- 远洋城尊域
- 12786 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴文路
- 远洋地产（中山）开发有限公司
- 中山远洋物业服务有限公司
小区概述
- 远洋城尊域小区位于东区远洋城板块，由远洋地产（中山）开发有限公司开发完成，于2011年竣工。小区总占地面积约40958㎡，总建筑面积约79213㎡，共有21栋楼，容积率约为1.1。小区户型有3居室到6居室，户型面积约为93㎡-256㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区距离天奕星河COCO City较近，居民购物方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车较不便；
- 小区距离兴文路与远洋一路交叉口较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约77m是博览中心南门（远洋城）公交站，有024路、030路、035路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离兴文路与远洋一路交叉口约163m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
8.5
67个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区201m左右有光阳幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区1.2km左右有东区紫岭小学，该校是一所公办小学；中山市第一中学（兴文路）距离小区约1.3km，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
8.7
新旧程度
7.6
停车便捷
7.4
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好。小区内种植了各类花草树木，整体维护较好，植被生长旺盛；小区内有儿童游乐场、篮球场、游泳池等设施，常有居民带着孩子在此玩耍、锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以咖啡色为主色调。小区外立面维护程度较好，没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约40958㎡，总建筑面积约79213㎡，共有21栋楼，容积率约为1.1。小区户型有3居室到6居室，户型面积约为93㎡-256㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口。1号门位于扬逸路东侧，西北门位于兴文路南侧，这2个出入口人车均可通行。东门位于西北门南侧，仅行人可通行。西1门位于1号门南侧，暂无法通行。地下停车场位于兴文路88号附近，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 509户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 会所；
- 活动中心；
- 大堂；
- 健身设施；
- 水池；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运；小区内绿植会定期修剪，会对内部的设施配套进行定期的检查和维修，能够很好的保障住户的正常使用。小区内部专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为远洋物业。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，天奕星河COCO City距离小区约2.2km，居民可来此购物休闲；距离小区117m左右有华润万家（远洋城店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，中山市博爱医院距离小区约2.5km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区624m左右有东区三溪社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区1.7km左右有菜丁兴文市场（兴文店），居民可来此选购所需菜品；距离小区410m左右有中国建设银行（中山东区支行），居民可来此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区640m左右有足浴推拿，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区424m左右有星派对主题式KTV（远洋大信店），居民可以来这里唱歌娱乐。
远洋城尊域近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
14282元/㎡
0.82%
03-09
14105元/㎡
1.24%
03-16
13913元/㎡
1.36%
03-23
13712元/㎡
1.44%
03-30
13474元/㎡
1.74%
04-06
13211元/㎡
1.95%
04-13
12944元/㎡
2.02%
04-20
12907元/㎡
0.29%
04-27
12722元/㎡
1.43%
05-04
12724元/㎡
0.02%
05-11
12744元/㎡
0.16%
05-18
12786元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
17376元/㎡
3.4%
2024-07
17937元/㎡
0.28%
2024-08
18072元/㎡
0.47%
2024-09
18072元/㎡
0.47%
2024-10
16297元/㎡
9.4%
2024-11
13636元/㎡
24.19%
2024-12
13575元/㎡
17.76%
2025-01
13554元/㎡
21.61%
2025-02
14118元/㎡
2.63%
2025-03
13683元/㎡
5.35%
2025-04
12870元/㎡
14.5%
2025-05
12786元/㎡
26.11%
远洋城尊域问答
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