万科金色家园万科里解读
陈玉姣
2021-12-30
粤祥居地产
特色
【轨道交通】附近有105国道.江中高速入口，出行方便
【小区户型】小区均为2梯4户，楼间距大采光好，89方3房2厅1卫为刚需户型，120方/133方4房适合改善需求.
【小区设施】小区有跑道，儿童滑滑梯，秋千，翘翘板等娱乐设备，花园中还设有休息板凳，很多小孩周末在小区要玩耍
【生活配套】小区对面有广场，散步运动都方便，广场设有娱乐设施为儿童提供游玩地方，小区门口有超市，购物方便
【房屋品质】万科开发商，19年精装修交房
不足
万科里目前租户较多，人员稍有点杂。
张丽君
2022-01-12
蓝月
特色
【小区户型】小区总共有17栋住宅楼，户型有89方107方121方133方这几种，小区花园比较宽敞，楼间距比较宽
【其他描述】小区物业管理严格，物业费2.4元一方。
【小区设施】小区里面围绕小区设立了儿童玩的滑滑梯木马秋千等，以及凉亭和羽毛球场等，小区绿化率也比较高。
【生活配套】生活所需基本上能够解决，小区周边配套齐全，有大型超市，和隔一条马路即可到达的东凤文体中心。
不足
小区不足就是离高速路较近，有噪音
冯文桢
2021-07-16
蓝月
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北对流户型，主推大户型2卫以上的，有107方到135方户型，适合改善需求的。
【其他描述】小区1-5期物业费2.4元每平方，每栋楼有专属的生活管家，24小时安全员值班。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，可以踢足球的，绿地周边都是设计有儿童滑梯千秋等等，还有运动设置。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
小区密度比较高，造成停车难，生活噪声杂。
杨翠玲
2021-12-17
蓝月
特色
【小区户型】小区有一共17栋围建，户型有89平方三房，107平方三房两卫，121平方4房，133平方4房阳。
【小区设施】绿化多，花草树木也多，出入口三个，有凉亭，儿童游乐设施，大人老人休闲区，安静优美环境
【房屋品质】户型以朝东南，西南朝向为主！采光很好通风很好，特别是133平方双阳台南北对流户型很是受欢迎
不足
楼层低，靠近马路有点吵
罗捷聪
2020-11-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】交通方便距离公交站300米，有303.503直达小榄镇中心，K20.K203直达中山市市区中心，
【小区户型】小区均为两梯四户主推户型分别有89平3房2厅1卫120平3+1房2厅2卫133平4房2厅2卫双阳台
【小区设施】小区有大草坪、绿地周围有小朋友玩的滑梯、秋千和运动健身器材。
【生活配套】向南1000米有大信购物广场、美食一条街，还有医院和市场均在小区周围。
不足
小区周边停车不方便，马路上有车辆乱停乱放现象，有待物业调整。
杨义柳
2021-01-16
万科朴邻
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，还有二梯三户，南北对流，适合改善需求。
【其他描述】该小区是万科物业提供服务，全天24小时提供服务，物业费2.4元。
【小区设施】小区有绿地1000平方，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
不足
旁边就是东海一路，边上的户型会有声音。
杨成莲
2019-12-28
蓝月
特色
【小区户型】小区很方正，一共有17幢，户型有89方的3房1卫，108的3房2卫，120-135方的4房2卫。
【其他描述】小区物业住宅的物业管理费2.4元/方，商铺的5元/方，万科物业的优质服务所以物业费相对高点。
【小区设施】小区有3个出入口，绿化面积较大大，内有儿童滑滑梯、秋千、跷跷板、羽毛球场地等娱乐设施，溜娃的好去处。
【生活配套】与小区一路之隔就是东凤文体广场，内有东凤镇行政服务大厅、图书馆、羽毛球、乒乓球场地及各种艺术培训机构
不足
小区刚交付完，入住率暂时不高
罗婷
2022-05-03
粤祥居地产
特色
【轨道交通】小区往左150米到东凤镇政府公交车站，322路：10站路可到城轨小榄站。
【小区户型】小区均为两梯肆户，89平三房一卫为刚需房，133平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有3个出入口，人车分流，绿化面积大，配套有儿童娱乐区，老人休闲区，运动健身区。
【生活配套】小区门口有超市，200米有东凤文体中心广场设有娱乐设施，图书馆、羽毛球场、乒乓球场等，周边配套齐全。
不足
部份楼栋靠近高速公路，有噪音。
欧权德
2021-09-28
乐有家地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区1-5期物业费2.4元每平方，每栋楼有专属的生活管家，24小时安全员值班。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，可以踢足球的，绿地周边都是设计有儿童滑梯千秋
等等，还有运动设置。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩
子!居住氛围浓厚
不足
小区密度比较高，造成停车难，生活噪声杂
陈国豪
2021-09-28
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北对流户型，主推大户型2卫以上的，有107方到135方户
型，适合改善需求的。
【其他描述】小区1-5期物业费2.4元每平方，每栋楼有专属的生活管家，24小时安全员值班。不足 小区密度比较高，
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，可以踢足球的，绿地周边都是设计有儿童滑梯千秋
等等，还有运动设置。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩
子!居住氛围浓厚
不足
小区密度比较高，造成停车难，生活噪声杂。
账号已注销
2021-07-27
特色
【小区户型】小区共有17栋，有89、108、120、135平方的户型，三房四房均有。
【其他描述】小区物业费办2.4元/平方，每栋都有专属管家，24小时有保安值班。
【小区设施】小区绿化大，足以踢足球，有儿童游玩设施，老人休闲设施等。
【生活配套】小区附近有东凤文化广场，内有镇的行政服务中心、图书馆、羽毛球馆、各类培训室等。
不足
入住率高，人口密度大，相对比较热闹，噪音大，而且停车位紧张。
雷雯雯
2021-12-17
特色
【小区户型】5期是万科里，一共有17幢。有89方3房1卫，107方的三房两卫，120方四房两卫，135方四房两。
【其他描述】小区物业费管理费是2.4一方。有专业管家和负责任的安全员为每一为业主保驾护航.
