锦绣海湾城(九期)解读
账号已注销
2021-04-11
特色
【小区户型】小区2～5栋为高层，楼间距70～80米采光视野开阔，5栋紧临景观河，朝东户型
【小区设施】先区有1500方绿化带地，有老人活动器材和儿童滑滑梯，图书室
【房屋品质】小区环境好，精装修，装修价格在2000块一平方，拎包即可入住
【居民素质】小区安静舒适，居住的人群很多是香港澳门人居多，邻里关系融洽
不足
目前位置较偏，周边配套还不够完善
段小军
2021-01-17
中投地产
特色
【轨道交通】小区一期就有公交总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速海入口，深中通道，深珠通道。
【小区户型】在售户型9期4区，01户型111平，02户型91平，03户型126平，04户型108平，带精装修交楼
【其他描述】分为两大区打造：1敏捷海湾城住宅区，2敏捷温泉海岸度假区 拥有深海温泉，湿地公园
【小区设施】小区配有游泳池，环形跑道，户外健身器材，室内健身房，羽毛球场，篮球场，乒拍球场，业主会所等等、
【生活配套】小区自带海湾城大酒楼，5百米华润万家大超市，但南朗镇约8-10公里壹加壹商场就能满足业主日常生活用品
不足
小区楼盘太大，还在开发当中，入住率不高，周边配套也还在修建中
谭金
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，每天有多班车去往珠海以及中山各地。
【小区设施】车位配比1:1.小区内有1000平的绿地花园、有凉亭。
【房屋品质】小区由敏捷地产开发，每栋都是框架结构建造，外墙采用米色立面并已做了防水涂层，红色的琉 璃瓦屋顶
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，自身配套不是很完善
罗金辉
2021-08-12
特色
【轨道交通】小区一期有公交车站.可以去往中山和珠海各地
【小区户型】锦绣海湾城 目前在售几期四区90-128方 三房四房
【小区设施】小区是万亩大盘，自带国际标准游泳池，800㎡篮球场以及各种娱乐场所
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，自身配套不是很完善
梁耀东
2021-05-11
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道.
【小区户型】大户型143平米四房两两卫 107平米三房两厅两卫南北通透户型 一梯一户。.
【小区设施】小区占地一万亩，配有游泳池，篮球场，各种娱乐场所.
不足
小区周边配套还不是很成熟，需要时间开发。
练小丽
2021-04-16
颐景地产
特色
【小区户型】目前在售的9期3区19座，在售户型为：91㎡-108㎡-111㎡-127㎡的三房到四房，五遮挡视野
【小区设施】车位配比1:1.小区内有1000平的绿地花园、有凉亭。
【生活配套】小区3公里内有壹加壹商场(亨美大街);华润万家便利超市;小老头便利超市;百汇商场
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
由于地段是中山和珠海交界 交通不便
段书郴
2021-03-26
钰凰世华房地产
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站.800米到京珠高速，珠海入口深中通道
【小区户型】小区目前在卖的户型有90方，102方，110方，126方，三房和四房
【其他描述】物业是由敏捷地产的完全物业管理有限公司管理，物业费每平方1.8元
【小区设施】小区占地有一万多亩，配有篮球场，游泳池等娱乐设施
不足
暂时没有什么不足，其他还好
魏晋鸿
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道
【小区设施】小区是万亩大盘，游泳池，800㎡篮球场儿童乐园，塑胶跑道，车位比1:1.12车位充足
【生活配套】小区3公里内有壹加壹超级商场(亨美大街);华润万家便利超市;小老头便利超市;百汇超级商场
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
小区目前入住率不是很高，配套还不是很完善
朱诗卫
2021-03-22
优亿家地产
特色
【轨道交通】小区一期就有公交总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速出入口，
【小区户型】在售9期4区，户型90方，102方，110方，126方三房四房。
【小区设施】自带泳池，儿童乐园，绿化高达43%，很多小朋友放学后可以在这里玩耍交朋友
【生活配套】本小区自带商业体，楼下就有生活超市，买东西非常方便
【居民素质】小区住户多为白领，素质高人群。
不足
因本小区分期开发，大型配套还不够成熟。
苏开想
2020-11-05
楼兴地产
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁边轻轨站，八百米到京珠高速珠海入口、深中通道、深珠通道。
【小区户型】主要推出的户型面积有91-106-109-112-127-143平米，三房到四房的一个户型，光线充足
【其他描述】敏捷物业自家物业，物业管理费2.5元一方按月算
【小区设施】小区设备有游泳池、户外健身器、室内健身房、篮球场、乒乓球场、羽毛球场、环形跑道业主会所
