- 海伦时光
- 12245 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翠景道南11号
- 中山市鸿业房地产开发有限公司
- 广州海伦堡物业管理有限公司
小区概述
- 海伦时光小区位于西区富华总站板块，由中山市鸿业房地产开发有限公司开发，小区于2019年竣工；小区共有17栋楼，容积率为3.6；小区户型有2-4居室，小区户型面积约75㎡-116㎡；小区绿化率约38%，植被茂盛，绿化环境较好，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区临近天悦城，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约38%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区旁边有一条河，夏季会散发臭味，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约232m有翠景道南公交站，该站停靠009路、020路、024路等公交车；距离小区约261m有瑞安花园公交站，该站停靠009路、020路、028路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约700m有富华道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.9
初中
8.7
86个
附近幼儿园
20个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约344m有本初蒙氏园(蒙氏托育中心)，该幼儿园是公立学校；距离小区约540m有西区铁城小学，该小学是公立小学；距离小区约657m有中山一中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约38%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，还有大面积的绿地，无任何枯萎现象；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，小区中心有游泳池，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，搭配了少量深灰色的涂料，色彩搭配较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有17栋楼，容积率为3.6；小区户型有2-4居室，小区户型面积约75㎡-116㎡，小区户型南北通透，采光通风的效果比较好。
出入口
小区有2个出入口，3号门位于手表维修保养中心附近，机动车和行人都可通行；西南门位于鸵鸟便利(海伦时光店)附近。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2670户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广州海伦堡物业管理有限公司。
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
5个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约772m有天悦城，方便居民逛街购物；距离小区约729m有大润发(天悦城店)，居民日常采购比较方便；距离小区约67m有美宜佳(翠景道店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约668m有中山协和医院，方便居民就医；距离小区约119m有福德堂医疗，方便居民感冒时就诊；距离小区约175m有大参林(海伦时光店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.2km有菜丁龙瑞市场，居民买菜比较方便；距离小区约664m有中国邮政储蓄银行(中山市西区支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约232m有中移铁通(中山分公司)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.3km有岐江公园，方便居民晨练和散步；距离小区约726m有中山书房(西区叠翠自助图书馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约757m有中山市西区街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约730m有金逸影城(天悦城店)，居民看电影比较方便；距离小区约155m有太喆娱乐休闲会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约644m有维塔斯游泳健身俱乐部，居民健身游泳比较方便。
海伦时光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12824元/㎡
0.03%
02-18
12819元/㎡
0.04%
02-25
12827元/㎡
0.06%
03-03
12819元/㎡
0.06%
03-10
12741元/㎡
0.61%
03-17
12624元/㎡
0.92%
03-24
12497元/㎡
1.01%
03-31
12419元/㎡
0.62%
04-07
12401元/㎡
0.14%
04-14
12383元/㎡
0.15%
04-21
12353元/㎡
0.24%
04-28
12245元/㎡
0.87%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13644元/㎡
2.71%
2023-07
13453元/㎡
0.3%
2023-08
13361元/㎡
0.15%
2023-09
13334元/㎡
0.89%
2023-10
13065元/㎡
0.76%
2023-11
12861元/㎡
1.0%
2023-12
12783元/㎡
1.74%
2024-01
12874元/㎡
1.4%
2024-02
12820元/㎡
3.41%
2024-03
12497元/㎡
7.39%
2024-04
12318元/㎡
10.36%
2024-05
12245元/㎡
13.17%
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