棕榈彩虹解读
黄东林
2021-10-14
天禾房地产
特色
【轨道交通】小区对面就是主干道翠沙路，右转500即达彩虹大道，左转1公里可达北外环。
【小区户型】小区共18栋楼，其中1期为10栋二期为8栋，1/2期互通的，主推88/106/121户型2/3三房
【小区设施】小区内设有健身会所、游泳池、篮球场、儿童娱乐区等等、
【生活配套】小区出门200米距离商业体有电影院，肯德基，华润万家，大信新都汇，距离三甲中医院1000米的距离。
不足
小区单价高，赠送面积少
蔡金成
2020-11-03
特色
【轨道交通】小区自带业主楼巴，城区多地设有站点，五公里可到达中山北站，通勤便利。
【小区户型】项目在售：86㎡正南向两房，115㎡南北对流3+2房，107㎡正南向3+1房，两梯四户设计，居住舒适
【小区设施】项目自带约2.5万方公园式阔景园林，热带风情泳池，儿童戏嬉水池等，高绿地率舒适生活圈。
【生活配套】小区楼下有开发商自营配套五月花电影城商业街，目前已进驻华润万家超市，爱婴岛儿童百货等商家，生活便利。
【房屋品质】小区洋房三期3/4栋为精装交付预计2021年5月收楼，二期为现房毛坯交付，。
不足
小区单价相对来说大概略高，
罗业财
2021-08-27
顺置地产
特色
【小区户型】彩虹雅苑86-116平N+1/N+2户型，彩虹豪苑133-141平，棕榈峦193-200平城芯艺墅
【生活配套】2公里内有西区中医院、西区彩虹湿地公园、中羽健身俱乐部、麦德龙超市、迪卡侬运动用品市场、大信新都汇
【居民素质】居民素质比较高，为医生，公务员，港澳人士，商业精英。
不足
做为核心地段，房价实在是太低了
账号已注销
2021-04-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型120平方三房两厅两卫，适合改善刚需客户
【小区设施】小区有休闲凉亭，老人建设器材，儿童滑滑梯，1200平方绿化地
【房屋品质】小区是带精装修的，装修标准1800元一平方的装修标准。户户朝南，隔音效果很好
【居民素质】小区租住的人比较少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区不足就是物业费有点高
账号已注销
2020-10-04
特色
【轨道交通】西抵105国道，北起北外环路，沙古公路，三条重要轨道铁路覆盖：广中珠澳城轨，深茂高铁，城轨2号线
【小区户型】彩虹雅宛86-116方为3+1/3+2百变灵活户型，可改造四房五房，绿化好，实用率高，空间舒适
【小区设施】小区内拥有双4k超高清全景电影城，彩虹荟双子mall，三大主题游泳池，彩虹荟健身会所醇熟品质生活社区
【生活配套】临近国际性大型仓储生活超市麦德龙，大的体育用品超市迪卡侬，离三甲医院中山市中医院仅400米
【房屋品质】由香港品牌丽丰集团开发，2021年5月底统一交房，精装修标准1500元/㎡，两梯四户，双层隔音玻璃
不足
周边配套不是很成熟，但小区内配套还是比较成熟的，二者互补，后期周边会有底商入驻，期待改善
账号已注销
2021-10-16
特色
【小区户型】小区一共是18栋，一期一共是10栋，二期是8栋。主要有100方的三房。
【小区设施】小区有自己的会所，泳池，篮球场，和足球场。
【生活配套】距离小区600米有个中山市三甲医院保健医疗中心，市中医院，1公里可以到麦德龙超市，迪卡侬商场，彩虹市
【居民素质】小区主要香港业主比较多，居民素质比较高。
不足
小区一期没有地下车库。
黄祖成
2021-04-25
乐有家地产
特色
【小区户型】小区一二期一共是18栋贩子，都是高层住宅，101方的3房2厅2卫南北通透户型。
【小区设施】小区配置双泳池，会所和常温的，位于小区东侧中间位置，小区业主使用有优惠。
【生活配套】小区出门200米距离商业体有电影院，肯德基，华润万家，大信新都汇，距离三甲中医院1000米的距离。
不足
小区位置好导致房价高。
谢程安
