- 锦绣国际花城(三期)
- 10105 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环洲北路
- 敏捷地产
- 广州敏捷新生活物业管理有限公司中山分公司
小区概述
- 锦绣国际花城(三期)位于中山市坦洲区德溪路板块。小区由敏捷地产开发完成，于2016年竣工，房龄较新。小区绿化率约为28.25%，绿化一般。小区的容积率为2.9。小区由44栋高层建筑组成。小区的主力户型是105㎡、119㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约为28.25%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。锦绣国际花城公交站距离小区约115m，途经的公交车有992路、993路等，花城大道南公交站距离小区约721m，途经的公交车有坦洲拱北A线、992路等。永前路距离小区约999m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.2
初中
7.0
34个
附近幼儿园
13个
附近小学
2个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，吉米启智园距离小区约804m，永一幼儿园距离小区约1.1km。中山市坦洲镇金斗湾小学距离小区约640m，是一所公办的小学。坦洲实验中学距离小区约1.2km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.1
新旧程度
8.2
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为28.25%，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有花园、凉亭，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化简约风格，房屋的结构和布局上很明显的强调了轴线的对称，显现出恢宏的气势。楼栋外立面以灰色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区的容积率为2.9。小区由44栋高层建筑组成。小区的主力户型是105㎡、119㎡左右的3房。
出入口
小区主要出入口位于环洲北路9号，机动车和人都可通行。小区的1区还有个地下停车场，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3356户
绿化率
- 40.03%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 羽毛球场；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身房；
- 人工湖；
- 活动中心；
- 健身设施。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 敏捷物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共3277车位
- 地上2882个，地下395个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。皇爵假日广场距离小区约1.4km，申堂商业广场距离小区约2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，囍饭港式茶餐厅距离小区约83m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。中山市坦洲医院距离小区约1.8km，是一所综合类型的医院。中山市坦洲镇永一村社区卫生服务站距离小区约1km，居民出现常见的疾病可以在此就医。大参林药店距离小区约272m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。壹生鲜生鲜超市距离小区约774m，居民可以在此买菜。中国建设银行距离小区约1.5km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(智慧社区服务厅)距离小区约321m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。妙色量贩KTV距离小区约1.5km，居民周末可以与朋友来此放松一下。梵净国际瑜伽距离小区约76m。
锦绣国际花城(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10383元/㎡
0.79%
02-11
10344元/㎡
0.38%
02-18
10318元/㎡
0.25%
02-25
10246元/㎡
0.7%
03-03
10208元/㎡
0.37%
03-10
10169元/㎡
0.38%
03-17
10140元/㎡
0.29%
03-24
10148元/㎡
0.08%
03-31
10144元/㎡
0.04%
04-07
10144元/㎡
0%
04-14
10127元/㎡
0.17%
04-21
10105元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11430元/㎡
2.52%
2023-06
11424元/㎡
2.35%
2023-07
11341元/㎡
2.07%
2023-08
11156元/㎡
2.2%
2023-09
11021元/㎡
1.83%
2023-10
10920元/㎡
0.53%
2023-11
10829元/㎡
0.55%
2023-12
10689元/㎡
2.65%
2024-01
10506元/㎡
4.18%
2024-02
10271元/㎡
6.47%
2024-03
10148元/㎡
8.65%
2024-04
10105元/㎡
9.83%
锦绣国际花城(三期)问答
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