【生活配套】五百米华润万家超市，另小区自带海湾大酒楼，自家海边公寓温泉
不足
小区个别楼栋靠近轻轨，楼盘大，起步区域暂时缺少生活配套
黄载华
2021-05-03
万家诚
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，每天有多班车去往珠海以及中山各地。
【小区户型】在售9期4区，01户型111平，02户型91平，03户型126平，04户型108平，带精装修交楼。
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
目前还在建设中，配套不是很完全
陈伟乐
2021-07-27
特色
【其他描述】物业由敏捷地产的完全物业管理有限公司管理，物业管理费高层1.8元每平米，别墅2.2元每平 米。
【生活配套】距离小区500米有华润万家生活超市
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，出行要靠车子，目前入住的人有点少，人气不是很旺。
梁家骏
2021-07-11
恒迎地产
特色
【小区户型】在售户型9期4区，户型91-108-111-127，主卖108平跟111平朝南三房，127平的南北通
【小区设施】小区配有游泳池，篮球场，羽毛球场，环形跑道，户外健身器材，室内健身房，乒乓球场，业主会所等等
不足
居住的大多为珠海唐家湾上班的白领，大学城就业的老师，档次跟素质都是比较高的
任建军
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站.800米到京珠高速，珠海入口深中通道
【其他描述】物业是由敏捷地产的完全物业管理有限公司管理，物业费每平方1.8元
【小区设施】小区占地有一万多亩，配有篮球场，游泳池等娱乐设施
【房屋品质】小区由敏捷地产开发，每栋都是框架结构建造，外墙采用米色立面并已做了防水涂层，红色的琉 璃瓦屋顶
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
敏捷万亩地块，小区太大了，自身配套不是很完善
陈美华
2021-06-29
特色
【小区户型】小区目前在售九期三区，18栋19栋，在售户型91-102-110-126平方，三房四房
【其他描述】敏捷自己的物业，高层1.8，别墅2.2
不足
小区自身规划有幼儿园，附近的学校有：翠亨幼儿园、翠亨小学‘北师大、北理工、中山大学珠海校区。
柯卓鑫
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区一期就有公交汽车总站，小区旁轻轨站，800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道
【居民素质】大多是在珠海塘家湾上班的白领 档次还是比较高的 都是年轻消费群体
不足
由于地段是中山和珠海交界 交通不便
刘亦乔
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区1期是公交总站，项目1公里是城轨翠亨站，预计年底开通，800米上珠海收费站，京珠高速口
【小区户型】小区目前主卖9期4区的4/5座，91方到127方的3房和4房，2梯4户和2梯5户
【小区设施】车位配比1：1，万亩大盘，有1千方的绿地，草坪，篮球场等
【生活配套】小区500米就是华润万家超市，另有自带的海湾大酒楼
不足
小区占地大，配套不完，生活不方便 车位紧张
账号已注销
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区-就有公交汽车总站小区旁轻轨站 800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道，比较方便的多
【小区户型】锦绣海湾城的别墅户型有四合一、联排、双拼和独栋，户型多样化；面积从130~447平米
【其他描述】分为两大区打造：1、锦绣海湾城住宅区2、敏捷温泉海岸度假区拥有深海温泉，湿地公园，
【生活配套】海洋温泉度假、风情商业街、海上运动一体的滨海休闲、旅游、度假、养生、均在家楼下100米范围
不足
目前整体入住率太低，生活配套跟不上
陈志慧
2021-01-17
中投地产
特色
【轨道交通】小区一期就有公交车汽车站，小区旁边配有轻轨站，800米到京珠高速珠海入口。
【其他描述】敏捷自己的物业管理公司，小区楼盘较大万亩大盘，分11期开发，现在售9期高层。
【小区设施】小区配有游泳池，环形跑道，户外健身器材，室内健身房，羽毛球场，篮球场，业主会所等。
【生活配套】小区自带海湾大酒楼，5百米是华润万家超市，到南朗镇约8～10公里是壹加壹商场能满足业主日常生活用品
不足
小区太大，周边配套设施建设还未完善，生活配套设施不是很完善。
刘凯
2020-12-08
中宏地产
特色
【轨道交通】小区-就有公交汽车总站小区旁轻轨站 800米到京珠高速珠海入口、深中通道深珠通道，比较方便的多
【小区户型】小区目前在卖9期3区，户型有90-102-110-126，三房和四房。
【小区设施】小区配有游泳池、环形跑道、户外健身器材、室内健身房、羽毛球场、篮球场、乒乓球馆、业主会所等
【生活配套】小区500米就是华润万家超市，另有自带的海湾大酒楼
【房屋品质】由敏捷集团开发 2023年初统一精装交房。装修标准1500元/mf 大厅主卧朝南采光足通风好!
不足
小区目前入住率不是很高，配套还不是很完善