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区对面就是主干道翠沙路可通往右转500米通往彩虹大道直行则通往翠景大道，左转1公里可达北外环高速
【小区户型】小区规划了三期总层高26-31层高层洋房及部分商业裙楼组成。户型面积段为87m2-141m2二四房
【小区设施】小区内部有私人会所和游泳池、健身房、篮球场、还有大门的喷泉提供给住户欣赏、还有儿童娱乐区滑滑梯等等。
【生活配套】小区自带商业街 五月花电影院，1公里内有湿地公园，中医院，西区中心小学，大信新都汇，配套非常齐全！
不足
就是上学有一点点不方便。 车位紧张
李卫霞
2021-03-07
特色
【小区户型】小区总共10栋，主要户型有：101㎡的3室2厅，408㎡的5室2厅，236.91㎡的5室2厅
【其他描述】物业是高乐物业，一期1.8元/m²一个月。二期2.5元/m²一个月
【居民素质】居住人群：白领，外籍人士，个体私营。学历：大专，中专。入住率是60%，出租率是50%
不足
二期为新房交楼时间不长，所以税费相对较高。
王茂森
2020-08-29
特色
【轨道交通】全球三大仓储生活超市麦德龙，体育用品超市迪卡侬，保健医疗市中医院，彩虹绿洲湿地公园
【小区户型】彩虹雅苑86-116平N+1/N+2户型，彩虹豪苑133-141平，棕榈峦193-200平城芯艺墅
【小区设施】绿化率高达41%，层高30，总规划3092户，物业费2.5元/平/月，低密度生活小区，层高30
【生活配套】双4K超高清杜比全景声五月花电影城，彩虹荟双子mall，彩虹荟健身会所，三大主题泳池，首创草地滚球场
不足
价格相对周边楼盘较高
李嘉盛
2020-08-21
特色
【轨道交通】西抵105国道，北起北外环路，沙古公路，3条重要轨道铁路覆盖，广中珠澳城轨，深茂高铁，城轨2号线
【小区户型】彩虹雅苑86～116方为3加1或3加2百变灵活户型，可改造四房五房。绿化好，实用率高，空间大舒适。
【小区设施】小区内拥有双4k超高清全景电影城，彩虹荟双子mall，三大主题泳池，彩虹荟健身会所，醇熟优质生活社。
【生活配套】临近国际性大型仓储生活超市麦德龙，最大体育用品超市迪卡侬，离三甲医院中山市中医院仅400米
【房屋品质】由香港品牌丽丰集团开发，2021年5月底统一交房，精装修标准1500平方米，两梯四户，双层隔音玻璃。
不足
周边配套不是十分成熟，小区内配套比较成熟。后期会有规划类
李惠敏
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区对面就是主干道翠沙路可通往右转500米通往彩虹大道直行则通往翠景大道，左转1公里可达北外环高速
【小区户型】小区总共分为1期2期，1期有3栋 2期有8栋，户型面积段89 100 106 116 121 140
【小区设施】小区内部有私人会所和游泳池、健身房、篮球场、还有大门的喷泉提供给住户欣赏、还有儿童娱乐区滑滑梯等等。
【生活配套】500米往北迪卡龙，往西麦德龙，天悦城商业体，往南西区中心小学，市中医院，湿地公园，往东大信新都汇。
【居民素质】住户主要以中山本地人及香港业主居多，居民素质都比较高。
不足
小区交楼较新，税费过高，品质小区价格过高。
张水明
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区对面就是主干道翠沙路可通往右转500米通往彩虹大道直行则通往翠景大 道，左转1公里可达北外环高速
【小区户型】小区规划了三期总层高26-31层高层洋房及部分商业裙楼组成。户型面积段为87m2-141m2二四房
【其他描述】物业是高乐物业，一期1.8元/m²一个月。二期2.5元/m²一个月
不足
周边配套不是十分成熟，但小区内配套还是比较成熟，二者互补。影响不大，后期周边会有底商入驻。期待改善
胡嘉铠
2020-08-05
华海房地产
特色
【小区户型】棕榈彩虹小区目前分为一、二期，二期户型面积段为89㎡、99㎡、106㎡、116㎡、121㎡、140㎡
