小区绿化率约为35%，整体环境比较好；小区道路两旁种植着高大的树木，居民可以在小区内散步、乘凉；小区内有健身设施、凉亭、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区共有82栋楼房，均为小高层建筑，容积率约为2.5；小区户型面积区间为77㎡左右到144㎡左右，2居室到4居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区共有3个出入口和1个停车场。小区西门位于兴港南路48号附近，北门位于木河迳西路11号附近，南门位于北环路辅路附近，停车场靠近弘英道场（芊翠会员店）。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区对公共设施等维护较好，无损坏现象。

小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。

海逸广场距离小区约1.5km，这是一家大型购物中心，居民日常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，陕西面馆(港口分店)距离小区约181m，绵阳米粉(兴港南路店)距离小区约222m，居民平常在外吃饭比较方便；信和超市(芊翠店)距离小区约185m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

中山市第二人民医院距离小区约3.1km，距离较远，居民平常生病时看病不方便；中山港口康怡堂中医诊所距离小区约249m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；归源堂大药房距离小区约137m，距离较近，居民日常买药比较方便。

菜丁·岐港市场海鲜水产综合批发市场距离小区约2.3km，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国电信距离小区约260m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；广发银行(港口支行)距离小区987m左右，中国农业银行(中山港口支行)距离小区约1.2km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

中共东港湾社区委员会距离小区约1.4km,中山市石岐区办事处康华社区居民委员会(湖滨北路)距离小区约2.0km，居民日常处理相关的业务比较方便；港口镇兴港文体中心图书馆距离小区约2.1km，居民周末可以到这看看书，增长知识；东明桥水生植物公园距离小区约1.9km，居民周末可以和家人来此休闲。

小区周边休闲娱乐场所比较多，明瑞网吧(港口店)距离小区约374m，星天地量贩式KTV距离小区约1.2km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；168台球俱乐部(港口店)距离小区约1.3km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；嗨健身(海岸店)距离小区约1.2km，喜欢健身的朋友可以选择此处。

对于单身人士来说，可以考虑购买77㎡左右的2居室，面积比较小，价格相对便宜；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买144㎡左右的4居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区周边交通比较便捷，距离地铁站较近，业主可以将出售目标定位为附近的上班族，可能会加快房屋的出售速度。建议业主将房屋进行适当装修，保持卫生干净，可以增加出售出去的机率。

对于单身上班族，建议选择77㎡左右的2居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边休闲娱乐场所较多，下班后可以得到很好的放松；对于三口之家来说，可以选择租住144㎡左右的4居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区建成时间比较长，车位比较紧张，居民的居住体验比较一般；小区周边交通比较便捷，距离公交站比较近，居民日常出行比较方便。

小区内部分业主为上班族，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好；小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步，居民之间较为熟悉。