优越香格里解读
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2019-12-17
特色
【轨道交通】小区西门门口10米公交站有991到华发商都园明新园，994上中明珠轻轨站，坦洲到拱北AB两条线车
【小区户型】小区共分为5期，一期到四期都已经交楼，五期正在建设中，面积从71平方到188平方的都有，都是高层建筑
【小区设施】小区人车分流，西门口有喷泉，内设地下停车库，会所，人工湖，车位比例是1：0.8.
【生活配套】离中山市华南医院1公里的路程，西门出门右转300米到汇翠商都，对面一百米有个苏宁易购！
【房屋品质】建筑年代2012-2018年，小区建筑风格欧式现代古典风格，南北格局，户户通风采光流通好
不足
小区房价同比高，小区楼间距比较密集
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2021-03-07
特色
【轨道交通】小区门口公交站991可到底圆明园 还有直达拱北大巴
【小区设施】小区每一期都有儿童设施，运动设施，小区有游泳池 凉亭 每一栋都有地下车库
【生活配套】小区西南门200米有汇翠商都，超市 健身房 南门有小吃店 小商店 ，小区优越百货正在建设中
不足
小区整体不错，但是由于小区面积大，楼栋多，运动设施还不够 税费高
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2019-12-24
特色
【轨道交通】小区2栋楼下就是公交站有991，992，996可到珠海香洲，还有直达拱北直达车。
【小区户型】有五期开发，总容积率为3.0，绿地率高达40%，建筑密度为27%。户型为71㎡-142㎡两四房户型
【小区设施】小区门口有喷泉池，三期八栋对面有游泳池，六期为在建商业，五期旁有幼儿园
【生活配套】小区外面500米有汇翠商都超市1000米处有南华医院南门出来左边800米处有同庆市场，生活配套齐全
【房屋品质】建筑年代2012-2018年，小区建筑风格欧式现代古典风格，南北格局，户户通风采光流通好
不足
整体小区还是不错的,但是小区面积大,休闲娱乐设施还不够。
胡帮文
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区西门门口10米公交站有991到华发商都园明新园，994上中明珠轻轨站，坦洲到拱北AB两条线车
【小区户型】小区分5期开发，主要以71平到188平小户型为主，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区人车分流，自带游泳池，凉亭，篮球场，每一期都有儿童游乐设施。
【生活配套】小区正在建设优越百货，西门200米有同庆市场，500米有汇翠商都，800米有华南医院。
【房屋品质】小区201年开盘的，都是毛坯交楼，每户都是有独立的防火门，隔音效果好。
不足
小区楼间距较窄，视野相对不是很好。
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2020-06-11
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，可乘坐991路公交车前往珠海华发商都，圆明新园等地，还有坦洲直达珠海拱北的大巴车
【小区户型】小区共分为5期，一期到四期都已经交楼，五期正在建设中，面积从71平方到188平方的都有，都是高层建筑
【小区设施】小区人车分流，西门口有喷泉，内设地下停车库，会所，人工湖，车位比例是1：0#183;8
【生活配套】离中山市华南医院1公里的路程，西门出门右转300米到汇翠商都，对面一百米有个苏宁易购！
不足
小区入住率不高，税费重。
郭永强
2020-06-01
中山市恒业房地产中介有限公司
特色
【轨道交通】小区西门50米有直达珠海圆明新园公交车，991线，992线，还有坦洲直达拱北巴士
【小区户型】小区分五期开发，共46栋，主推79平两房，89-123平三房，每期的外墙都不一样，1-4期是二手房
