优越香格里解读
叶昌聚
2018-12-09
特色
【轨道交通】小区西门有公交站（优越香格里站）有993路到珠海南屏 总站是珠海兰埔圆明新远。红色巴士直达珠海拱北
【小区户型】优越香格里现1分5期，一到三期已出房产证，四期刚刚交楼，五期还在建设中。小区户型从71到188
【小区设施】小区有会所，泳池，健身设备，小区西门入口进来有景观喷水池，休闲草坪，花园等。人车分流的小区，安全性高
【生活配套】200米有同盛合益综合市场，800米有汇翠商都，有合胜百货，壹加壹超市，创益文化园 中山农商银行
不足
楼与楼间距窄，5 在建，噪音灰尘比较大，影响生活质量
匡松未
2020-04-21
冠垣地产
特色
【小区户型】小区共分五期开发，一期优美居，二期有景居，三期优湖居，四期优品居，五期优韵居，户型有73-200平
【其他描述】小区物业是泰源物业公司，物业费1.8元一平，物业管理好，环境特别好，适合居住
【生活配套】距离1公里有壹加壹超市，合胜百货，汇翠小学
不足
小区入住率不高，税费重
常英
2020-03-16
隆创地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，可乘坐991路公交车前往珠海华发商都，圆明新园等地，还有坦洲直达珠海拱北的大巴车
【小区户型】小区一共分五期开发，一期优美居，二期优景居，三期优湖居，四期优品居，五期优韵居，全部都是电梯房。
【小区设施】小区设有游泳池，儿童游乐设施，健身器材，地下停车场等。
不足
小区楼间距较窄，新小区，税费较重
阳小伟
2019-10-19
盛世地产
特色
【小区户型】小区一共分为五期，一到四期已经交楼，五期在卖新房，六期是优越百货，主要卖78-89-103的小户型。
【小区设施】小区人车分流，内设地下停车库，每一期都有一个儿童游乐设施，有人工湖，会所。
【生活配套】小区500米有同庆农贸市场，800米有创意文化园，1公里有南华医院。
不足
小区楼间距较窄，小区比较新，房子税费比较高。
彭礼明
2020-03-30
隆创地产
特色
【小区户型】小区共分为五期，每一期的外墙都会不一样，主要推72-89-103平的小户型，都是高层住宅。
【小区设施】小区人车分流，每一栋都有地下停车库，每一期都有儿童游乐设施，小区自带游泳池，凉亭。
【生活配套】小区自带优越百货，200米有同庆市场，300米汇翠商都，500米华南医院。
不足
小区楼龄新，税费高。
罗思思
2020-03-16
隆创地产
特色
【小区户型】小区一共分为5期，1-4期是二手房，5期是新房，楼间距较窄，主要卖71-79-87-89平的小户型。
【小区设施】小区人车分流，自带游泳池，凉亭，篮球场，每一期都有儿童游乐设施。
【生活配套】小区正在建设优越百货，西门200米有同庆市场，500米有汇翠商都，800米有华南医院。
不足
小区楼间距窄，税费比较高。
温其任
2019-07-13
特色
【小区户型】小区分为五期，五期正在建设中，面积有71到188平的，小区主要是高层住宅
【其他描述】小区是泰源物业，物业管理是1.8元一平方，保安日夜看守巡逻，住了，既安全又合适
【小区设施】小区是人车分流的，车位比例是1:0.8，西南门有人工喷泉，小区中部还有泳池
【生活配套】一公里有壹加壹超，同胜市场
小区有优越百货也正在建设中
【房屋品质】小区建筑风格是欧式现代古典风格，朝马路的的玻璃窗有隔音效果
不足
楼距较窄，税费稍微有点高
鲁瑞锦
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区外50米就有红巴直通拱北关口，991路公交车通往珠海圆明新园，途经南屏华发商都
【小区户型】主推南向三房，户型方正，布局合理
【小区设施】小区设有花园亭院，自带游泳池及乒乓球场
不足
小区环境绿化挺不错，但某些户型低楼层采光不太好
任佳欣
2019-07-25
盛世地产
特色
【小区户型】小区分五期开发，共44栋，主要面积有72-79-90-187平方，六期为商业优越百货
【其他描述】小区物业是泰源物业公司，物业费1.8元每平方新开发的四期五期会贵一些，管理好环境优美，适宜居住
【小区设施】小区内部人车分流，西门口设有喷泉，内设地下停车场，还有小孩在玩耍的滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区西南门200米就有汇翠商都，同庆市场，公交车站，南门有美宜佳，喜羊羊便利店，优越百货也正在建设中
不足
小区楼栋较高，楼间距显得较窄，底层采光不是很好。
何会敏
2019-06-10
特色
【小区户型】小区总共分五期，一期和四期已经交楼，五期在售，面积从71平到188平都有，2房到4房
【其他描述】物业公司是泰源物业，物业费是1.8元每平，服务周到，小区干净卫生！
【小区设施】小区人车分流，有环形跑道，西门入口进来有喷水池，休闲草坪，花园，
【生活配套】小区西门出口50米有同胜市场，小区有自建的商业综合体（优越百货）目前还在建设，预计两年之后开业
