- 远洋锦上
- 9176 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 厚德路23号
- 中山市博信房地产开发有限公司
- 中山远洋物业服务有限公司
小区概述
- 远洋锦上小区位于东凤区东凤镇政府板块，于2016年竣工，房龄较新；小区容积率约为3.5，共有13栋楼；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为72㎡-135㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率约为25%，植被覆盖面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 距离小区2.1km左右有大信新都汇(东凤店)，居民购物较为方便。
缺点- 小区绿化率约为25%，环境一般；
- 小区内车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区301m左右有东凤人民医院公交站，停靠公交320路、321路反向、321路正向、K12路，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。万和路/东富路(路口)距离小区276m左右，居民自驾出行也方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
8.0
45个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区307m左右有德善幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.0km左右有民和小学，是一所民办小学。距离小区1.3km左右有东凤中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.7
新旧程度
8.4
停车便捷
6.6
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约为25%，植被相对较少；小区道路两旁也种植了一些绿植，物业会安排专业人士定期维护修剪，植被生长较旺盛，常有居民在傍晚时分来此散步休闲。小区内有凉亭、游泳池、健身器材等，为居民业余生活带来便利。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以深咖色为主；小区整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约为3.5，共有13栋楼；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为72㎡-135㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口位于厚德路23号附近，人车均可通行。地下车库停车场位于美亿天便利店西侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1515户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 喷泉。
物业服务
小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量；小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 小区物业为远洋物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.0
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区2.1km左右有大信新都汇(东凤店)，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区161m左右有远洋超市店(厚德路店)，方便居民随时购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区203m左右有中山市东凤人民医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区1.0km左右有易载增诊所，诊所距离较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.3km左右有菜丁兴华市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区412m左右有中山农商银行(东凤东兴支行)，可方便居民办理理财业务。距离小区1.1km左右有中国电信，方便居民办理手机业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区837m左右有期遇翼电影城(东凤店)，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区325m左右有棋牌足浴，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
远洋锦上近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9492元/㎡
0.2%
02-18
9485元/㎡
0.07%
02-25
9487元/㎡
0.02%
03-03
9469元/㎡
0.19%
03-10
9450元/㎡
0.2%
03-17
9431元/㎡
0.2%
03-24
9395元/㎡
0.38%
03-31
9367元/㎡
0.3%
04-07
9315元/㎡
0.56%
04-14
9239元/㎡
0.82%
04-21
9191元/㎡
0.52%
04-28
9176元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9722元/㎡
0.11%
2023-06
9728元/㎡
1.38%
2023-07
9638元/㎡
1.11%
2023-08
9606元/㎡
1.77%
2023-09
9442元/㎡
0.07%
2023-10
9092元/㎡
3.4%
2023-11
9103元/㎡
4.72%
2023-12
9394元/㎡
0.75%
2024-01
9511元/㎡
1.9%
2024-02
9482元/㎡
0.6%
2024-03
9395元/㎡
1.55%
2024-04
9176元/㎡
4.35%
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