【小区设施】小区内有幼儿园，乒乓球台，网球场，儿童游乐设施，健身运动器材等
【生活配套】小区自带优越百货，现在建设当中，一共有7层，小区西南门500米左右有汇翠商都，同庆市场，公交车站
【房屋品质】小区都是毛坯交楼，每户都有独立防火门，隔音效果好
不足
小区楼间距窄，税费高，入住率低
陆华新
2019-12-05
特色
【轨道交通】小区西门门口10米公交站有991到华发商都园明新园，994上中明珠轻轨站，坦洲到拱北AB两条线车
【小区户型】小区分五期开发，主要以71f到188平户型为主，楼间距离，采光好。
【小区设施】小区人车分流，小区有环形跑道，2期7栋楼下就是游泳池，南门也有个大喷泉。
【生活配套】小区外面500米有汇翠商都超市1000米处有南华医院南门出来左边800米处有同庆市场，生活配套齐全
【房屋品质】建筑年代2012-2018年，小区建筑风格欧式现代古典风格，南北格局，户户通风采光流通好
不足
整体小区还是不错的,但是小区面积大,休闲娱乐设施还不够。
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2019-10-20
特色
【轨道交通】小区西门门口公交站，991到华发商都，994到上冲明珠轻轨站，坦洲到拱北轻轨站红色大巴A线
【小区户型】小区一共分五期开发，一共44栋，主要推72-79-90平米的小户型，楼间距较窄。
【小区设施】小区分5期开发，占地绿化36%，小区环境优美，人车分流，环形健身跑道，小孩游乐园，游泳池，幼儿园。
【生活配套】小区西南门200米有个汇翠商都，同庆市场，公交车站，南门有美宜佳，喜洋洋便利超市，优越百货也在建设中
【房屋品质】建筑年代2012-2019年，小区是欧式现代古典建筑风格，南北格局，户户通风，采光很好
不足
小区楼间距比较近，小区入住率低，税费高
马伟伟
2021-05-15
亿方地产
特色
【小区户型】小区分五期开发1～4期是二手房，5期是一手房，1期总层高18层，2～5期总层高是32层，高品质小区。
【生活配套】小区自带商业，在一期3～8栋的旁边有优越百货已经建好，有6层，各大生活品牌商已签约，10月份开业。
不足
小区楼间距不够宽，影响视野，可以看园景看不见远景。
陈根壮
2020-12-28
蓝图
特色
【轨道交通】从一期大门走出去，15米左右有巴士站，991直达珠海华发商都，坦洲AB线，直达珠海拱北口岸
【小区户型】小区共分为五期开发，前面四期都已经交楼，五期是一手房源在热售，全是电梯房面积从71到188平的都有
【生活配套】本小区自配优越百货商场，三鑫双语幼儿园，应有尽有，两公里内有两家大型医院，南华医院跟坦洲医院
不足
小区楼间距较窄，视野相对的不是很好
史良柱
2020-06-24
特色
【轨道交通】小区西门50米处有直达珠海园明新园公交车站、991、992线还有坦州直达供北巴士
【小区设施】小区内有幼儿园。乒乓球台。网球场。儿童游乐设施。 健身运动器材等
【生活配套】小区自带优越百货，现在建设当中，一共有7层，小区西南门500米左右有汇翠商都，同庆市场，公交车站
【房屋品质】小区都是毛坯交楼。 每户都有独立防火门。隔音效果好
不足
小区楼间距笮。税费高。 入住低
骆君逸
2019-11-26
中深地产
特色
【轨道交通】小区西门门口10米公交站有991到华发商都园明新园，994上中明珠轻轨站，坦洲到拱北AB两条线车
【小区户型】小区分五期开发，主要以71f到188平户型为主，楼间距离，采光好。
【小区设施】小区一二期之间是喷泉水池，三五期是游泳池，会所，健身器材，车位充足，人车分流。
【生活配套】南门200步行到菜市场，300步行出来有巴士站
【房屋品质】小区物业是泰源物业，物业费是1.8/平，小区全天有保安巡逻
不足
整体小区还是不错的,但是小区面积大,休闲娱乐设施还不够。
李瑞源
2019-12-20
特色
【轨道交通】小区2栋楼下就是公交站有991，992，996可到珠海香洲，还有直达拱北直达车。
【小区户型】小区分五期开发，主要以71f到188平户型为主，楼间距离，采光好。
【小区设施】小区人车分流，西门口有喷泉，内设地下停车库，会所，人工湖，车位比例是1：0#183;8
