- 万科金色家园万科里
- 10621 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 群安一街27号
- 万科企业股份有限公司
- 深圳市万科物业服务有限公司中山分公司
小区概述
- 万科金色家园万科里位于东凤区东凤镇政府板块，由万科企业股份有限公司开发完成；小区一共有16栋，小区容积率为2.5，小区为高层商品房住宅；小区房型面积有52㎡-134㎡左右的2-4居室；小区整体绿化率约为41%，小区中心有约1000㎡的绿地，可以踢足球，绿地周边有儿童滑梯千秋等，供居民游玩。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为41%，环境较好；
- 小区附近有大信新都汇（东凤店），居民购物方便。
缺点- 小区部分户型靠近凤宁路，有轻微噪音影响；
- 小区距离伯公废品站近，有气味影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约203m有东海一路中公交站，该站停靠320路公交车，方便居民乘坐公交出行；临近小区约445m有东海一路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.5
43个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约498m有中大外语幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园；距离小区约1.1km有安乐小学，该小学是公立小学；距离小区约1.5km有东凤中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，孩子就校选择多。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.3
停车便捷
6.6
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约为41%，环境较好；小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施，供孩子玩耍娱乐；小区内种有精心挑选的灌木，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，小区房屋的外立墙面颜色以米白色和棕色为主，房屋建筑品质较好；小区物业对墙面维护较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区一共有16栋，小区容积率为2.5，小区为高层商品房住宅；小区房型面积有52㎡-134㎡左右的2-4居室，供居民选择。
出入口
小区有3个出入口，西门位于东海一路，在美宜佳附近；地下停车场位于凤仪路蔬菜家园，在梵珀美容美发附近；南门（人行门）位于凤仪路，在有一家生鲜超市附近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2313户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐场所；
- 游泳池；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 长椅。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区门口有快递收发室，居民收发快递比较方便；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市万科物业服务有限公司中山分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约1km有大信新都汇（东凤店），是一家大型商场，距离近，方便居民逛街；距离小区约1km有大润发（大信新都汇东凤店），方便居民日常采购；距离小区约24m有美宜佳（凤仪路店），方便居民日常购物。
医疗资源
距离小区约1.6km有中山市东凤人民医院，该院为医保定点综合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约164m有中山孟晓诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约92m有中智大药房（凤仪路店），居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有菜丁兴华市场，居民买菜比较方便；距离小区约506m有中国建设银行（中山金爵豪庭支行），方便居民办理理财业务；距离小区约170m有中国电信（凤安路营业厅），方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约260m是中山市图书馆（东凤分馆），该馆环境好，比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约1.7km是凤凰公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近娱乐设施比较多，距离小区约989m有金逸影城（名扬世纪广场店），方便居民看电影；距离小区约144m有声派对KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.2km有欢乐桌球室，居民打桌球比较方便。
万科金色家园万科里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10605元/㎡
0.13%
02-11
10574元/㎡
0.29%
02-18
10582元/㎡
0.08%
02-25
10604元/㎡
0.21%
03-03
10611元/㎡
0.07%
03-10
10646元/㎡
0.33%
03-17
10681元/㎡
0.33%
03-24
10670元/㎡
0.1%
03-31
10685元/㎡
0.14%
04-07
10657元/㎡
0.26%
04-14
10646元/㎡
0.1%
04-21
10621元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10880元/㎡
1.77%
2023-06
10777元/㎡
2.16%
2023-07
10751元/㎡
1.51%
2023-08
10531元/㎡
2.33%
2023-09
10520元/㎡
2.17%
2023-10
10624元/㎡
1.07%
2023-11
10658元/㎡
0.17%
2023-12
10578元/㎡
1.18%
2024-01
10565元/㎡
0.06%
2024-02
10588元/㎡
0.59%
2024-03
10670元/㎡
2.75%
2024-04
10621元/㎡
3.43%
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