雅居乐山海郡解读
李斌
2020-12-19
中山市华振地产
特色
【轨道交通】距离小区500米有公交车站点，66路经过唐家到清华科技园，K16到中山博览中心。989到珠海北站
【小区户型】小区5-52栋均为一梯两户，南北通透户型，53-110栋为高层，大部分为两梯五户。
【小区设施】小区绿化率30％这样，建有小区会所，健身房，游泳池
不足
小区入住率比较低，商铺商业不齐全
陈海波
2021-04-19
特色
【小区户型】小区一期为一梯两户，有南北通透和带入户花园，主推大户型，143平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，晚上吃完饭很多居民带着小孩在这边散步
不足
小区内走路距离相对比较远，走到公交车站需要时间上安排好 车位紧张
段志飞
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区大门500米处有K16路和212路公交通往中山汽车总站，989路66路通往珠海清华科技园。
【小区户型】山海郡有9层的小高层和34层的高楼层户型，结构多样
【其他描述】雅居乐上市房企开发，品质有保障，国家一级物业。
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，游泳池，可提供业主进行娱乐。
不足
小区目前入住率不算特别高。周边配套不完善
赵武
2019-09-26
特色
【轨道交通】交通有公交车站点66路经过唐家到清华科技园，K16到中山市博览中心，989到珠海北站。
【小区户型】小区5－52栋均为一梯两户，南北通透户型，53－110栋为高层，大部分为两梯五户。
【小区设施】小区绿化率为30%，中心建有小区会所，配有健身房，儿童活动室，游泳池，乒乓球室。
【生活配套】小区后门有翠亨市场可日常生活购买，翠亨小学，国家5A景区孙中山故居，省重点中学纪念中学，中山影视城
【房屋品质】由大品牌开发商雅诚地产开发，2015年一期88栋毛坯交楼，2017年二期22栋精装交楼
不足
小区不足在于小区入住率很低，小区商铺商业不齐全
王雪
2021-01-09
特色
【小区户型】小区总共有106栋，其中有72栋8-9层高的洋房，31栋31-34层高层。
【小区设施】小区设有儿童乐园，小区会所，篮球场，泳池，小区还带有羽毛球场。
不足
小区现入住率不高，商业配套还不成熟
李耀
2020-09-17
乐有家地产
特色
【小区户型】小区一共110栋总建筑面积826656，总占地面积338892.共计房屋1573户。
【小区设施】小区自带娱乐会所，游泳池，篮球场等娱乐场所，内设主题旅游街，生活方便快捷
【房屋品质】由大品牌开发商雅居乐，质量保证，装修精美。
不足
小区商铺商业不齐全，生活设施不全
谭智宇
2020-12-26
特色
【小区户型】小区总共110栋，5-52栋均为一梯两户，南北通透户型，53-110栋为高层，
【小区设施】小区绿化率为30%.中心建有小区会所，配有健身房，儿童活动室，游泳池，兵兵球室。
【房屋品质】山海郡2015开盘，有纯板楼及板塔混泥土结构，户型方正，南北通透，装修设计典雅居住舒适。
不足
小区目前入住率不高，周边配套不够完善，人车不分流。
谭校芬
2020-07-10
特色
【小区户型】小区总共110栋组成，其中7栋商业，72栋8-9层高的多层电梯洋房，31栋31-34层高层.
