- 盛雅华庭
- 6986 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长安北路35号
- 中山市鸿远房地产开发有限公司
- 盛雅华庭物业管理处
小区概述
- 盛雅华庭位于中山市横栏区远洋启辰板块，由鸿远地产开发，小区于2000年竣工，容积率约为3.2。小区共有10栋楼，均为高层住宅，小区户型面积有40㎡-201㎡左右的1居室-4居室。小区周边有完善的配套设施，小区内有儿童游乐区，还有一些运动设施，方便居民闲暇时玩耍。
小区优缺点
优点- 小区距离缤纷广场较近，居民购物方便；
- 小区距离中山华晟医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区整体绿化率约为25%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约138m处有盛雅华庭公交站，有202路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区537m左右是康龙二路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
6.0
32个
附近幼儿园
5个
附近小学
1个
附近初中
小区周边的教育资源较少，孩子上中学不太方便。距离小区约221m处是穗丰幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区772m左右有四沙小学，此学校是一所公办小学；距离小区约2.7km处有中山市伟智实验学校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
8.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.8
物业服务
7.9
环境概况
小区整体绿化率约为25%，绿化环境一般。小区花园内栽种有各种绿植和树木，物业对绿植修剪维护及时。小区的设施比较齐全，小区内放置了健身器材和儿童娱乐设施，是居民和孩子休闲娱乐的好地方，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体风格简洁大方，整体线条流畅感强，观感舒适。小区内的外立面保持较好，在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区共有10栋楼，均为高层住宅，容积率约为3.2。小区户型面积有40㎡-201㎡左右的1居室-4居室，小区可满足不同人群居住。
出入口
小区共有1个出入口。西南门在卓越连锁超市以南，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1091户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲广场；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好、工作负责，可以第一时间解决业主问题。小区内保洁阿姨按时打扫卫生，垃圾清理的比较干净，地面没有可见垃圾。小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 盛雅华庭物业管理处
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
1个
商场
75个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区606m左右有缤纷广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约253m处是乐佳百货超市（迪辉大厦店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约144m处有恩施硒都土菜馆（横栏店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约530m有中山华晟医院，该医院距离小区较近；曾祝平内科诊所距离小区约1.7km，居民身体不适就医方便；距离小区约457m有德仁药店，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区879m左右有新丰综合市场，居民进行日常采买方便；距离小区约705m处有中国农业银行（中山横栏新茂支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区546m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约700m处有星天地量贩式KTV（聚群购物广场店），喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约698m处有聚星网吧（聚群购物广场店），喜欢电竞的居民可以到此；大水牛健身俱乐部距离小区1.3km左右，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说，小区周边供居民休闲娱乐的场所较多。
盛雅华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7222元/㎡
1.73%
04-21
7156元/㎡
0.91%
04-28
7117元/㎡
0.54%
05-05
7115元/㎡
0.03%
05-12
7088元/㎡
0.38%
05-19
7028元/㎡
0.85%
05-26
6991元/㎡
0.53%
06-02
6973元/㎡
0.26%
06-09
6961元/㎡
0.17%
06-16
6956元/㎡
0.07%
06-23
6986元/㎡
0.43%
06-30
6986元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7362元/㎡
7.96%
2023-09
7310元/㎡
5.61%
2023-10
7518元/㎡
10.22%
2023-11
7542元/㎡
11.57%
2023-12
7130元/㎡
5.44%
2024-01
6989元/㎡
4.55%
2024-02
6957元/㎡
1.78%
2024-03
7412元/㎡
10.41%
2024-04
7141元/㎡
0.11%
2024-05
6996元/㎡
9.75%
2024-06
6986元/㎡
2.67%
2024-07
6986元/㎡
3.07%
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