- 东城艺墅
- 9236 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金昌路27号
- 中山市世光创建集团有限公司
- 世光创物业
小区概述
- 东城艺墅位于三乡区平东工业区板块，小区于2012年竣工，由中山市世光创建集团有限公司开发，小区共有28栋楼左右，由高层住宅组成，容积率约为1.6，小区户型面积有79㎡-165㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约为39%，整个小区内自然气息比较浓厚，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为39%，环境较好；
- 小区距离沙坦南路高架桥约2.2km，居民自驾出行比较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区距离珠海奥园广场约10.2km，距离较远，居民逛街购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约184m有泉眼村西公交站，本站停靠605路、606路、612路反向环线等公交车；距离小区约187m有金昌路东公交站，本站停靠611路公交车；距离小区约651m有金昌路西公交站，本站停靠611路公交车，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区约2.2km有沙坦南路高架桥，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
8.0
31个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约520m有东城幼儿园(金涌大道)，是一所私立幼儿园；距离小区约964m有光后中心小学，是一所公立小学；距离小区约282m有中山市现代职业技术学校(三乡校区)，是一所私立职业学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.3
舒适程度
8.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为39%，小区内道路两旁植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区道路比较宽敞，道路干净整洁没有垃圾；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；小区于2012年竣工，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共有28栋楼左右，由高层住宅组成，容积率约为1.6，小区户型面积有79㎡-165㎡左右的2居室到4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口，分别是东北门、南门、北门、东门和北1门，其中东北门位于三乡镇金涌大道东城艺墅东一门；南门位于三乡镇上下李路东城艺墅；北门位于金昌路27号；东门位于三乡镇金涌大道三乡理工学校对面；北1门位于金昌路南约50m。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 873户
绿化率
- 12.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 广场；
- 休闲长椅；
- 人工景观河；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记；小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全；小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 世光创物业
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
9.9
银行金融
8.2
1个
购物中心
1个
商场
64个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区约10.2km有珠海奥园广场，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约584m有聚庆生鲜超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约112m有格陵咖啡，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约2.1km有中山宝元医院，居民就医比较方便；距离小区约782m有黄良策中医诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约113m有中智大药房(金涌大道店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
距离小区约6.1km有那洲农贸市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约758m有中国建设银行(金涌支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约739m有中国电信(中心城营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有金库世纪KTV(三乡店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.7km有金逸影城(三乡杜比全景声店)，方便居民看电影。
东城艺墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9459元/㎡
1.55%
02-18
9605元/㎡
1.54%
02-25
9668元/㎡
0.66%
03-03
9698元/㎡
0.31%
03-10
9722元/㎡
0.25%
03-17
9724元/㎡
0.02%
03-24
9645元/㎡
0.81%
03-31
9544元/㎡
1.05%
04-07
9438元/㎡
1.11%
04-14
9312元/㎡
1.34%
04-21
9262元/㎡
0.54%
04-28
9236元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9978元/㎡
15.84%
2023-07
10239元/㎡
7.31%
2023-08
10247元/㎡
15.14%
2023-09
10188元/㎡
17.67%
2023-10
10170元/㎡
1.6%
2023-11
10156元/㎡
1.63%
2023-12
9651元/㎡
4.81%
2024-01
9172元/㎡
13.09%
2024-02
9654元/㎡
8.53%
2024-03
9645元/㎡
8.61%
2024-04
9252元/㎡
12.21%
2024-05
9236元/㎡
9.39%
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