【小区设施】小区有3个出入口，绿化面积大。里面有儿童有游玩设施，像跷跷板、滑滑梯、秋千等。有老人休闲娱乐健身厂所
【生活配套】万科自带万科里商业圈，有大型超市，小区一路之隔，是东凤行政服务中心，图片馆，、羽毛球等。周边配套齐全
不足
层高只有2.8高，比较压抑。
贺运生
2022-03-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区往东走400米有个公交车站，502号线可达汽车客运站，K03可途径轻轨站可直达城市中心。
【小区户型】小区均为两梯四户，朝南，南北通透，主推107平三房，120平四房，刚需房或者改善需求为主
【小区设施】小区配套有儿童娱乐区，老人休闲区，运功健身区，羽毛球场，大人小孩不亦乐乎
【生活配套】向东南200米是东凤镇文体中心广场，东凤镇镇府大楼，东凤镇行政服务中心，办事方便，运动锻炼的好地方
不足
小区不足之处在于楼栋看上去比较密集、楼层较高。
账号已注销
2022-05-08
特色
【小区设施】小区配套齐全，有游泳池，跑道还有，羽毛球场，小孩子的游乐设施
【生活配套】1公里内后大信还有壹加壹，楼下就是商业街，配套齐全，蔬菜水果，婴儿用品一应俱全，适合刚需
不足
小区靠近广场晚上会有点吵
账号已注销
2021-08-12
特色
【小区户型】小区多两梯四户，主推户型有：89方小三房适合刚需家庭，120方为主力户型，136方四房两卫对流稀户型
【生活配套】开大门处设有商场以及各种吃喝玩乐的购物娱乐休闲场所，周边500米范围内设有各种生鲜超市和大排档。
【房屋品质】由万科开发商万科物业自主操盘，19年统一精装修交房，装修标准1300元/平采用双重真空玻璃能有效隔音
不足
户外停车位不足，造成公路上停车位拥堵，目前已经改善，地下停车位充足。
账号已注销
2020-09-06
特色
【轨道交通】附近500米处就设有多个公交车站，毗邻105国道以及多个高速公路，给您的外出行驶非常方便。
【小区户型】小区多为两梯四户，主推大户型，121平4房2卫为主力户型，135平4房2卫对流稀缺户型。
【小区设施】小区中心有1200平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、摇摇板、跷跷板、球场等娱乐设施可以供儿童游玩。
【生活配套】靠大门处设有商场以及各种吃喝玩乐地购物娱乐休闲场所，周边500米范围内设有各种生鲜超市和大排档。
【房屋品质】由万科开发商万科物业自主操盘，19年统一精装修交房，装修标准1300元/平采用双层真空玻璃能有效隔音
不足
地上车位不足，造成公路上停车拥挤，目前已经改善，公路无在停车位。
文扬
2021-12-04
乐有家地产
特色
【小区户型】万科五期也称为万科里，小区栋数共14栋，均为两梯三户，南北通透户户朝南
【生活配套】万科里商场设有大型超市,小区一路之隔 就是东凤文体广场,内有行政服务大厅，周边配套齐全
【房屋品质】开发商公司物业是万科品牌 ，2019年精装交房，1500元m²精装交付标准
不足
小区密度比较高，车位较少 ，近高速路噪声污染
陈启钊
2021-07-08
乐有家地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户主推户型分别有89平3房2厅1卫120平3+1房2厅2卫133平4房2厅2卫双阳台
【小区设施】小区是封闭式花园纯住宅社区 地面花园大草坪 设了游泳池 儿童滑梯环境优美
不足
居住舒适社区园林大不拥挤进小区感觉舒服入住率高 没楼下有儿童乐园常有老人小孩孕妇散步玩耍很有生活气息
邓晶
2020-08-20
特色
【轨道交通】交通方便距离公交站300米，有303.503直达小榄镇中心，K20.K203直达中山市市区中心，
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推2-3房，90平3房1厅1卫为主力户型，130平四房两卫，适合改善需
【小区设施】小区配套有儿童娱乐区，老人休闲区，运功健身区，羽毛球场，大人小孩不亦乐乎
【生活配套】向东南200米是东凤镇文体中心广场，东凤镇镇府大楼，东凤镇行政服务中心，办事方便，运动锻炼的好地方
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，2019年统一精装修交房，质量有保障
不足
目前小区周边主要路况没有设置交通标志，导致经常乱停车
李迎红
2021-04-16
乐有家地产
特色
【小区户型】小区环境好，一共有17幢，户型有89方的三房一卫，108方的三房两卫，120-135方的四房两卫
【小区设施】小区中心有1200平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，摇摇板，球场等娱乐设施可以供儿童游玩
【房屋品质】由万科开发商万科物业自主操盘，19年统一精装修交房，装修标准1300元/平，采用双层真空玻璃
不足
本小区靠近高压线和高速
