优越香格里解读
梁嘉进
2019-12-20
顺利地产
特色
【轨道交通】小区西门门口10米公交站有991到华发商都园明新园，994上中明珠轻轨站，坦洲到拱北AB两条线车
【小区户型】小区共五期，面积从70到150平方，小面积的是两梯四户或者两梯五户的，大面积的都是两梯三户
【小区设施】小区人车分流，小区有环形跑道，2期7栋楼下就是游泳池，南门也有个大喷泉。
【生活配套】小区外面500米有汇翠商都超市1000米处有南华医院南门出来左边800米处有同庆市场，生活配套齐全
【房屋品质】建筑年代2012-2018年，小区建筑风格欧式现代古典风格，南北格局，户户通风采光流通好
不足
整体小区还是不错的,但是小区面积大,休闲娱乐设施还不够。
林含
2020-07-04
千万家房地产
特色
【小区户型】小区一共分五期开发，一期到四期已经交楼，五期是新房，主要户型有70-150平，部分顶楼可做复式
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流，在建优越百货，三期8栋前有游泳池
【生活配套】小区出门500米有同庆农贸市场，汇翠商都，创意文化园等
不足
小区楼间距较窄，低楼层采光不好
胡金翠
2020-05-20
中山市恒业房地产中介有限公司
特色
【轨道交通】991从金斗湾客运站到珠海圆明新园，有坦洲到拱北的岐关车，半小时一班
【小区设施】小区内有幼儿园，乒乓球台，网球场，儿童游乐设施，健身运动器材等
【生活配套】小区自带优越百货，现在在建设当中，一共有7层，小区门口有991公交，可以直达珠海和锦绣，
不足
小区的5个区不是分开管理的，小区有点太大，租客较多
张清权
2019-07-16
特色
【轨道交通】小区西南门口有公交站台，有991，991，还有坦洲到拱北的大巴车直达珠海，交通便利。
【小区户型】小区共五期开发，面积71到188平都有，楼间距宽，采光通风好
【其他描述】该小区物业是泰源物业公司，物业管理1.8元，小区环境优美，干净卫生，绿化率高。
【小区设施】小区是人车分流，有人形跑道，2期7栋楼下就是游泳池，南门也有大喷泉。
【生活配套】离小区150米就有大型商超汇翠商都，同庆市场，小区门口就有公交站台，美宜家，优越百货也在建设当中了。
不足
小区位置近珠海.品质高.价钱高
唐琼
2020-07-07
中山市恒业房地产中介有限公司
特色
【小区户型】小区分5期开发，共46栋、主要在卖79平两房，89-123平三房，每期的外墙不一样
【小区设施】小区内有幼儿园，乒乓球台，网球场，儿童游乐设施
【生活配套】小区自带优越百货，建设中，一共有7层，小区南门500有汇翠商都，同庆市场，公交站
【房屋品质】小区都是毛坯交楼，每户都有独立防火门，隔音效果好
不足
税费偏高，入住低，楼间距窄
陈泽润
2021-03-06
志盛地产
特色
【小区户型】小区分五期开发，主要以71f到188平户型为主，楼间距离，采光好。
【小区设施】小区一二期之间是喷泉水池，三五期是游泳池，会所，健身器材，车位充足，人车分流。
不足
小区比较新，部分房子还没出房产证，税费比较高。 车位紧张
吴敏玲
2020-06-06
天弘地产
特色
【轨道交通】小区西门50米有直到珠海圆明新园公交车，991，992，还有坦洲直达拱北巴士
【小区设施】小区内有幼儿园，乒乓球台，网球场，儿童游乐设施，健身运动器材等
【生活配套】小区自带优越百货，现在在建设当中，一共有7层，小区西南门500米有汇翠商都，同庆市场，门口公交车站
不足
小区楼间距窄，税费比较高
曾满红
2020-10-04
特色
【小区户型】小区一共分为五期开发，都是高层。主要推70-73-89的小户型，楼间距比较窄
【小区设施】人车分流，有游泳池健身器材篮球场，每一期都有儿童游乐设施。小区绿化环境也很好
【生活配套】小区自带优越百货，现在建设当中一共有七层。小区西南门500米左右有汇翠商都。同庆市场，公交车站
不足
楼间距比较窄.蚊子也比较多。
账号已注销
2020-05-20
特色
【小区户型】优越香格里有71平、74平、80平、87平两房两厅一卫，89平、97平、101平三房两厅一卫和二卫的
【小区设施】小区内有游泳池，小区有配套了在建的大型百货！
【房屋品质】小区档次高，欧式建筑风格，深受港澳人士喜爱！
不足
现在优越百货在施工经常有泥头车过，灰尘大！
颜克兰
2020-04-04
蓝图
特色
【小区户型】小区商品房共分为5期，共46栋，户型分别为79平二房89-123平三房，142-183平四房五房，
【小区设施】小区设有儿童游乐场多个，游泳池，景观水池，休闲凉停，幼儿园。人车分流。
【生活配套】本小区自配整栋优越百货，小区大门、侧门有公交车站，周边有同胜市场，汇翠商都，创益文化园，汇翠学校。
不足
小区为新小区，入住率不高，蚊子多。
阳庆
2020-07-03
千万家房地产
特色