【房屋品质】小区是2011年开盘，都是毛坯交楼，每户都是独立防火门，隔音效果好！
不足
小区容积率低，小区密度高
骆超
2020-03-30
特色
【小区户型】小区共分5期开发，均为两梯四户，南北通透，主推大户型，108平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区是人车分流，有两层地下车库，车位充足，在优韵居8栋楼下有景观泳池。
【生活配套】小区500米处有汇翠商都，同庆市场。
不足
小区楼间距较窄，视野相对不是很好。
张燕龙
2019-09-25
特色
【小区户型】优越香格里拉一共分五期开发，一期到四期已全部交楼，现五期在售一手，商业体优越城还在建设。
【小区设施】小区是人车分流，游泳池在3期6栋楼下，西南门旁有喷水泉，还在配套儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】西南门往北走200米有汇翠商都，100米有同庆市场，南门有美宜佳，喜洋洋等连锁小超市
不足
小区楼间距较窄，楼栋楼层较高，底层采光不足，三期四期税费较重
程伟明
2019-04-22
特色
【轨道交通】小区2栋楼下就是公交站有991，992，996可到珠海香洲，还有直达拱北直达车。
【小区户型】小区共五期，面积从70到150平方，小面积的是两梯四户或者两梯五户的，大面积的都是两梯三户
【小区设施】小区人车分流，西门口有喷泉，内设地下停车库，会所，人工湖，车位比例是1：0·8
【生活配套】离中山市华南医院1公里的路程，西门出门右转300米到汇翠商都，对面一百米有个苏宁易购！
不足
小区房价同比高，小区楼间距比较密集
唐彪
2020-03-21
隆创地产
特色
【小区户型】小区共5期开发，1-4期是二手房，5期是新房，绿化率36%，人口密度比较大。
【小区设施】小区是人车分流的，车位比较充足，每期都有不同的风景，游泳池，欧式风格凉亭，儿童游乐园，三鑫幼儿园
【生活配套】自带10万平商业体，2020年底投入使用，旁边有同胜综合市场
不足
新小区，税费比较高.
张军
2019-08-02
特色
【轨道交通】小区西门门口公交站，991到华发商都，994到上冲明珠轻轨站，坦洲到拱北轻轨站红色大巴A线
【小区设施】小区人车分流，西门口有喷泉，内有地下停车场车位比例1:0.3楼盘中有游泳池，儿童滑梯供小朋友玩耍
【生活配套】距离壹加壹超市1公里，合胜百货，华发商都小区3栋就是优越百货
【房屋品质】建筑年代2012-2019年，小区是欧式现代古典建筑风格，南北格局，户户通风，采光很好
不足
楼间距窄，新校区税费比较高
账号已注销
2019-11-25
特色
【小区户型】优越香格里，小区一共分五期开发，72-90平小户型，一到四期已交楼，五期为一手新房在售
【其他描述】小区物业是泰源物业公司，物业费1.8元，新开发的四期五期会贵点，管理好环境优美，适宜居住
【小区设施】小区人车分流，小区有环形跑道，2期7栋楼下就是游泳池，南门也有个大喷泉。
不足
楼间距较窄，楼栋较高，低层采光不是很好
陈园园
2020-01-03
特色
【小区户型】小区共有五期，面积72-188平，两梯三户-两梯六户，都是高层洋房
【其他描述】小区物业是泰源物业公司，物业费1.8元一平，物业管理好，环境特别好，适宜居住
【小区设施】小区西南门200米有个汇翠商都，同庆市场，公交车站，南门有美宜佳，喜洋洋便利超市，优越百货也在建设中
不足
小区都是高层建筑，楼间距显得窄，低楼层采光不是很好
莫成荣
2019-07-13
特色
【小区户型】小区总共分五期一期和四期已经交楼五期在售面积从71平到188平都有2房到4房，大小户型都有。
【其他描述】物业是泰源物业物业费是1.8元/平24h服务态度热情管理细致，而安全。
【小区设施】小区人车分流西门口有喷泉内设地下停车库会所人工湖车位比例是1:03。
【生活配套】距离1公里有壹加壹超市、合胜百货、华发商都小区3栋旁边就是优越百货。
不足
楼间距较窄，而且5期在建有点吵。
韦长顺
2019-10-22
蓝图
特色
【轨道交通】小区西门50米就有直达到珠海圆明新园公交车，991线，992线公交车 西门100米坦州直达拱北巴士
【小区户型】小区共有五期：优美居一期：优景居二期：优湖居三期：优品期四期：五期荣耀户型有两房到三房70—150平
【房屋品质】小区一期二期三期建房年代都是2013年。外墙采用防潮防水的专用瓷砖，
不足
整体小区还是不错的,但是小区面积大,休闲娱乐设施还不够。
叶建
2019-10-09
特色
【小区户型】小区分五期开发，主要户型有72-188平两至四房，六期为商业优越百货
【其他描述】小区物业是泰源物业公司，物业费1.8元，新开发的四期五期会贵点，管理好环境优美，适宜居住
【小区设施】小区人车分流，小区有环形跑道，2期7栋楼下就是游泳池，南门也有个大喷泉。
不足
楼间距较窄，楼栋较高，低层采光不是很好