奥园公园里解读
李国华
2021-10-27
财华地产
特色
【小区户型】小区主要是以刚需户型为主，有107方到136方的3房，85方的2房户型。也是136方的4房。
【小区设施】小区内有一个大型的健身广场，安装了很多健身器材，楼栋楼下有乒乓球台和健身器材。
不足
小区内的居民素质较差，乱堆乱放。有待物业改善。
陈嘉俊
2020-06-30
世融投资有限公司
特色
【轨道交通】一个被低估的地段，离北外环1km，经北外环到长江路到东区博爱路也只要5个红绿灯约9km，车速可达80
【小区户型】84平两房，107，116，122平三房，135，142平四房。两梯四户，主要定位改善型住宅。
【生活配套】6000户大盘自带小商圈，餐饮，生鲜，美容美发，中小型超市一应俱全。自带广丰小学。
【房屋品质】2015年交付。大部分房源契税满五年，交易税费低。
小区绿化环境好，康体设施丰富
不足
半人车分流，不是全人车分流。
配套的小学比较一般。
曾成兵
2020-08-24
乐有家地产
特色
【小区户型】小区有84方两房，107方，116方，122方三房135方142方四房，两梯四户，主要是改善型住宅。
【其他描述】小区物业很好，是自己的物业，管理非常的贴心。
【小区设施】小区里面有一个1000方的运动广场，有多种体育器材，以及儿童游乐设施，周末很多大人小孩健身和玩耍。
【生活配套】2.5公里到中山北小区门口1000米到G105国道出行方便门口就是公交车站广丰学校沙朗市场样样鲜等
不足
小区就是有几栋挨着轻轨的有点吵 物业费比周边的小区有贵点
余志坚
2021-06-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区楼下200米有一个公交站，有050.026.072线路，可以到达中山市区。
【小区户型】小区主推大户型，112㎡的3房，220㎡的四房，楼间距宽，适合改善需求
【小区设施】小区里面有一个1000方的运动广场，有多种体育器材，以及儿童游乐设施，周末很多大人小孩健身和玩耍。
不足
2.5公里到中山北小区门口1000米到G105国道出行方便门口就是公交车站广丰学校沙朗市场样样鲜等
田云鹏
2018-10-21
乐有家地产
特色
【小区户型】二期有21栋，每层4户76.91的两房，118平，121平的三房166平四房.热门户型是118南北
【小区设施】二期进去小区门口300米有一个游泳池.一般开发时间是12点-6点，很适合人员游玩！
不足
小区是处于西区管辖，地处西区、石岐、港口三区交汇处.但是附近买菜不是很方便.附近没有菜市场！
赵跃飞
2022-06-03
中山市万众网络科技有限公司
特色
【轨道交通】小区楼下200米有一个公交站，有050.026.072线路，可以到达中山市区。
【小区户型】三期有21栋，每层4-6户，112平，115平，118平，121平，129平，139平，151平
【其他描述】小区物业很好，是自己的物业，管理非常的贴心。
不足
半人车分流，不是全人车分流。
配套的小学比较一般。
黄锦梅
2022-03-17
港信地产
特色
【小区户型】小区有两梯四户和两梯三户，南北通透和朝南，主推85平两房，107平至136平三房，以及136方四房。
【小区设施】小区入口处有个健身广场，布置了很多种健身器材，可以容纳100多人，非常适合带孩子散步做运动。
不足
有部分楼栋楼距太密，影响采光和视野。
杨井香
2022-03-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区楼下200米有一个公交站，有050.026.072线路，可以到达中山市区中心。
【小区户型】小区主推大户型，112㎡的3房，220㎡的四房，楼间距宽，适合改善需求
【小区设施】小区内设儿童娱乐设施，有滑滑梯，秋千等，很多小朋友放学后可以一起玩耍
【生活配套】小区门口的店铺有五金装修，药店，教育，餐饮，菜市场基本都齐全。
不足
小区车位不足，物业有待完善 车位紧张
李碧棋
2021-09-23
未来家地产
特色
【小区户型】三期有21栋，每层4-6户，112平，115平，118平，121平，129平，139平，151平
【小区设施】小区内设儿童娱乐设施，有滑滑梯，秋千等，很多小朋友放学后可以一起玩耍
【房屋品质】2015年交付，大部分一手是满五年，交易税费低，小区环境好，小区设施设备完善。
【居民素质】小区的很多住户，都是高学历，高素质的公司高管。邻居邻里关系融洽和谐。居住氛围浓厚。
不足
附近只有一所公立广丰小学，学位紧张，附近1公里没有大型商场的超市，购物逛街不方便
陈顾文
2021-11-12
乐有家地产
特色
【轨道交通】距中山北站1500米，可以在此乘坐轻轨到广州南或珠海。往南300米，就是北外环，可以到达中山港。
【小区户型】小区有84方两房，107方，116方，122方三房135方142方四房，两梯四户，主要是改善型住宅。
【小区设施】小区内有一个大型的健身广场，安装了很多健身器材，楼栋楼下有乒乓球台和健身器材。
【生活配套】小区门口左右100米有商业街，有生活商超，还有儿童娱乐区，特别适合亲子购物。
不足
小区半人车分流，电梯没有空调比较热。
梁德