【生活配套】距离1公里有壹加壹超市，合胜百货，汇翠小学
【房屋品质】小区物业是泰源物业，物业费是1.8/平，小区全天有保安巡逻
不足
小区入住率不高，税费重。
张敬德
2019-12-15
特色
【轨道交通】距离小区西南门口10米有个公交车站，有991，994还有坦洲到拱北的大巴车直达珠海，交通便利
【小区户型】小区分五期,共44栋,面积70-187平.楼间距离，采光好。
【小区设施】小区门口有喷泉池，三期八栋对面有游泳池，六期为在建商业，五期旁有幼儿园
【生活配套】距离1公里有壹加壹超市、合胜百货、华发商都小区3栋旁边就是优越百货。
【房屋品质】建筑年代2012-2018年，小区建筑风格欧式现代古典风格，南北格局，户户通风采光流通好
不足
小区的楼间距较窄，税费较高！
魏莹莹
2019-10-12
特色
【轨道交通】小区2栋楼下就是公交站有991，992，996可到珠海香洲，还有直达拱北直达车。
【小区户型】小区分五期开发，主要以71f到188平户型为主，楼间距离，采光好。
【小区设施】小区门口有喷泉池，三期八栋对面有游泳池，六期为在建商业，五期旁有幼儿园
【生活配套】小区自配优越百货商城2公里有两家大型医院；南华医院坦洲医院，200米有同庆市场。
【房屋品质】小区物业是泰源物业，物业费是1.8/平，小区全天有保安巡逻
不足
小区楼间距比较近，小区入住率低，税费高
账号已注销
2020-11-20
特色
【轨道交通】公交车有991路金斗湾至珠海园明新园，坦洲至拱北大巴
【小区户型】优越香格里总共分五期，一期优美居，二期优景居，三期优湖居，四期优品居，五期优韵居，户型73-200平
【小区设施】小区是人车分流的，有两层地下车库，车位充足，有游泳池，儿童游乐设施
不足
小区较大，楼间距比较密
徐秀群
2020-03-15
隆创地产
特色
【轨道交通】小区西门50米有公交站，991.992.996.坦洲AB两条线车。可达珠海圆明新园，拱北口岸
【小区户型】该小区共分为五期，一期优美居，二期优景居，三期优湖居，四期优品居，五期优韵居，主要户型71-188平
【小区设施】小区是人车分流，占地绿化35%，环形健身跑道，小区内设有儿童游乐园，老人休息凉亭，露天游泳池
【生活配套】该小区一期3栋旁边有优越百货，500米处有汇翠商都，同庆市场，1公里内有合胜百货，南华医院.
不足
小区楼间距较窄，该小区四期税费较重
曹廷
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区2栋楼下就是公交站有991，992，996可到珠海香洲，还有直达拱北直达车。
【小区户型】小区共分为5期，一期到四期都已经交楼，五期正在建设中，面积从71平方到188平方的都有，都是高层建筑
【小区设施】小区人车分流，西门口有喷泉，内设地下停车库，会所，人工湖，车位比例是1：0#183;8
【生活配套】距离1公里有壹加壹超市，合胜百货，汇翠小学
不足
小区楼间距窄，税费比较高。
钟如业
2019-07-13
特色
【轨道交通】小区西门门口10米公交站有991到华发商都园明新园，994上中明珠轻轨站，坦洲到拱北AB两条线车
【小区户型】小区分五期，面积70到187平，2梯3户到2梯5户，刚需改善户型都有
【小区设施】小区人车分流，西门有喷泉人工湖，楼盘中有游泳池，儿童滑梯分别在小区西边，供小朋友玩耍
【生活配套】小区自配优越百货商城2公里有两家大型医院：南华医院坦洲医院.200米有同庆市场
【房屋品质】建筑年代2012-2018年，小区建筑风格欧式现代古典风格，南北格局，户户通风采光流通好
不足
楼间距有点密集，相比周边房价要高
账号已注销
2020-03-17
特色
【小区户型】小区共分5期开发，均为两梯四户，南北通透，主推大户型，108平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【生活配套】小区西门口有自己物业开发的优越百货 共有七层，上面四层地下三层，给住户的生活带来便捷。
不足
小区唯一不足就是楼与楼之间距离比较近，给低层住户会带来一点点压逸