【其他描述】物业是高乐物业管理有限公司，物业费用：2.5元/m²。物业质量也是全国前排的。更适合居住和享受。
【小区设施】小区内拥有双4k超高清全景电影城、彩虹荟双子mall、三大主题泳池，彩虹荟健身会所，醇熟优质生活社区
【生活配套】500米往北迪卡龙，往西麦德龙，天悦城商业体，往南西区中心小学，市中医院，湿地公园，往东大信新都汇。
不足
对面有医院，部分客户较忌讳
账号已注销
2020-07-29
特色
【轨道交通】西抵105国道，北起北外环路，沙古公路。3条重要轨道铁路覆盖：广中珠澳城轨、深茂高铁、城轨2号线。
【小区户型】彩虹雅苑86-116方为3+1/3+2百变灵活户型，可改造成四房五房。绿化好，实用率高，空间大舒适。
【小区设施】小区内拥有双4k超高清全景电影城、彩虹荟双子mall、三大主题泳池，彩虹荟健身会所，醇熟优质生活社区
【生活配套】临近国际性大型仓储生活超市麦德龙，最大的体育用品超市迪卡侬，离三甲医院中山市中医院仅400米。
【房屋品质】由香港品牌丽丰集团开发，2021年5月底统一交房，精装修标准1500元/㎡，两梯四户，双层隔音玻璃。
不足
周边配套不是十分成熟，但小区内配套还是比较成熟，二者互补。影响不大，后期周边会有底商入驻。期待改善
徐赛
2021-10-21
特色
【小区设施】小区配套有儿童游乐设施，有会所，会所包括健身房，瑜伽房，钢琴房，游泳恒温室。小区还有两个游泳池。
【居民素质】本小区居民素质较高，一般都是白领跟附近的教师 还有天悦城附近商铺一些老板。
不足
小区不足是一期，电动车可以停地表面上。
邓汶欣
2021-04-05
特色
【小区户型】棕榈彩虹占地355亩分4期开发，目前主卖4期新苑，86方，107方，117方2到4房，2梯4户
【其他描述】高乐物业，物业费2.8元，服务非常不错
【生活配套】小区600米到中山市三甲医院保健医疗中心，市中医院，1公里到麦德龙超市，迪卡侬运动商场，彩虹市场
不足
税费过高，价格有点贵
杨兴
2020-12-02
特色
【小区户型】小区目前推出四期86-116方3+1房百变灵活户型，可改造成四房五房，采光好，楼间距100-200米
【小区设施】小区车位比1:1.2，绿化率40%，小区自带三大主题游泳池，篮球场，健身房，儿童娱乐区等
【生活配套】小区600米到中山市三甲医院保健医疗中心，市中医院，1公里到麦德龙超市，迪卡侬运动商场，彩虹市场
【房屋品质】小区由香港品牌丽丰集团开发，2021年5月底统一交房，精装修标准1500元㎡，双层中空隔音玻璃
不足
菜市场偏远需驾车，配套还有待完善
吴家铭
2020-06-14
特色
【轨道交通】小区对面就是主干道翠沙路可通往右转500米通往彩虹大道直行则通往翠景大道，左转1公里可达北外环高速
【小区户型】一期有8栋2012年交付使用公摊大实用少外观有点旧，2期也是8栋2017年交楼推荐121平方双阳台
【小区设施】小区内部有私人会所和游泳池、健身房、篮球场、还有大门的喷泉提供给住户欣赏、还有儿童娱乐区滑滑梯等等。
【生活配套】小区自带商业街 五月花电影院，1公里内有湿地公园，中医院，西区中心小学，大信新都汇，配套非常齐全！
【居民素质】住户主要以中山本地人及香港业主居多，居民素质都比较高。
不足
小区交楼较新，税费过高，品质小区价格过高。
账号已注销
2019-07-01
特色
【小区户型】小区有2期，面积88至141方，2房到4房，全部朝南或南北通透，推荐141方4房2卫，适合改善需求。
【其他描述】小区为香港高乐物业有限公司管理，物业费2.5元/方。服务贴心，保安全天轮流守卫，安全性高。
【小区设施】小区中心位置有英式滚球场，私人会所设在1栋前面，双层地下车库共1184个车位，1：1.5车位配比
【生活配套】小区自带商业街，楼下200米就有电影院，小区往东500米有市中医院，一公里有麦德龙大型超市等
不足
小区总体户型面积大总价高，分摊面积多，实用率不高。