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站050 6站可到达西区天悦城，5公里可以到达中山轻轨站，中山北站，交通非常便利。
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，户户朝南，118平三房两卫为主推户型135平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区设有广场，有儿童滑滑梯。每个楼下基本上有健身器材。
【生活配套】小区门口有钱大妈，生活超市，中智大药房，沙朗壹加壹超市，生活配套基本上成熟
不足
小区不足就是缺少一个大型超市。其他配套基本上成熟。
陆劲宇
2021-11-19
乐有家地产
特色
【轨道交通】距中山北站1500米，可以在此乘坐轻轨到广州南或珠海。往南300米，就是北外环，可以到达中山港。
【小区户型】小区主推大户型，112㎡的3房，220㎡的四房，楼间距宽，适合改善需求
【小区设施】小区内设儿童娱乐设施，有滑滑梯，秋千等，很多小朋友放学后可以一起玩耍
【生活配套】小区门口商业有餐饮，娱乐，休闲，养生。距离大型市场，港口市场，沙朗市场2公里，距离美林广场1.5公里
不足
小区车位不足，物业有待完善 车位紧张
账号已注销
2021-09-05
特色
【轨道交通】距中山北站1500米，可以在此乘坐轻轨到广州南或珠海。往南300米，就是北外环，可以到达中山港。
【其他描述】小区物业很好，是自己的物业，管理非常的贴心。
【小区设施】小区内设儿童娱乐设施，有滑滑梯，秋千等，很多小朋友放学后可以一起玩耍
【居民素质】小区的很多住户，都是高学历，高素质的公司高管。邻居邻里关系融洽和谐。居住氛围浓厚。
不足
小区车位不足，物业有待完善
孙月华
2021-06-05
特色
【小区户型】本小区共由12栋高层组成。楼栋以错位的方式排列，楼间距宽，所以采光和通风都很好。
【其他描述】小区物业属于开发商自有的物业公司，物业费2.3元／平方米。
【居民素质】小区业主主要以30-50岁的中端收入者为主。业主素质普遍偏高。
不足
小区周边没有大型商场和超市。
吴汉奇
2021-07-04
乐有家地产
特色
【小区户型】本小区共由12栋高层组成，楼栋以错位的方式排列，楼间距宽，所以采光和通风都很好
【其他描述】小区物业属于开发商自有的物业公司，物业费2.3元一平方米
不足
小区业主主要以30到50岁的中高端收入者为主，业主素质普遍便高。
罗振梅
2021-03-19
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，连接北外环，105国道，距离北站2公里。
【小区户型】主推110平左右的南北通透3房，这个小区总共有12栋。有84平的两房，136的四房。
【生活配套】小区周边配套完善：小区自带广丰学校、幼儿园，3公里内西区医院，4公里内大信商圈、兴中广场、沙朗市场。
【居民素质】租客占比百分之40，居住都是高素质人群。友好相处。
不足
目前地面上停电车的位置不太充足，导致有的电车乱放现象，有待整改
刘璇
2021-02-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区楼下200米有一个公交站，有050.026.072线路，可以到达中山市区中心。
【小区户型】小区主推大户型，112㎡的3房，220㎡的四房，楼间距宽，适合改善需求
【居民素质】小区的很多住户，都是高学历，高素质的公司高管。邻居邻里关系融洽和谐。居住氛围浓厚。
不足
小区车位不足，物业有待完善
周小涛
2021-08-17
宸星房地产
特色
【轨道交通】小区楼下200米有一个公交站，有050.026.072线路，可以到达中山市区。
【小区户型】三期有21栋，每层4-6户，112平，115平，118平，121平，129平，139平，151平
【其他描述】小区物业很好，是自己的物业，管理非常的贴心。
不足
多数房子刚拿房产证，都是没有满两年的。税费比较高
孙飞虎
2020-03-16
特色
【轨道交通】小区楼下200米有一个公交站，有050.026.072线路，可以到达中山市区。
【小区户型】小区主推大户型，112㎡的3房，220㎡的四房，楼间距宽，适合改善需求
【小区设施】小区里面有一个1000方的运动广场，有多种体育器材，以及儿童游乐设施，周末很多大人小孩健身和玩耍。
【生活配套】2.5公里到中山北小区门口1000米到G105国道出行方便门口就是公交车站广丰学校沙朗市场样样鲜等
【居民素质】居民素质高，小区老人小孩多一些，住户以三代人为主，邻里关系协调，气氛融洽
不足
多数房子刚拿房产证，都是没有满两年的。税费比较高
王国勇
2020-08-15
特色
【轨道交通】距中山北站1500米，可以在此乘坐轻轨到广州南或珠海。往南300米，就是北外环，可以到达中山港。
【小区设施】小区内设儿童娱乐设施，有滑滑梯，秋千等，很多小朋友放学后可以一起玩耍
【生活配套】2.5公里到中山北小区门口1000米到G105国道出行方便门口就是公交车站广丰学校沙朗市场样样鲜等
不足
小区就是有几栋挨着轻轨的有点吵 物业费比周边的小区有贵点
