锦绣海湾城经过山海郡，途径500米可乘坐12路和089路在翠亨医院。
【小区户型】小区一共有110栋，前面一期是小高层，一共9层的，外街有商业，后期开发二期的是34层的电梯高层，
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，游泳池，可提供业主进行娱乐。
【生活配套】小区西门有小便利超市，有千鲜汇，东门出去就到了翠亨菜市场
不足
小区内走路距离相对比较远，走到公交车站需要时间上安排好
龚清
2020-06-12
乐有家地产
特色
【轨道交通】12路公交车就在门口
【小区户型】75平 77平 82平两房，102平 104平 114平， 116平143平的3房，138平141平
【小区设施】小区半人车分流，6个凉亭，5个小孩游乐园，4个健身器材
【生活配套】后门就是翠亨市场，大概500米左右，可以随时买菜以及生活用品翠亨小学，孙中山故居，中山影视城
【房屋品质】雅居乐开发商，15年开盘到现在，一期毛坯，二期精装修。
不足
周围大型配套没有，人口较少
黎英才
2020-06-11
特色
【轨道交通】交通有珠海唐家湾66路到锦绣海湾城经过山海郡，途径500米可乘坐12路和089路在翠亨医院。
【小区户型】小区总共有110幢物业组成，其中有72栋8-9层高的多层电梯洋房，31栋31-34层高层，7栋商业
【其他描述】雅居乐上市房企开发，品质有保障，国家一级物业。
【小区设施】小区设有儿童乐园，小区会所，篮球场，泳池，小区还带有羽毛球场地！中心有5000多平方的绿地！
不足
小区目前交通不是非常方便，朝南小户型很少有
苏炫辉
2020-08-27
特色
【其他描述】雅居乐上市房企开发，品质有保障，国家一级物业。
【小区设施】小区半人车分流，6个凉亭，5个小孩游乐园，4个健身器材
【生活配套】后门就是翠亨市场，大概500米左右，可以随时买菜以及生活用品翠亨小学，孙中山故居，中山影视城
不足
目前入住率比较低。临街商铺入住的少
李小红
2019-12-29
特色
【轨道交通】交通有珠海唐家湾66路到锦绣海湾城经过山海郡，途径500米可乘坐12路和089路在翠亨医院。
【小区户型】目前有141平，143平的小高层，总层有8层的，也有9层的，小高层是低密度洋房，楼间距宽
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，游泳池，可提供业主进行娱乐。
【生活配套】小区西门有便利店可以购买生活用品，东门那边有市场翠亨小学。
【房屋品质】开盘时间：2015年，交房时间2017年下旬至2018年下旬
不足
小区内走路距离相对比较远，走到公交车站需要时间上安排好
冯锦龙
2020-12-26
乐有家地产
特色
【小区户型】主要以高层东南，西北，南北通户型板塔结构二梯四户，五户，六户，带装修毛坯也有，小区共110栋
【小区设施】小区配套齐全，有游泳池，篮球场，运动娱乐设施。
【房屋品质】雅居乐大品牌，质量保证，装修精美。
不足
周围大型配套没有，入住率不高，