【小区户型】小区一共分为五期开发，都是高层，主要推70-73-89平的小户型，楼间距比较窄。
【小区设施】小区人车分流，有泳池，健身器材，篮球场，每一期都有儿童游乐设施。
【生活配套】小区自带优越百货，西门500米就有同庆市场，800米有汇翠商都，1公里有华南医院。
不足
小区楼间距窄，税费比较高。
邓秋萍
2020-06-14
特色
【小区户型】小区分五期开发，现在最新一期还有一些尾货在售，共有46栋，每期的外墙都区分的
【生活配套】小区在建自带的优越百货商场，一共有7层，西南门500米处有同庆市场
【房屋品质】每期都是以毛坯交楼，可以用天然气了，隔音效果好
不足
楼间距窄，密度大，少有入住
黄光
2019-12-24
盛世地产
特色
【轨道交通】一期门口就有巴士站到珠海拱北和华发商都，是直达的
【小区户型】优越香格里分五期，面积73—200平，两梯三户—两梯六户，刚需改善户都有
【其他描述】小区物业费1.8元，每天有保安在小区内检查巡逻
【小区设施】小区是人车分流的，车位充足，内有儿童滑梯，健身设施，游泳池等
【生活配套】小区500米有汇翠商都超市，同庆市场，1000米汇翠学校，南华医院等
不足
小区电梯大堂有些窄，税费高，部分没出证
陈小艺
2019-10-03
盛世地产
特色
【小区户型】小区分五期，共44栋，面积70-187平，刚需改善户型都有
【小区设施】小区人车分流，西门口有喷泉，内设地下停车库，会所，人工湖，车位比例是1：0#183;8
【生活配套】小区外面500米有汇翠商都超市1000米处有南华医院南门出来左边800米处有同庆市场，生活配套齐全
【房屋品质】小区物业是泰源物业，物业费是1.8/平，小区全天有保安巡逻
不足
小区房价高，楼间距窄
唐云峰
2020-06-30
特色
【小区户型】小区共分五期开发，共有46栋，主要户型79-89-101-120~140平2～4房，户型方正
【小区设施】整个小区是欧式园林结构，绿化率高，小桥流水，凉亭错落，景观优美，有游泳池，健身跑道，游乐区和健身区。
【生活配套】小区自带优越百货商场，马上投入使用，还有同胜市场，生活配套非常齐全
不足
绿化多，蚊虫特别多，比较密集
许汝斌
2019-07-20
特色
【轨道交通】小区2栋楼下就是公交站有991，992，996可到珠海香洲，还有直达拱北直达车
【小区户型】小区分五期，面积70到187平，2梯3户到2梯5户，刚需改善户型都有。
【小区设施】小区人车分流，西门有喷泉人工湖，楼盘中有游泳池，儿童滑梯分别在小区西边，供小朋友玩耍。
【生活配套】小区自配优越百货商城2公里有两家大型医院；南华医院坦洲医院，200米有同庆市场。
不足
楼间距有点密集，相比周边房价要高
吕林兵
2019-10-25
特色
【轨道交通】交通方便，小区门口就有公交站，有991，994还有坦洲到拱北的大巴车
【小区户型】小区分5期开发，1期到4期已经交楼了，5期还在建，卖的面积有79㎡~188㎡2房至4房
【生活配套】周边一公里生活配套有，汇翠商都，壹加壹超市，南华医院，小区门口有公交站，优越百货目前正在建设当中
不足
小区楼层比较高，楼间距显得窄，低层采光不是很好
邓敏
2019-04-13
中保地产
特色
【轨道交通】距离小区西南门口10米有个公交车站，有991，994还有坦洲到拱北的大巴车直达珠海，交通便利
【小区户型】小区共分为5期，一期到四期都已经交楼，五期正在建设中，面积从71平方到188平方的都有，都是高层建筑
【其他描述】小区物业是泰源物业公司，物业费1.8元每平方，物业管理好，一楼垃圾桶都没有的，环境特别好，适宜居住。
【生活配套】小区西南门200米有个汇翠商都，同庆市场，公交车站，南门有美宜佳，喜洋洋便利超市，优越百货也在建设中
不足
小区都是高层建筑，楼间距显得窄，低层房源采光不是特别好，四期房源还没出证，税费较重
谢晓灿
2020-06-18
特色
【小区户型】小区共分为5期，一期到四期都已经交楼，五期正在建设中，面积从71平方到188平方的都有，都是高层建筑
【生活配套】小区在建自带的优越百货商场，一共有7层，西南门500米处有同庆市场
【房屋品质】每期都是以毛坯交楼，可以用天然气了，隔音效果好
不足
楼间距窄，密度大，少有入住
叶昌聚
2018-12-09
特色
【轨道交通】小区西门有公交站（优越香格里站）有993路到珠海南屏 总站是珠海兰埔圆明新远。红色巴士直达珠海拱北
【小区户型】优越香格里现1分5期，一到三期已出房产证，四期刚刚交楼，五期还在建设中。小区户型从71到188
【小区设施】小区有会所，泳池，健身设备，小区西门入口进来有景观喷水池，休闲草坪，花园等。人车分流的小区，安全性高
【生活配套】200米有同盛合益综合市场，800米有汇翠商都，有合胜百货，壹加壹超市，创益文化园 中山农商银行
不足
楼与楼间距窄，5 在建，噪音灰尘比较大，影响生活质量