【小区设施】小区总体容积率为2.0，车位比例1：1 小区有羽毛球场，篮球场，乒乓球桌，游泳池，4个儿童游乐场。
【房屋品质】小区2015年10月开盘，外墙全部为涂料，总体品质较高
不足
周边配套不完善 ，人车不分流。
廖杏华
2019-11-14
特色
【小区户型】小区总共有110幢组成，其中7栋商业，72栋8-9层高的多层电梯洋房，31栋31-34层高层。
【其他描述】雅居乐上市房企开发，品质有保障，国家一级物业。
【小区设施】小区总体容积率为2.0，车位比例1：1，小区有羽毛球场，篮球场，乒乓球桌，游泳池，4个儿童游乐场。
【房屋品质】小区2015年10月开盘，外墙全部为涂料，总体品质较高
不足
小区目前入住率不高，周边配套不够完善，人车不分流。
黄昌华
2020-05-23
中深地产
特色
【小区户型】小区总共有110幢物业组成，其中有72栋8-9层高的多层电梯洋房，31栋31-34 层高
【其他描述】雅居乐上市房企开发，品质保障，国家一级物业，人性化管理安全无死角
【小区设施】小区总体容积率为2.0，车位配比1:1.小区有羽毛球场，篮球场。4个儿童游乐场
不足
小区目前入住率不算特别高。周边配套不完善
欧阳文斌
2020-04-07
特色
【小区户型】小区总共有110幢物业组成，其中有72栋8-9层高的多层电梯洋房，31栋31-34层高层，7栋商业
【小区设施】小区总体容积率为2.0，车位配比1:1.小区有羽毛球场，篮球场。4个儿童游乐场
【生活配套】小区北门有博爱幼儿园，博艺幼儿园，翠亨小学，孙中山纪念中学
【房屋品质】小区2015年10月份开盘，外墙全部为涂料。总体品质较高。
不足
次新小区，二手房交易税费比较高
谢明
2020-04-17
特色
【小区户型】小区总共有110幢物业组成，其中有72栋8-9层高的多层电梯洋房，31栋31-34 层高层，7栋商业
【小区设施】小区总体容积率为2.0，车位配比1:1.小区有羽毛球场，篮球场。4个儿童游乐场
【房屋品质】小区2015年10月份开盘，外墙全部为涂料。总体品质较高。
不足
次新小区，二手房交易税费比较高
韦贝
2020-10-08
乐有家地产
特色
【小区户型】小区靠山看海，背部有靠山，前边看海，前程似锦。
【小区设施】小区配有游泳池，篮球场，会所等运动娱乐设施，健身器材多种多样
【房屋品质】雅居乐大品牌，中山数一数二的开发商，质量保证
不足
小区目前交通不是非常方便，朝南小户型很少有
潘永招
2020-12-23
乐有家地产
特色
【小区户型】雅居乐山海郡一共110栋，一期毛坯，二期带装修交房的。
【小区设施】雅居乐山海郡有会所，儿童乐园，篮球场，游泳池，乒乓球厂等多个娱乐活动。
不足
山海郡小区没有实行人车分流，儿童在小区玩耍不是很安全
账号已注销
2019-09-26
特色
【小区户型】小区总共有110幢物业组成，其中有72栋8-9层高的多层电梯洋房，31栋31-34层高层，7栋商业
【小区设施】小区总体容积率为2.0，车位配比1:1.小区有羽毛球场，篮球场。4个儿童游乐场
【房屋品质】小区2015年10月份开盘，外墙全部为涂料。总体品质较高。
不足
小区依山而建，未有人车分流。小区目前入住率不算特别高。高层电梯为两梯五户两梯六户。
黄红军
2020-05-13
中深地产
特色
【小区户型】小区共由110栋小高层及高层组成，户型104-116平三房。
【小区设施】小区自带篮球场，羽毛球场，游泳池，橡胶慢跑道供业主实用。
【生活配套】小区自带幼儿园，翠亨小学，中山市纪念中学。
不足
目前周边商业配套不够完善，生活暂时不方便。
刘书志
2019-09-26
特色
【小区户型】小区一期为一梯两户，有南北通透和带入户花园，主推大户型，143平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，晚上吃完饭很多居民带着小孩在这边散步
不足
小区内走路距离相对比较远，走到公交车站需要时间上安排好
朱鹏
2019-07-08
特色
【小区户型】雅居乐山海郡有高层、小高层、前期小高层为主，楼间距都比较宽，容积率大，后期是高层，加商业一共110栋
【房屋品质】房屋质量在雅居乐实众所周知的，顶楼都有做防水工程，后期装修年轻风格，品质一如既往，非常亮眼
不足
目前小区入住率低，生活配套不方便，交通也不是很方便
管玉龙
2018-08-15
友联地产
特色
【小区户型】目前有141平，143平的小高层，总层有8层的，也有9层的，小高层是低密度洋房，楼间距宽
【其他描述】物业费 3元/㎡·月，停车位一期共建车位3270个，地面车位500个，地下车库2770个
【生活配套】商业：壹加壹超市在南朗轻轨站旁200米，医院：南朗医院在小区门口50米，学校：翠亨小学在翠亨市场旁边
不足
小区总共有108栋，密度高，楼间距太窄了，没有私密性，前面开的小高层，面积太大不太实用，小区没有自带学校
张军萍
2020-05-13
德一地产
特色
【小区户型】小区一共有110栋，前面一期是小高层，一共9层的，外街有商业，后期开发二期的是34层的电梯高层，
【生活配套】小区西门有小便利超市，有千鲜汇，东门出去就到了翠亨菜市场
不足
小区内没有人车分流。
